1. 公積金貸款金額打到哪個賬戶上,能打到我自己的賬戶上嗎
住房公積金的錢一般是打到貸款人貸款時,填寫的銀行卡的賬戶上。
公積金貸款後下款流程是:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
(1)二手房公積金貸款能不能到自己賬戶擴展閱讀
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。
2. 公積金貸款後裡面的余額可以取出到自己帳戶嗎
住房公積金其實是一個小金庫,公積金裡面的錢都是屬於個人的,其實相當於換了一個地方存錢,而且還有利息,只不過這個地方不叫銀行而叫公積金管理中心,所以公積金肯定是能多交就多交。
如果在你退休前沒有用到這筆錢,退休後可以全部拿出來。
(六)、離休、退休的;
(七)、到國外或者港、澳、台地區定屬的
(八)、調離本行政區域的
(九)、職工死亡或者宣告死亡的
(十)、與單位解除或者終止勞動合同關系住房公積金賬戶處於封存狀態並符合有關規定的;
(十一)、單位發生銷解款破產情形,無欠維住房公積金行為的;或者有欠住房公積金行為,由清
算組織進行清算後按規定補繳住房公積金的。
每個地方的公積金政策都不一樣,建議查詢當地公積金管理中心。
3. 公積金貸款是打到自己賬戶里嗎
個人住房公積金有身份證即可查詢,如果知道公積金賬號也可查詢。
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:
登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄,找到並點擊進入;
點擊後出現登入界面,登入方式選擇「身份證號」登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;
進入個人賬戶後,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
4. 請問您賣二手房公積金貸款最後打到了誰的賬戶上是房主的還是您自己的,我們也經歷同樣的問題。謝謝!
銀行直接打入房東帳戶。
5. 二手房 公積金貸款能下放到買房者的賬戶嗎
二手房的公積金貸款是在產權證過戶完成,拿到新證以後,以買方的名義進行的,在辦理貸款時,放款賬號是買方的,所以公積金放款時放在買方的賬戶上的。
6. 我打算用公積金貸款買二手房,請問,當手續辦齊後,銀行是不是直接把錢打到賣房人的個人賬戶上
過戶後,交易中心會有一個他項權證,把這個證交給銀行後就辦完啦。貸款會直接打在賣房人賬號。不過戶的話,銀行是不放款的。
7. 我要賣二手房用公積金貸款,放款時可以匯到我買方賬戶嗎
不能,按規定,公積金貸款只能發放給售房方。
因為住房公積金貸款是專項款,貸款的發放受主管部門的監管,如果將貸款直接發放給借款人,借款的真實用途是否用於購房貸款將無從考證,另外也容易發生交易風險,當購房借款人不將貸款支付給賣方,轉而將房屋出售,售房方將得不到房款。
8. 住房公積金貸款的錢能不能先轉到自己的賬戶
公積金貸款上限有很多條件
一,當地政策,有的地方個人最多貸20萬,有的30萬,有的50萬,看你在哪個城市了
二,房價的高低,最多可以貸房價的80%,如果買30萬的房子,最多可貸24萬,如果買100萬的房子,如果當地個人最多30萬,那就只能貸30萬,夫妻60萬,不到房價的80%,不足部分商業貸款
三,房屋新舊,新房80%,二手房70%,二手房的房齡有限制,房齡加你剩餘的工作年限不超過40年,如85年二手房,已經有15年房齡,你30歲,男,工作到60歲,還有30年,那隻能貸15年,這時根據貸款總價算出每月你的還款額,不能超過個人收入的50%,貸款年限越短,每月還款額越高
四,個人繳納公積金的多少,只算公積金,住房補貼不算,一般個人繳納超過200,即與單位合計繳400元,即可獲得最高的貸款額
補充公積金就是住房補貼,不在貸款額度內,但可以使用其還貸款
9. 我想買房.想把我的公積金貸款轉到賣房人帳戶,這樣可以嗎謝`
這樣說吧,如如果採用公積金貸款買的二手房,公積金的錢在過戶手續及抵押手續辦完後一定是直接打入賣出價方帳戶的,跟你沒關系,你不用管他。
這個在你辦公積貸款時簽的貸款合同上有這樣的條款,你可以讓給你辦貸款手續的人指給你看一看。
10. 公積金貸款能不能轉賬到自己賬戶
公積金貸款上限有很多條件一,當地政策,有的地方個人最多貸20萬,有的30萬,有的50萬,看你在哪個城市了二,房價的高低,最多可以貸房價的80%,如果買30萬的房子,最多可貸24萬,如果買100萬的房子,如果當地個人最多30萬,那就只能貸30萬,夫妻60萬,不到房價的80%,不足部分商業貸款三,房屋新舊,新房80%,二手房70%,二手房的房齡有限制,房齡加你剩餘的工作年限不超過40年,如85年二手房,已經有15年房齡,你30歲,男,工作到60歲,還有30年,那隻能貸15年,這時根據貸款總價算出每月你的還款額,不能超過個人收入的50%,貸款年限越短,每月還款額越高四,個人繳納公積金的多少,只算公積金,住房補貼不算,一般個人繳納超過200,即與單位合計繳400元,即可獲得最高的貸款額補充公積金就是住房補貼,不在貸款額度內,但可以使用其還貸款