⑴ 過橋貸款所需費用有哪些過橋貸款各項費用是多少
1、他項權證代辦費:300元----市房管局擔保中心
2、保險費:貸款額度*保險系數*0.119%——保險公司;
3、抵押費:(80元/單)——市房管局
4、查檔費:40元——市房管局
5、公證費:貸款額20萬以下收取200元,以後每遞增10萬加收100元——公證處
以上信息來自中國私募網。
⑵ 過橋貸款如何辦理
過橋墊資貸款的流程:
查詢現銀行貸款的貸款合同、已還款時間、剩餘尾款等信息;
簽訂擔保類的《借款合同》、《房產抵押貸款合同》、《房產買賣合同》、《委託公證書》等;
交至墊資方託管資料。銀行貸款合同、房地產權證、借款人的身份證、貸款卡;
直接放款至所要墊資的還貸的賬戶;
查詢貸款卡銀行放款情況;
借款人還款,解除合約,歸還託管資料。
申請過橋墊資的條件:
有合法的身份證;
有穩定的工作和收入,有還款能力;
徵信良好,無不良記錄;
有合法有效的購房合同;
能夠提供擔保認可的貸款擔保;
銀行規定的其他條件。
申請過橋墊資需要准備的資料:
借款人身份證;
房屋產權證;
收入證明;
借款擔保人的營業執照和法人證明;
抵押房產的評估報告;
抵押房產的保險單據;
購房合同;
貸款行要求提供的其他資料。
⑶ 用自己的錢,替他人還貸款,收取過橋費用算違法嗎
你自己的錢最後也會要不回來的
⑷ 擔保公司的過橋貸款怎麼收費,一般是幾個點
一般是3分。
情況不好風險大的4分。
⑸ 貸款公司過橋貸款是怎麼收費的,一般是幾個點
一般是3到5個點吧
⑹ 貸款80萬提放保與過橋哪個費用高
提放寶 費用是固定的,過橋費用是根據操作日期,按天數進行收費,若遇到意外事件會增加成本,(前提:貸款不是從A銀行到B銀行)
⑺ 過橋貸款多少錢
看你房子了?
⑻ 過橋墊資貸款的利息是多少
1.2%至5%;墊資貸款,就是比如在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。
主要是債務人的變更,即在個人住房貸款還款期內,因借款人轉讓已抵押給銀行的抵押房產,貸款銀行向購買該抵押房產的購房人(下家)發放貸款,同時,原借款人通過售房款歸還貸款。這一切過程都由銀行操作,買賣雙方的風險都比較小。
(8)貸款過橋費用正規擴展閱讀:
手續流程:
1、借款人貸款前咨詢:填寫住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。
借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。