⑴ 3次申請貸款均被拒絕 哪些原因會導致銀行拒貸
貸款已經是大家重要的買房方式，不少購房者都有過被銀行拒絕放貸的經歷，如何提高貸款發放的成功率呢，了解銀行貸款的規定和原則是提高貸款成功率的基礎。
隨著越來越多的人加入有房族，同時也有越來越多的人發現房貸並不是說只要想貸就能貸到的。
一般我們在申請貸款買房的時候，銀行會對借款人進行綜合評估，比如個人收入，但是有的人收入挺高的，在申請貸款買房的時候還是被拒絕了，這是什麼原因呢？所以，購房指南今天就簡單介紹下在申請貸款買房時被拒絕的原因。
買房貸款可能因為哪些原因被拒絕？
一、借款人年齡超過50周歲
通常，銀行對借款人的年齡是有限制的，規定年齡在18-65周歲，如果借款人年齡有五六十歲了，這時候申請貸款的時候就可能被拒絕，因為在這個年齡段，怕身體出問題，銀行承擔的風險比較大。
二、購買二手房的房齡較大
銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的，通常是20-25年，但是有的銀行可能會有點不一樣，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，而且，申請的貸款額度也會比較高；房齡越大，在申請貸款的時候越容易被拒絕。
三、借款人從事銷售行業
銀行在進行貸款審批的時候，會比較關注借款人所從事的行業，一般像公務員、教師或醫生等行業的人評分會比較高，就容易獲得貸款；而從事銷售行業的借款人很容易被銀行拒絕，因為銷售行業人員的收入不定，有時候收入高，有時候收入低，銀行無法准確評估其還貸能力，所以就可能會拒絕。
四、借款人醫療保險與養老保險繳納不穩定
有些銀行在審批貸款的時候，會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納，因為這兩類都屬於職工保險，繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況，如果借款人繳納不穩定，說明其工作不穩定，收入也不穩定，銀行擔心其還貸能力，所以這類借款人有可能審批被拒。
銀行在審批貸款的時候，會對借款人的職業、學歷、年齡，所購房屋年齡，收入狀況等多個方面進行考核。另外，為了能夠順利辦理房貸，購房者還需要維護好自己的徵信。
那麼，哪些情況可能會產生不良徵信記錄呢？
1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供產生欠息逾期。
5、睡眠信用卡激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9、水、電、燃氣費不按時交款。
10、個人信用卡出現套現的行為。
11、助學貸款拖欠不還款。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。
當然，不同的銀行的要求也可能會不一樣，所以大家最好咨詢當地的貸款銀行，提前了解政策的變化，為買房做好准備。
（以上回答發布於2016-08-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 貸款被拒是什麼原因 貸款被拒怎麼辦
1、很多客戶喜歡在手機上注冊網貸，雖然這些貸款不上徵信系統，但是這些行為是會被大數據記錄在案，如果網貸次數過多，會被銀行懷疑還款能力。就很容易被拒貸了。
2、有的客戶總是喜歡逾期那麼幾天，等到客服催才還款，要經常被提醒，這些逾期不僅會有高額違約金，還會引起借款平台一心，降低貸款的額度，還會被拒貸。
3、一些客戶臨近用錢才著急，一下申請幾十次貸款，導致徵信被查花，銀行會認為及急用錢，有很大的逾期風險，會直接拉近灰名單。
4、找黑中介辦理，這些黑中介申請，甚至為了讓你的資料容易申請，提交虛假資料，被銀行直接拉黑。
5、負債過高，不僅信用卡被刷光，還申請躲避網貸，這些貸款記錄會被大數據記錄，一旦借款人負債率超過一半，會直接拒貸。
6、資料造假，自己明明自己企業普通員工，非要寫公司總監，或者提供虛假信息，目的提高貸款通過率，但是借款機構會有多種方式查出資料的真假，一旦發生資料造假，會直接拒貸。
7、有的借款人結果高利貸，雖然已經還清了，但是會被貸款機構重點審核。
⑶ 銀行貸款審批總是不通過，這是因為什麼
