⑴ 買房按揭費用一般需要多少
一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下:
1、工本費:80元,收取標准為住房所有權登記費,每套收取80元。
2、交易手續費:新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、契稅:按購房款的1%收取(90平以下,首次購房),該項費用是購房者在收房時,即開發商交房時所要繳納的稅費。
4、公共維修基金:單價高於2300的商品房按「2300*面積*2.5%」繳納。單價低於2300的商品房按「總房款*2.5%」繳納。
5、公證費:1.5%×貸款額。
需要提醒的是,以上費用目前各地區各銀行收取有所不同,具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細咨詢。
(1)辦貸款手續費用標准擴展閱讀
按揭買房所需要辦理的相關手續:
1、選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
2、貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書,購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
⑵ 貸款手續費一般是多少
雖然沒有明確規定貸款買車需要手續費,但是貸款買車是需要手續費的。目前貸款買車的手續費為3%,大致在1萬元左右。
有不少申請人抱怨,被徵收了高額的手續費。據悉,貸款買車的手續費包括交強險、車船使用稅、商業保險費以及上牌費用。目前貸款買車的手續費為3%,大致在1萬元左右。
不過,手續費並沒有一個統一的標准,各家對手續費的規定不盡相同。比如,不少金融公司紛紛推出了免息車貸,雖然免息,但還是要收取手續費的。也有的金融公司是不收手續費的。相對比較而言,銀行的手續費比汽車金融公司和4S店較低一些。
貸款買車在4s店一般都是需要繳納手續費的,貸款買車由於需要辦理車輛抵押、保險方面的手續,所以貸款買車包含的手續費主要為交強險、車船使用稅、商業保險費以及上牌費用等。其中商業保險方面,並沒有相關的強制規定,但4S店往往也會要求購車者購買。
貸款買車在4s店需要付貸款手續費的原因如下:
1、你是去4s店買車的,4s店負責推薦銀行或金融公司貸款給你;
2、4s店的服務不是白白提供的;
3、銀行或金融公司有時會收4s店一些「苛捐雜稅」,4S店一般不願意自己承擔;
4、直接去找銀行或金融公司貸款,他們因為手裡沒有車,還是會把你介紹給4s店。
⑶ 貸款服務費一般是多少
銀行貸款需要服務費。貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用,一般由銀行收取,收費標准視各地情況而定。
中介收的費用相對來說肯定要高些,但各個中介不一樣,1500應該是他為您做的貸款擔保費用,評估費應該是交到與它合作的評估公司,同他們代收,具體您可以向中介問清楚的。
貸款服務費一般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
辦理貸款業務時,收取的費用,叫貸款服務費。一般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
(3)辦貸款手續費用標准擴展閱讀:
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
參考資料:銀行貸款-網路
⑷ 貸款怎麼收取手續費
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⑸ 一般貸款手續費是多少
一、 汽車貸款手續費
銀行汽車按揭貸款,最大的貸款成本就是貸款利息。不同銀行以及不同期限的貸款利息不同。3年期貸款基準利率為6.15%,實際貸款利率通常會高於基準利率,以基準上浮百分之三四十的居多。按揭貸款除了貸款利息之外還有沒有其他的費用?這個也要視貸款的具體情況。比如有的汽車貸款要求提供擔保,如果是擔保公司擔保,通常需要支付一定的押金,一般需要幾千元。如果借款人按期還完貸款,擔保公司可按約定退還一定的押金。如果是用房產抵押貸款的,會有房產評估費、抵押登記費等費用。
二、分期付款購車手續費
如果是使用信用卡分期付款購車,是沒有貸款利息的,但是會有分期手續費(少數指定免手續費的車型除外)。不同銀行信用卡分期手續費不同,信用卡分期手續費支付方式有一次性支付以及分期支付兩種方式。通常12期的總費用在10%以上。
三、汽車貸款其他手續費
無論是汽車貸款還是信用卡分期,如果是通過汽車經銷商辦理的,可能還需要支付經銷商一定的代辦手續費。
⑹ 個人如果辦理貸款,手續費一般是多少
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⑺ 辦房貸要手續費嗎
辦理房貸要收取手續費的。
貸款服務費一般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費,收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用,僅需繳納擔保費(貸款額度千分之三,最低三百)、房屋評估費(評估價值千分之三,最低三百,最高一千五)。
(7)辦貸款手續費用標准擴展閱讀
貸款期限:
貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
貸款展期:
不能按期歸還貸款的,借款人應當在貸款到期日之前,向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的,還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的,按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款帳戶。
⑻ 銀行貸款手續費一般是多少
信貸業務分為抵押貸款、擔保貸款、質押貸款、信用貸款、房貸等等類型,每個業務的收費標準是不同的,比如房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5%—2.5%計收,如果中介獨家代理,那麼服務費由買賣雙方協商,最高不超過成交價格的3%。
如果是找中介全款購房,那麼銀行不會收取服務費,大家要小心中介機構借口銀行要求收取費用,可以咨詢一下辦理銀行。
二、銀行貸款服務費
一般來說,銀行主要會收一些手續費,服務費會在辦理手續的過程中產生,有些不是銀行收取,而是銀行委託第三方機構評估、代辦收取的,比如律師、評估機構等。
從目前來看,貸款服務費的收費標准及細則,銀行一般比較正規,而民間貸款公司或中介存在著一些違規收費的情況,大家可以保留憑證,發現有問題可以拿起法律武器維權,以維護健康的市場秩序。
總之,貸款服務費相當於「跑腿費」,大家在辦理業務之前,最好先做一些功課,以免被不法分子利用,掉入騙子的陷阱。
⑼ 辦理貸款手續費怎麼算
銀行貸款手續費怎麼算
1.貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款利率執行;
2.短期貸款(期限一年以內,含一年),按貸款合同簽定日相應檔次的法定貸款利率計息,貸款合同期內,遇利率調整不分段計息;貸款結息可以按照每月結息、每季結息或利隨本清的方式執行;
3.中長期貸款(期限在一年以上),利率實行一年一定。貸款按照貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息,每滿一年後,再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度的利率。中長期貸款按季結息,每季度末二十日為結息日;
4.循環授信的貸款利率按照授信期限的同檔次貸款利率執行,按照授信額度的實際使用數量和時間分次計息;
5.其他規定:對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利,逾期期間不能按期支付的罰息按罰息利率計收復利。