① 賣房時，買房者使用公積金貸款，這筆錢銀行是打在買房人的賬戶，還是賣房者的賬戶
公積金貸款成功後，款項會直接劃付至你的帳戶，不會經過他的帳戶。但是你並不知道是否可以貸款成功；你也不知道他是否真的有努力完成這個動作。
過戶是一個相對比較復雜的手續，需要有買賣雙方的配合及完善的法律手續。建議你在收齊全款後再辦理過戶。但是買方可能並不相信你，怕你到時候不配合。
建議你在合同中簽訂以下條款或者把以下條款單獨做一份補充協議：
1、賣方在收齊全款後，辦理過戶，辦理期限為******，逾期的懲罰為******；（這條首先保護自己，避免過戶後對方拖欠，無法收到全款；其次保護買方，在付清全款後可以辦理過戶）
2、賣方已收取買方******元的購房款項，仍有******元未收到；如買方未在*****的期限內支付剩餘款項，則交易終止，買方需支付*****元的違約金，從*****金額中一次性扣除，剩餘款項返還至買方，買方不得要求賣方過戶；（這條保護買方，防止他在辦理公積金貸款不成功的話，收不到前期支付給你的錢，同時保證效率，防止他拖太久）
3、本附加條款（或本附加協議）作為*****號購房合同不可分割的一部分，與*****號購房合同具有同等法律效力。
② 請問您賣二手房公積金貸款最後打到了誰的賬戶上是房主的還是您自己的，我們也經歷同樣的問題。謝謝！
銀行直接打入房東帳戶。
③ 二手房公積金貸款的，銀行已經放款了，錢現在在資金監管，我想問問這個錢大概什麼時候能打到賣方的賬號上
一周左右，不會通知，到時自己去看。
④ 住房公積金公積金貸款發放時是把錢打到貨款人帳戶,邁是打到賣房人帳戶上
賣房人的賬號，最後貸款就是你的尾款當然是打給賣房人手上的。
⑤ 公積金貸款，放款是打給買方還是直接打給賣方
公積金貸款放款是放給業主的，跟買方已經沒有關系了。 如果你的貸款審核沒有通過的話 可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話 錢就直接放給業主了，那時候就沒有辦法了.
公積金貸款流程
1、借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。
4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。
5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。
⑥ 住房公積金貸款買二手房，錢能直接打到賣方賬戶嗎
若您是買方，申請公積金貸款/銀行貸款，貸款金額都是直接打給賣方的。
⑦ 二手房公積金貸款銀行通知放款了,是不是錢就已經打入賣房人賬戶了
是的，錢就已經打入賣房人賬戶。
住房公積金貸款流程：
1、申請。借款申請人首先向管理或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。
2、調查。受託銀行先對借款申請人提交材料的真實與否進行審核,並且對個人信用報告、家庭現有房屋的狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人的收入及負債等事項進行調查。
3、審核。管理根據所受託銀行的調查結果,對的申報的材料進行審核,然後在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。
4、簽約。受託銀行與借款的申請人、擔保人簽訂借款的合同和擔保的合同。
5、擔保。受託銀行與借款的申請人、擔保人在簽約後,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
(7)公積金貸款打款到賣方賬戶再退款擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
辦理步驟：
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑧ 公積金放款給賣家後可以直接轉給買家賬戶嗎 因公積金貸款房款的時間太長，賣家不願意
賣家應該把你的錢還給你的，不需要中間轉的。你們之間的協議就是保證。
⑨ 公積金貸款的款項是必須打到賣方帳戶上嗎
不能，按規定，公積金貸款只能發放給售房方。因為住房公積金貸款是專項款，貸款的發放受主管部門的監管，如果將貸款直接發放給借款人，借款的真實用途是否用於購房貸款將無從考證，另外也容易發生交易風險，當購房借款人不將貸款支付給賣方，轉而將房屋出售，售房方將得不到房款。