『壹』 我組合貸款買房,銀行已經放款,我想問下我公積金賬號里之前已經有的錢可以用於做什麼。另現在每月怎麼還
可以提取出來用於償還購房貸款。
攜帶購房貸款合同、本人身份證、有工作單位的由單位開具「「公積金提取證明」(也有叫「公積金提取申請」」的),暫時離職沒有工作單位的到當地公積金管理中心開具、結婚證戶口簿(配偶方一起提取時需要)、還貸卡等有關資料,到貸款銀行辦理提取手續。提取時間有規定,一般一年兩次, 上半年、一半年和一次,各地不相同,提取後可以沖還每個月的貸款,也可以一次性沖還貸款本金。由於各地的情況不盡相同,具體你可以咨詢一下貸款銀行。
提示:你是組合貸款,有公積金貸款也有按揭貸款,根據有關規定,提取的公積金優先用於償還公積金貸款。
希望對你有幫助。
『貳』 公積金貸款買房在app上查顯示個貸已發放,但賬戶顯示未放款是什麼意思
公積金
1、關於公積金的繳存。
國家在1999年4月出台政策,單位、企業對於公積金是需要強制繳存的,所以如果發現工作的單位或公司上,老闆不給你繳納公積金,那麼你是有權利維護自己的合法權益的。
你可以向公積金中心進行舉報投訴,投訴時需要攜帶的是有效證件、工資明細、以及社保明細。
投訴之後它是有一個處理周期的,一般公積金中心受理之後,會向單位發放催繳書,時間是兩個月,單位在兩個月時間內還沒有補繳的話,那麼公積金中心會向法院提起訴訟,法院的訴訟期一般是6個月的時間。
2、關於公積金的提取。
前些年公積金的提取非常的嚴格,但這幾年政策都比較寬松,只要是符合政策要求的,攜帶相關材料就可以在窗口或網上辦理提取。
公積金的提取有很多種方式。每個地市政策是不一樣的,但基本上是差不多的。
提取時一般看名下有沒有公積貸款,有公積金貸款的話,沒法全部提取公積金,需要按年提取或者是按月提取。
商貸、組合貸款,按照相應的提取類型取就可以了。這個是政策,如果你符合條件就可以提取,不符合,則沒法提,這個事誰也沒法來修改的。
比較常見的就是像購房提取,還貸提取。購房提取的話主要是名下沒有公積金貸款,那麼可以提取你的父母的,子女的。岳父母提取女婿的,這樣都可以提取。
還貸提取一般是每年可以提取一次的,只要不超過已還款總額度就可以。
3、公積金貸款。
公積金的貸款利率是比較低的,所以很多人都希望申請公積金貸款,但有的開發商認為公積金貸款比較麻煩,他們不希望購房者使用公積金貸款。
遇到這種問題,購房者也可以向中心投訴開發商的。
一般針對於貸款的要求,基本上是最近6個月以來,連續繳存公積金。名下第1套和第2套房,可以申請公積金貸款。公積金中心也會委託銀行來辦理。需要什麼樣的材料,銀行都會通知你的。
『叄』 組合貸款放款後需要做什麼
放款以後就等著還款,一般放款的第二個月就會通知你還款,還款2-3個月就會通知你去拿貸款合同,貸款發票和購房合同,這些做完就等著收房了。我跟樓主一樣,現在才開始還款
『肆』 公積金組合貸款已放款買的新房幾天能到開發商賬上
正常情況下是銀行只要放款錢就已經打到開發商的賬戶上,至於什麼開放商說還沒到賬有這么兩種情況:
1、錢打到開放商賬戶上時只顯示到賬的錢數,是不顯示具體的名字的,所以一般財務部會定期到銀行去領到賬的名單然後通過對賬才能查出都是誰的錢到賬面了,這會有個時間差的;
2、就是財務可能有事沒去領名單,反正錢都已經到了名單對他們來說就不是那麼重要的工作了。
『伍』 為什麼會出現,混合貸款時,商貸已經放款了,公積金最後拒絕放款的情況,我該怎麼辦
銀行放款後,會通知你每個月幾號前需將還款存入帳戶的.你收到通知後,就要按時還貸了(不管此時公積金貸款是否批下來).
至於公積金還沒放款,那就等它批下後,再開始還貸.