① 夫妻兩個一起貸公積金怎麼扣錢
1、夫妻共同申請了公積金貸款,兩人為共同還款人。還款時,一般只設置一個扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。
2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。
3、利率調整一般都在每年的元月份。由於利率調整使利息增加而造成卡內余額不足的扣款失敗,銀行有責任,加息後,月還款額增加,銀行有義務通知借款人,這種不良記錄與借款人無關。
(1)公積金貸款扣老婆賬戶錢嗎擴展閱讀:
最高可貸款額度的公式為:借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得,即為最高可貸款額度。
夫妻共同貸款買房准備材料:
1、身份證(2代需正反兩面)。
2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁。
3、收入證明:由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章。
4、購房合同。
5、結婚證:拿一個就可以。
6、首付款收據。
1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份。
② 夫妻雙方公積金貸款 其中一方賬戶被扣完之後 會自動扣除另一方賬戶嗎
不會自動扣的,必須在還款一期後至貸款銀行申請夫妻倆共同沖還貸,只有簽訂協議後,銀行才會在主貸人公積金余額不夠時,從配偶的公積金賬戶扣
③ 住房公積金貸款後,裡面的錢後被扣掉嗎
住房公積金貸款後,你公積金賬戶裡面的錢還在呢,你不取就一直在,而且加上你和單位每月扣的錢,只會越來越多。貸款後還月供,不是從公積金賬戶里扣錢,還是你往銀行存款,銀行再按月扣掉月供。你可以一次性提取公積金,用於還款。以後每年都可以提取一次公積金。
④ 公積金貸款時會扣除裡面的錢嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
溫馨提示:以上信息僅供參考,不同城市公積金貸款的還款政策不一樣,詳情請咨詢當地住房公積金管理中心,以公積金中心官網公布的流程為准。
應答時間:2021-01-12,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑤ 公積金貸款夫妻同時貸,還款為什麼只扣一人賬號內的錢啊
1.要去公積金管理中心,開通自動還款,才會一起扣的。
2.扣款你注冊時的賬號,並且是開通的
3.公積金只能扣一個人的錢,也只能一個人申請貸款的。但你可以用另一人的賬戶里錢進行大額還款。
⑥ 公積金貸款夫妻同時貸,還款為什麼只扣一人賬號內的錢啊
公積金只能扣一個人的錢,也只能一個人申請貸款的。但你可以用另一人的賬戶里錢進行大額還款。
⑦ 老婆的住房公積金買房每月還款可以從老公的銀行卡里扣嗎
不可以,只能從貸款人本人的公積金賬戶還款, 可以吧你本人公積金賬戶的錢取出來還貸款,
需要提供一下材料可以提取公積金,
(1)借款合同的原件及復印件;
(2)購房合同的復印件;
(3)首付款發票的原件及復印件;
(4)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(5)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
⑧ 夫妻公積金貸款是怎麼扣錢的
各地夫妻公積金貸款政策存在差異,以杭州為例,夫妻使用公積金貸款購房還款要求如下:
1、借款人按借款擔保合同約定,在合同扣款日前存入足額還款本息金額,由委貸銀行按月扣收。
2、扣款日若遇雙休日及法定節假日則順延至下一工作日扣收。
3、貸款最後一期的扣款日期為貸款合同到期日,利息按實際天數計算。
需要提醒的是:夫妻中只有一方可以辦理公積金賬戶余額按月還款業務。
償還產權自有的住房貸款本息的(杭州市公積金貸款免材料):提供商品房買賣合同或房屋轉讓合同(杭州市主城區、蕭山、餘杭、富陽、大江東購房的可免紙質合同)、借款擔保合同和銀行出具的當期還款明細。
其中,還款明細需經銀行蓋章並包含以下要素:借款人姓名、借款合同號、還款賬號、還款日期、還款金額;所列要素在銀行列印憑證上不全的,需由銀行蓋章時加註缺項要素;如有部分提前還貸,還貸金額需在還款明細記錄中列清。
如果對當地的公積金貸款還款政策有疑問,可向公積金管理中心咨詢。
⑨ 公積金貸款扣款,我和老婆一起貸公積金60萬,那還款時怎麼個扣款次序
1、首先需要說明的是在合同中約定的是扣款日,該日期指的是每月銀行從您還款賬戶中劃款的時間,您應當最遲於還款日的前一天將還款額足額存入還款賬戶中,如果扣款日當天存款容易造成逾期。
2、如果是自由還款方式,借款人償還逾期個人貸款,可通過兩種方式進行操作:
(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委託系統或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
(2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款,須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請,設定一個約定還款日,約定還款日的范圍為:借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。
但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》(一式兩份,個人和貸款業務部門各持一份)。
已簽訂了委託逐月提取還貸協議,每年住房公積金基數調整繳存額度改變後,是否按調整後的公積金繳存額進行扣款?
如貸款職工簽訂的委託逐月提取還貸協議在生效期間,遇到住房公積金年度基數調整,公積金月繳存額度發生改變的,在逐月扣款操作時,除職工公積金繳存賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存額的12倍余額外,扣款日將由公積金系統自動從新調整後的月繳存賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於償還公積金貸款。如公積金賬戶中除須保留的余額外月繳存額不足一個月的則不予操作,直至賬戶滿足扣款條件後再操作。