房地產行業經歷了2018年下半年的波動起伏，到了年底，網上關於樓市房價的預測信息比比皆是，證明大家最關注的還是明年樓市房價的變化情況。很多剛需人群都處於觀望狀態，只要時機合適就下手買房。根據公開信息顯示，我國大概有5千萬套房子有按揭貸款，差不多有七成以上的人群是通過貸款買房。貸款已經是買房的主要方式。那大家知道在申請貸款買房時、還房貸中絕對不能做的這7件事情嗎？否則你的貸款申請銀行通不過，最後連做房奴的機會都沒有了！
6、即使資金出現問題，房子的月供也不能斷
有的人認為家裡實在拿出還月供的錢了，只能停止月供。在這里想說的話，停止月供這種方式是絕不可行，隨著咱們國家對於個人信息的體系越來越完善，假如你停止月供對個人的信用會產生嚴重的影響，後果非常嚴重。即使你確實因為資金斷裂的情況，也不要硬撐，可以嘗試向銀行提出延長借款申請，經審查如果銀行發現你確實經濟困難，且之前沒有過拖欠貸款等情況，會酌情考慮延長借款申請期限。
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7、還清房貸後記得撤銷抵押
千萬別覺得還完房貸就萬事大吉，古代借人錢財要拿回借據，同樣的房貸還清也要記得撤銷房產抵押，只需帶上銀行的貸款結清證明和抵押物的其他證明，到房產所在地的房產交易中心撤銷抵押，否則房子依然不能完全屬於你。
⑷ 房屋貸款資格審查已通過，但被通知拒絕貸款怎麼回事
有可能是剛好銀行資金收攏，暫時不接受新的申請！你可以換家銀行試試。
⑸ 申請房貸為什麼被拒絕 申請房貸被拒的原因有哪些
隨著房價的一路飆升，現代人買房的壓力也越來越大了，但這絲毫沒有影響到買房的需求，需要買房的人還是大把的存在，只不過大部分家庭只能通過貸款的方式來購房了，眾所周知，貸款買房需要支付一筆首付款，所以很多人都是卯足了勁存首付，然後想要用貸款的方式來買房，但其實首付夠了也不一定能夠買房，有幾種人銀行是可能不會批的。
1、年齡太大，銀行對於借款人的年齡是有要求的，一般按揭貸款都是二十年或者三十年，在這種情況下，年輕人貸款是沒有什麼問題的，但是如果借款人的年齡太大，那麼銀行就會考慮借款人後期能否還清款項的問題，由於年紀大了，收入等方面都會下降，所以銀行可能因為這個原因拒絕借款人的房貸申請。
2、還款能力不夠。貸款買房不僅僅需要支付首付款，借款人還需要具備償還貸款本息的能力，銀行會對借款人的收入、存款水平等方面進行綜合評估，只有還款能力達到銀行認定的標准後，銀行才會放款，所以如果借款人工資比較低，暫時沒有負擔月供的能力，那麼貸款審批是很難通過的。
3、徵信不良。徵信是影響貸款審批結果的主要因素之一，個人徵信良好的用戶才有機會申請貸款，如果借款人個人徵信不良，例如有信用卡欠款未及時還清，或貸款未按時還款的情況，那麼銀行會懷疑借款人的信用，為了規避風險，銀行可能會拒絕你的房貸申請。
4、被限購。現在政府對於樓市的調控是非常嚴格的，不少城市都出台了限購令，如果你所在的城市有限購要求，那麼即使你現在已經湊齊了首付，那麼也還需要滿足其他條件，比如社保累計繳費達一定年限等，只有在滿足了這些條件後，才能貸款買房。
通過以上內容可知，僅僅手上有首付是不能夠馬上買到房子的，所以如果有購房的需求，那麼我們在買房前一定要了解清楚各種規定。
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⑹ 貸款申請老是被拒絕，被拒絕的原因有哪些
原因一、收入不高：現在申請貸款，月收入2000元，基本是個最低門檻，這個線都達不到，對不起，秒拒的就是你。還有一些說自己月入5000元被拒的，小編只能說，親，你可能挑錯了貸款產品。
原因二、現金工資：有些工薪族和自由職業者，工資也挺高的啊，可以為什麼入不了銀行的法眼。抱歉！銀行一般都要的是打卡工資流水，你每個月拿的現金工資，盡管收入再高，沒公積金沒社保，收入高低起伏的，銀行會認為你工作極其不穩定了。
原因三、徵信污點：由於徵信污點被拒的人非常普遍，因為平時不注意信用的積累，結果需要貸款的時候卻因此受累。小編提醒，除房貸以外，申請個人貸款對信用的要求並非「眼裡揉不進一顆沙子」，短期90天以內的逾期，或是偶有一兩次逾期且欠款已結清，依然可以申請得到貸款。你需要注意的是，有沒有「連3累6」（連續3次或是累計6次的逾期），或是逾期時間過長，已成呆賬的記錄，這種性質就會很嚴重。
