① 買二手房按揭貸款評估費擔保費由誰出
一般是按揭公司包評估費的，如果你有做擔保就要交擔保費，但這些費用不是貸款前就要說清楚的嗎？
② 二手房交易時房產按揭評估費該怎麼收，該由誰出
二手房交易的各項費用，原則上是由交易雙方自由協商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付，實踐交易中，二手房評估費大多由買方支付。
二手房交易的評估分兩部份
1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這個評估價參考大型房產網站上的均價就可以了，如搜房、58、趕集等 ，差異每平米500元左右。
2、過戶評估，也就是稅收申報價，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認，如果申報價高於歷史成交數據水平，則以申報價為征稅標准，如果申報價低於歷史成交數據水平，則以地稅局的核定值為徵收標准，此價格地稅局不會公布，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估價格。
早在2010年底，國家相關部門要求各地逐步推行應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作。隨後，各地都開始陸續建立了自己的二手房交易計稅價格評估系統。所謂二手房交易評估計稅，就是應用房地產評估技術加強二手房交易稅收征管，其核心內容是評估二手房交易申報價格。換言之，買賣雙方申報的交易價格符合客觀實際時，將按納稅人申報的交易價格征稅;而如果其申報的交易價格明顯偏低且無正當理由的，將按二手房交易評估值征稅，實際操作中就表現為哪個價高按哪個征稅。
望採納！！
③ 房產評估費多少錢房產評估費用由誰支付
在買賣二手房的過程中，我們經常能夠聽到房產評估這樣一個詞語，但為什麼要做評估呢？當然是要了解該套二手房的價值，同時也是為了貸款機構審批和發放貸款。在做房產評估的時候，我們需要交納一定的評估費用，那麼，房產評估費多少錢？房產評估費用由誰支付？一起看一下吧！
房產評估費多少錢？
1、目前評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％；5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。
3、房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，都會要求房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
房產評估費用由誰支付？
在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方擔承的：
1、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔，只有極少數銀行自己承擔。
2、過戶評估：當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認，如果申報價高於歷史成交數據水平，則以申報價為征稅標准，如果申報價低於歷史成交數據水平，則以地稅局的核定值為徵收標准。此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常為房屋承受方擔承。
3、相關內容：2006年《關於規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》下發，規定“房地產抵押估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價費用由委託人承擔”。
上述內容便是小編給大家分享的有關於房產評估費多少錢以及房產評估費用由誰支付的詳細知識了，希望可以對大家有所幫助。無論是在二手房的交易過程中，還是在辦理房產登記之前，房產評估基本上都是必要的工作之一，大家要了解一下。
④ 房產抵押貸款評估費用由誰承擔
具體建議聯系貸款機構，若通過招行辦理貸款，評估費是您承擔的。
⑤ 一手房房屋按揭評估費誰
一手房，開發商是整個項目有個整體的評估的，小業主是不需要評估的，也沒有評估費，如果你的房子是開發商預留的，已經有小的房產證了，那就算二手房了，那個有評估費
⑥ 房子買賣的評估費該誰出
在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔的。一、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中並沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由購房者承擔。二、過戶評估：當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認。此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常為房屋承受方擔承。根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
⑦ 房產抵押評估費誰承擔，費用是貸款到帳再交嗎
評估費是由貸款本人承擔的，費用基本上正常來說是放款的時候再給，有一些是前期先給費用然後再放款給你，具體是看哪些銀行或者是金融公司咯!金融公司的話，建議認真核實該公司的情況再做選擇！
⑧ 房產按揭貸款評估費應該由誰承擔
誰買房子誰貸款誰出錢，你自己貸款買房子肯定是你出錢，不貸款就不用出。