1. 成都公積金貸款公證費收多少錢
辦理公積金貸款銀行會收取一定的服務費。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定:
1、保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限,組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;
2、契稅:房款總額×1.5%;
3、抵押登記費:貸款額×1.5%;最多不超過200元;
4、工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元,其他為,純公積金貸款80元,組合貸款為90元,產權共有的另加10元;
5、代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
6、維修基金:建築面積×40元/平米;
7、測量費:建築面積×0.19元/平米。
2. 成都市的公積金貸款流程和費用是怎樣的啊
成都小額貸款,免抵押免擔保,2000-100萬,只要你有固定收入2000以上,均可辦理!(非高利貸,正規公司)
3. 成都住房公積金貸款辦理費用是否合理
在公積金貸款時,一手房貸款由擔保公司收取擔保費:1、擔保手續費 100元/戶;2、擔保服務費公積金貸款(含組合)按貸款金額的3‰收取。二手房貸款已取消擔保費。
這樣看來你兩樣費都偏高。
4. 成都市對於公積金貸款有什麼新規定
成都市對公積金貸款的規定新增加了兩種提取的情況,同時也取消了兩種提取的情況,除此以外,在提取方面也做了一些優化管理的規定。
取消提供的資料
1、還房貸提取公積金不需要房屋抵押的相關合同。
2、如果是自己建房或者是翻新房屋提取公積金,這種情況下不需要有國土局的相關批准文件。
3、自己、另一半、父母或者是子女有重大疾病需要提取公積金並不需要相關的困難證明。
4、跟單位終止勞動合同兩年而且沒有再工作需要提取公積金、不是本地戶口需要提取公積金的人不需要再提供相關的終止勞動關系的證明。
上面就是關於成都市對公積金貸款的相關新的規定說明,從這些規定里可以看出,目前公積金貸款和提取已經處於不斷完善的狀態,而且,在手續方面也變得簡化了很多。
5. 成都公積金最多可以貸多少
成都招商銀行有開展一手房和二手房公積金貸款,貸款額度:
(一)個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;
2.最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准;
計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3.不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
(二)個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1.不超過所購住房價值總額的70%;
2.房產支出與收入比不超過50%(含50%);
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%(含55%),
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請,由招行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
6. 成都住房公積金貸款費用需要交多少
一般是20%。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
7. 成都公積金貸款買房,擔保費怎麼算。我公積金貸40W,20年,辦理時一共需要交多少相關費用
一手房住房公積金個人貸款收取的費用標准
(一)擔保公司收取擔保費
1、擔保手續費:100元/戶。
2、擔保服務費:公積金貸款(含組合)按貸款金額的3‰收取。
(二)擔保公司代房屋抵押登記機關收取費用
1、成都市區:預告登記費為80元/戶;抵押預登記手續費為50元/戶;抵押登記費為80元/戶。
2、其它區(市)縣以當地房管部門公布標准收取。
(三)公證處收取公證費用
1、成都市區:委託公證(委託代領領取房產證和代辦抵押登記)費為220元/戶
2、其它區(市)縣以當地公證處收費標准收取。
二手房收費標准。
(一)房產抵押登記機關收取費用
1.所購房屋位於成都市五城區及高新區,抵押登記費為80元/戶。
2.所購房屋位於其他區(市)縣的,以當地的標准收取。
(二)評估公司收取評估費
由評估公司按房屋評估價格的2.5‰收取。