原因四、信用白戶：信用沒有污點，但是從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶，貸款也極易被拒。原因嘛？沒有信用記錄作參考，銀行將你列為風險用戶，出於風控角度考慮，被拒貸也是情有可緣。
如何解決，小編給出三個辦法，一個是申請一張信用卡，開卡消費後按時還款，給自己積累好信用；二是申請條件寬松，可接受白戶的貸款產品。
原因五、高危職業：常見的穩定職業如公務員、老師、醫生等，都會極受銀行歡迎，但很不幸，另一些職業如司機、廚師、建築工作、煤礦工作、高空作業者、甚至空姐，都會被列為不適宜申貸的高危職業，這些職業的限制也極有可能造成你貸款被秒拒。這個時候，你可能就需要轉向商業銀行或是小額貸款公司申貸了。
原因六、行業限制：除職業受限以外，不少人因為所從事的行業原因，也會被拒。因為金融機構對貸款金額的發放准則是不能流入娛樂行業或是產能過剩行業，那些從事美容美發、KTV、浴場或是鋼鐵、造紙行業的人或企業，也很難從銀行拿到貸款。除了換一個主貸人，你可能需要另找民間融資渠道了。
原因七、個人信用公共查詢過多：個人信用分個人查詢和公共查詢，一般來說，專業人士都會建議你每年至少查詢一次個人的信用狀況，這種情況叫個人查詢。但如果你短期頻繁被多家金融機構以「貸款審批」或是「信用卡審批」等原因查詢徵信，而又無申貸、申卡成功的記錄，會被銀行認為你迫切需要資金，而某些條件不符合要求，違約風險很高。解決方式是，提前做好功課，謹慎挑選最適合自己申請的銀行。
原因八、小額貸款申請次數過頻：假如你的信用記錄中有過多小額貸款公司的申貸記錄，這個時候，去銀行申請貸款也有可能被秒拒。原因是，小貸融資成本過高，如果你長期走的這種融資渠道，銀行會認為你條件不符從銀行貸不到款，其二是違約風險高。小編建議，個人從小額貸款公司借錢，最好不要超過2家，多了會讓自己陷入還貸不能的怪圈。
原因九、負債過高：收入OK、信用良好，申請貸款的時候也可能會被秒拒，假設你個人負債率很高，銀行依然會考慮其中的放貸風險。
原因十、替別人擔保：你一次的沖動救急，可能會影響到自己。有些人給他人貸款做擔保人，結果自己也和該筆貸款就此綁定，如果該借款人信譽良好，按時還款，銀行還有可能給你批貸，只是降低一下貸款額度，但如果借款人不靠譜，有逾期甚至貸款不還，那你可就遭大秧了。聰明的做法還是明哲保身吧！畢竟擔保人責任重大，搞不好就引火上身了！
⑺ 提交貸款申請，審核期間為什麼總是被拒
App我怎麼下不了載呀？
⑻ 銀行辦理貸款被拒絕
貸款申請人應向銀行提供的資料有很多種，但銀行尤其重視對收入證明、結婚證、個人流水等信息的嚴格審核，一旦發現材料中信息與實際不一致，拒貸的可能性非常大。在銀行眼裡，資料不全或者錯填，就有做假嫌疑，銀行杜絕把錢放給不誠實、或有詐騙嫌疑的人。
【補救措施】將資料准備齊全，並在向銀行提交申請資料前，仔細核對信息是否正確、真實、有效，避免因自身原因造成銀行拒貸。
2.年齡太大
根據銀行規定，對貸款申請人年齡有相應的限制。一般來說，男性年齡不超過65歲，女性不超過60歲。如果超出這個年齡范圍，銀行就會擔心貸款申請人的身體出現問題，以免銀行承擔巨大風險。
【補救措施】可增加購房首付款金額，或者減少貸款年限。申請人子女也可考慮向銀行申請「合力貸」，以幫助自己父母獲取貸款。
3. 徵信問題
如果你是徵信原因被拒，就得分清楚兩種狀況。第一種是信用報告上信息登記有誤造成信用記錄不合格；第二種，是逾期造成的信用污點。
【補救措施】第一種情況，需要到徵信管理部門提出異議申請，通常15-20日之內就可以得到答復；第二種情況，需要還清欠款，然後保持好的信用習慣5年，待信用自動修復。由於修復時間漫長，建議平時好好保護自己的個人信用。
4. 職業因素或收入不穩定
除了收入和流水，銀行在貸款審批過程中還會考慮到貸款申請人的職業。譬如，教師、公務員這種職業一般批復貸款的成功率都比較高；某些行業中，存在一批批工資收入與業績直接掛鉤的人群（如銷售），想要通過銀行貸款審批難度有點大。從事從事高危行業的人（如高空作業、危險化學品行業的人），危險性比較高，這也是銀行考慮的方面。還有，一些自自由職業者、低收入職業的人想申請貸款往往比較困難。
【補救措施】通過專業的貸款中介遞交材料，降低貸款門檻，或者找擔保公司作擔保再次申請貸款。這樣的話，貸款通過審批的幾率會大一些。
5.貸款額度太大
如果貸款額度比較大，一些銀行也會拒貸或者降低貸款額度。
