❶ 貸款中介公司收費是多少
你要貸多少,手續費不一樣的
❷ 貸款中介費一般是多少
目前,貸款中介收費項目、手續費是沒有固定收取比例的,一般會根據貸款金額、貸款操作難度、個人信用記錄、貸款用途、以及借款人配合情況來計算貸款中介的費用。
那麼貸款中介費是怎麼計算的呢?
貸款中介的計費方式有兩種,
一種,按借款產品的不同收取固定的貸款手續費,一般在1000至5000不等;例如車貸通常會有車輛登記費500左右,擔保費200左右,汽車評估費300不等,GPS安裝/拆卸200不等;房貸部分貸款機構也是固定在1000左右不等,有的貸款中介機構收取1500元,的手續費或者叫服務費一般以評估費為主。
另一種,按貸款金額百分比計算,一般收取3%至9%不等(部分貸款機構又稱為點位;如3個點)
舉個栗子:如小明貸款5萬元,中介跟他說要收取3個點,那麼手續費是多少呢?小明能拿到多少錢呢?
手續費=貸款金額x貸款點位%
從而得出小明需繳納手續費=50000x3%=1500元
那麼小明能拿到50000-1500=48500
購房購車按揭服務費,從收集資料,評估,辦理抵押,買賣雙方簽字,等服務的費用一般在1000元不等。
評估公司評估費為評估價的5%,根據我國1995年頒發的《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》規定為5%,但根據各地實際情況按市場價有所調整。
某市物價局經費處也談到過關於貸款中介收取一定的貸款服務,此費用由市場調節,由各中介公司自行設定的。在此基礎上,借款人可以貨比三家,自行選取。但是應該要在雙方協商確定的前提下簽訂合同。中介機構在提供服務時,不可強制借款人接受服務,並告知收費項目,明確收費主體,收費內容與收費金額。
❸ 中介要收貸款服務費是合理的嗎
中介收取貸款服務費合理嗎
依據我國相關法律的規定,二房中介收取貸款服務費是不是合理的,要看房屋中介是否提供貸款服務而定,如果提供了,收取一定服務費是合理的,如果沒有提供服務就收費或者收費過高,就不合理的。
《中華人民共和國合同法》
第四百二十六條 【居間人的報酬請求權】居間人促成合同成立後,委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
買房過程中中介沒有盡到應有的義務怎麼辦
根據住建部、國家發改委、人社部聯合發布的《房地產經紀管理辦法》第22條規定:房地產經紀機構與委託人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同,應當查看委託出售、出租的房屋及房屋權屬證書,委託人的身份證明等有關資料,並應當編制房屋狀況說明書。經委託人書面同意後,方可以對外發布相應的房源信息,房地產經紀機構與委託人簽訂房屋承購、承租經紀服務合同,應當查看委託人身份證明等有關資料。
根據上述規定,房地產中介機構在向買家提供房屋信息時,是已經提前核實過房屋信息的准確性和真實性的。
另外,根據《合同法》第425條的規定:居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告,居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
也就是說,在房屋買賣過程中,房產中介作為居間人,應根據委託人的真實意思開展居間活動,並盡到專業機構的注意義務和謹慎義務。如因未盡到相關義務,使買方在交易中遭受損失的,房產中介應承擔相應的賠償責任。
購房人如委託中介機構購房,應在中介合同中明確約定,由中介機構保證所購買房屋不存在過戶登記的障礙。並且在與賣方簽訂購房合同之前,要求中介機構到房屋登記部門查詢房屋所有權的真實性、查詢房屋是否存在查封、抵押等不能買賣的情形。
❹ 貸款中介收費合法嗎
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❺ 中介幫忙貸款怎麼收費
本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收,整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的,那貸款中介公司要生存下去,老闆和員工要賺錢,他們有天然的動力去巧立名目,通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題:
1,一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%,10-30萬收2%,30萬以上收1%。
2,跟客戶說徵信好就少收點費用,徵信不好就多收費用。
為什麼呢?
因為徵信好,中介幫客戶做的資料就少啊,那他們自身的成本就低。
徵信不好,中介幫客戶做的資料就多,那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題,中介要生存,中介的費用是從客戶身上來的,在這種驅動力下,中介會扭曲價值觀,將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題,要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢?
比如說客戶查詢了3次,中介說你的查詢次數太多了。實際上,2個月小於等於4次是沒有問題的,只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次,只要不是當前逾期,徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題,這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠,這是大大的謬誤!
信用貸款,除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外,其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸!抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢?
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸,經營就是生意人,生意人做生意,銀行放款是看個人的還款意願和還款能力,還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願;還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多,利潤高不高,比如說建行,一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度,比如說一年營業額1000萬,那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽,雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽,一個人就ok;配偶可能需要知情,到時候可能會有電審電話打來。
回到原點,貸款中介說徵信不好,就多收;徵信好就少收;
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。
❻ 貸款公司中介費收多少
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❼ 貸款中介費一般是多少
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❽ 貸款中介費收多少
不一定,需要看具體情況,但是找個中介挺合適的 比如我們會根據你的實際情況,選擇利率最低的產品來進行組合,從而幫你省下更多可能出現的利差。也讓你避免了復雜的流程和手續,避免了騙貸的風險。我們
1、掌握更多的貸款渠道。
貸款中介對本地的貸款機構非常了解,掌握了許多靠譜的貸款渠道,在你辦理貸款時為你匹配合理的貸款機構。
2、更了解行情。
每家貸款機構的政策、面向的人群、利率都有差別,如果借款人對市場行情不了解,盲目的去申請,可能會付出更多的成本。而貸款中介是非常專業的,長期與各大貸款機構打交道,只要看一眼你的基本資料,就知道你適合哪一種產品,還能幫你了解自身有哪些可以改善的地方。省心、省事、省費用。
3、有人脈並具備一定的技術優勢。
每家貸款機構都有自己的准入門檻和審核標准。特別是銀行貸款對借款人的審核更加苛刻,稍有一個條件不符合標准馬上就會被斃掉。比如房齡超過了銀行的規定;面積不符合銀行規則;收入證明無法滿足銀行要求;按揭中的房屋無法從銀行獲貸;不能為銀行供給水電煤氣賬單等有關居住證明,非惡意逾期等等。貸款中介精通貸款的辦理流程,可以適當的為客戶做包裝,即使借款人存在問題,但是只要不是很嚴重,貸款中介都會有辦法讓借款人的條件達到銀行的要求。而且可以利用在銀行的人脈關系打一些擦邊球,讓借款人順利拿到貸款。
4、提高貸款效率。
沒有貸款經驗的人,自己去申請會發現各種麻煩不斷,評估、公證、面簽、抵押、取他證……一會要這個資料,一會材料重復了,來回跑耗費精力不說,還有可能被拒貸;如果你不是大客戶,銀行等機構還會把你的貸款往後拖。而中介了解辦理貸款需要的各種資料,你只需要把資料一次性准備好,一切的「跑腿」工作就交給中介。另外,中介和銀行貸款機構都有合作,可以讓銀行等放貸機構優先辦理你的貸款,提高貸款效率。
❾ 貸款中介服務費收多少
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二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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