『壹』 公積金貸款要交多少手續費
辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用?
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務費及相關稅費。
個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?
擔保費:按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費:收費標准為300元,具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費:收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%,1990年以後的二手房超過房屋總價的50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
在辦理住房公積金抵押登記時,可向申請抵押者按2‰收取手續費。
參閱:http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html
『貳』 申請公積金貸款時需要交哪些費用
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『叄』 公積金貸款是不是要手續費一般是多少
以大連地區為例:公積金貸款不要手續費。
大連市住房公積金管理中心拓展住房公積金歸集、貸款業務,落實便民惠民措施。中心將住房公積金個貸擔保(保險)費率降低一半,進一步取消向借款人收取擔保費;
將二手房貸款評估費率由3‰降至0.3‰,且單筆最高不超過500元;將他項權利預告登記和辦證費用改由中心承擔,全年共計為職工減少貸款相關手續費4000萬元。
大連市商品房住房公積金個貸不需借款人承擔任何相關費用,二手房住房公積金個貸相關費用最低為以前的7%。以二手房貸款60萬元、30年為例,借款人承擔的相關費用由4140元降至300元,提升了對中低收入家庭購房的支持作用。
(3)公積金貸款有什麼費用擴展閱讀:
公積金貸款辦理條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人,在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、無公積金貸款余額;
3、首次或第二次辦理公積金貸款;
4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房,所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;
5、購買住房的首付款不低於規定比例;
6、能夠落實貸款擔保。
『肆』 現在公積金貸款有什麼費用
若通過我行提出申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定,請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
『伍』 公積金貸款需交哪些費用
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
商貸通常的利息會比住房公積金的利息要高,通常能符合住房公積金貸款都不會採用商貸,通常商貸轉住房公積金有三種方式:
1.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客戶存款賬戶。
2.客戶交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
3.客戶可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金;
繳納的費用根據您採取的方式不同而存在差異。通常需要准備如下資料:
准備:
1、你的公積金帳號;
2、單位的公積金帳號;
3、月繳存額;
4、繳存比例;
5、公積金繳存地點。
『陸』 個人公積金貸款購房要交哪些費用
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務費及相關稅費。如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用。
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用;另外,如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:
1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。
如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數
2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。