1. 辦理住房公積金貸款需要繳納擔保費嗎
需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然後由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款，公積金擔保中心為你承擔責任和風險，會收取相應的擔保費
申辦公積金貸款費用
1、擔保費
①純公積金貸款
貸款額×相應費率×貸款年限
②組合貸款
房款總額×相應費率×貸款年限
2、契稅
房款總額×1.5%
3、抵押登記費
貸款額×1.5%，最多不超過200元
4、工本費
商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元
其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元
註：產權共有的另加10元
5、代辦費
純公積金貸款為200元，組合貸款為250元
6、維修基金
建築面積×40元/平米
7、測量費
建築面積×0.19元/平米
二、不同類型房屋貸款收費項目
1、商品房
保險或擔保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費
2、現住房
保險或擔保費、抵押登記費、工本費
3、二手房
保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費
4、無產權房
保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費
5、拍賣房 （己辦理產權）
保險或擔保費、抵押登記費、工本費、代辦費
(1)辦理住房公積金貸款收費用嗎擴展閱讀：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
流程：
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
2. 辦理公積金貸款需要支付哪些費用
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。
借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用；另外，如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。
如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為：
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費系數
2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低於50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元；此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil（最低200元）。
以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹，除了以上幾種費用之外，如果通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用，中介費用根據每家中介公司不同有不同的收費標准。
3. 辦理住房公積金貸款需要繳納哪些費用【急】急【急】！
辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：
根據住建部、財政部、中國人民銀行於2014年10月10日聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》）
《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
貸款材料
1、合法的身份證明;
2、住房公積金繳存證明;
3、借款人婚姻證明;
4、家庭經濟收入狀況證明;
5、購買、建造、翻建、大修自住住房不低於30%的首期付款證明或自籌資金證明;
6、購買住房合同及相關資料，建造、翻建、大修自住住房合同或協議及相關資料;
7、他需提供的相關資料。
貸款流程
1、借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表並提供貸款材料。
2、借款人應將個人住房公積金貸款申請表和前款規定的資料交公積金中心委託的受託銀行，受託銀行在收到申請及符合要求的各種資料後及時轉送公積金中心。
3、公積金中心應當對借款人有關情況進行貸前審查，並在受託銀行收到貸款材料後的15個工作日內做出准予貸款或者不準貸款的決定。15日內未辦完手續的，經公積金中心負責人批準的，可以延長5個工作日，並應當將延長期限的理由告知申請人。
4、經公積金中心審核並准予貸款的，由借款人與受託銀行簽訂借款合同及相關協議。
7、貸款手續辦理完畢後，公積金中心根據受託銀行出具的證明，開具貸款劃撥通知書。受託銀行憑貸款劃撥通知並按照借款合同的時間、金額和帳戶，發放貸款。
4. 公積金貸款銀行要收取服務費嗎
具體要看你是通過中介機構還是其他，辦理的貸款。一般而言，建議您貸款找尋正規的貸款機構。在放款前，一般不會收取費用。
買房使用公積金貸款，還有一些需要注意的事項，具體如下：
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
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貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5. 公積金貸款要交多少手續費
辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。
個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?
擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費：收費標准為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費：收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續費。
參閱：http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html
6. 住房公積金貸款為什麼要收1%手續費
1、住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。
2、借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
3、如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
4、如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
5、辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。
7. 辦理公積金貸款過程中需要付費用
辦理公積金貸款過程中需要付費用？
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由康正宏基房地產評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。
如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標准同上。