【補救措施】如果你是單身，自己的銀行流水不夠，父母能提供銀行流水的話也是可以的，只要他作為共同借款人或擔保人就可以了；對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，如果伴侶的流水符合，那也是可以申請到貸款的；如果每個月都在固定的時間繳納社保或者個人納稅，這些相關資料可作為收入的輔助證明；如果你能向銀行提供比如房產、汽車等大額財產
⑼ 什麼叫拒貸
您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。
推薦使用有錢花，有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。
⑽ 為什麼我第一次申請貸款就被拒絕
原因一、收入不高：現在申請貸款，月收入2000元，基本是個最低門檻，這個線都達不到，對不起，秒拒的就是你。還有一些說自己月入5000元被拒的，慧友達小編只能說，親，你可能挑錯了貸款產品。
原因二、現金工資：有些工薪族和自由職業者，工資也挺高的啊，可以為什麼入不了銀行的法眼。抱歉！銀行一般都要的是打卡工資流水，你每個月拿的現金工資，盡管收入再高，沒公積金沒社保，收入高低起伏的，銀行會認為你工作極其不穩定了。
慧友達小編教你一招破解的辦法，如果你有申貸打算，提前3-6個月，每個月在固定的時間往同一張銀行卡上存入相同數額的存款，一些門檻低的產品也認這個現金流水。
原因三、徵信污點：由於徵信污點被拒的人非常普遍，因為平時不注意信用的積累，結果需要貸款的時候卻因此受累。慧友達小編提醒，除房貸以外，申請個人貸款對信用的要求並非「眼裡揉不進一顆沙子」，短期90天以內的逾期，或是偶有一兩次逾期且欠款已結清，依然可以申請得到貸款。你需要注意的是，有沒有「連3累6」（連續3次或是累計6次的逾期），或是逾期時間過長，已成呆賬的記錄，這種性質就會很嚴重。
原因四、信用白戶：信用沒有污點，但是從來沒有和金融機構發生過借貸行為，這樣的信用白戶，貸款也極易被拒。原因嘛？沒有信用記錄作參考，銀行將你列為風險用戶，出於風控角度考慮，被拒貸也是情有可緣。
如何解決，慧友達小編給出三個辦法，一個是申請一張信用卡，開卡消費後按時還款，給自己積累好信用；二是申請條件寬松，可接受白戶的貸款產品。
原因五、高危職業：常見的穩定職業如公務員、老師、醫生等，都會極受銀行歡迎，但很不幸，另一些職業如司機、廚師、建築工作、煤礦工作、高空作業者、甚至空姐，都會被列為不適宜申貸的高危職業，這些職業的限制也極有可能造成你貸款被秒拒。這個時候，你可能就需要轉向商業銀行或是小額貸款公司申貸了。
原因六、行業限制：除職業受限以外，不少人因為所從事的行業原因，也會被拒。因為金融機構對貸款金額的發放准則是不能流入娛樂行業或是產能過剩行業，那些從事美容美發、KTV、浴場或是鋼鐵、造紙行業的人或企業，也很難從銀行拿到貸款。除了換一個主貸人，你可能需要另找民間融資渠道了。
原因七、個人信用公共查詢過多：個人信用分個人查詢和公共查詢，一般來說，專業人士都會建議你每年至少查詢一次個人的信用狀況，這種情況叫個人查詢。但如果你短期頻繁被多家金融機構以「貸款審批」或是「信用卡審批」等原因查詢徵信，而又無申貸、申卡成功的記錄，會被銀行認為你迫切需要資金，而某些條件不符合要求，違約風險很高。解決方式是，提前做好功課，謹慎挑選最適合自己申請的銀行。
原因八、小額貸款申請次數過頻：假如你的信用記錄中有過多小額貸款公司的申貸記錄，這個時候，去銀行申請貸款也有可能被秒拒。原因是，小貸融資成本過高，如果你長期走的這種融資渠道，銀行會認為你條件不符從銀行貸不到款，其二是違約風險高。慧友達小編建議，個人從小額貸款公司借錢，最好不要超過2家，多了會讓自己陷入還貸不能的怪圈。
原因九、負債過高：收入OK、信用良好，申請貸款的時候也可能會被秒拒，假設你個人負債率很高，銀行依然會考慮其中的放貸風險。慧友達小編就聽過一個小竅門，將個人信用卡債務分期，這樣每個月的負債率就會降低，獲得貸款申請的可能性就越大。不過分期有費用，使用還需謹慎。
原因十、替別人擔保：你一次的沖動救急，可能會影響到自己。有些人給他人貸款做擔保人，結果自己也和該筆貸款就此綁定，如果該借款人信譽良好，按時還款，銀行還有可能給你批貸，只是降低一下貸款額度，但如果借款人不靠譜，有逾期甚至貸款不還，那你可就遭大秧了。聰明的做法還是明哲保身吧！畢竟擔保人責任重大，搞不好就引火上身了！