A. 房產抵押貸款手續費多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
B. 房屋抵押銀行貸款利率和需要的手續費都是多少
（1）房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據不同人的不同情況利率會上浮或下浮（最多30%）。
（2）手續費包括了評估費、保險費、貸款合同公證費、抵押登記費等等，總共的費用是幾千到萬元不等（根據你的貸款金額和選擇的銀行來定）。
還款的利率是根據你貸款的年限來制定的利率表：
年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右。房屋抵押貸款條件：
（1）有合法的身份：有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
房產證，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（2）收入證明：如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。（3）房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，房產抵押貸款貸款年限，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
C. 銀行辦理抵押貸款需要什麼費用
銀行來說主要就收利息的。
抵押貸款的手續費主要是付給評估公司的評估費和付給房產局的抵押登記費
D. 銀行一年能貸款出去多少錢是不是有指標的
要看你是什麼形式貸,具體每個地方的手續不一樣.店面是你的話可以抵押,請銀行的人來評估,假如評估價的是300萬,你可能貸到200萬或者400萬,一般情況下都是高於評估價的.經營性貸款,這就要你找擔保公司擔保,自己提供些材料給擔保公司,銀行通過了.貸款就能批,不過費用很高,假如貸300萬,到手的估計也就200萬多一些,擔保公司要收擔保費和風險金.另外貸款時還需打保證金.
貸款其實很簡單,只要你有錢,或者你花的起錢,都貸的到.中國的貸款是最不劃算的.
內部熟人有肯定好,不是行長級別的估計也沒什麼幫助.
你錯了,人民銀行放貸,只是不放給企業和個人.人行的錢低利率放給商業銀行,商業銀行用於日常金融操作或者轉手高點利率再放給企業和個人.指標是各家商業銀行自己以經營情況定的,和人行沒關系.
E. 銀行抵押貸款一年,怎樣延長至三年，變成三年
那些人辦理房屋抵押貸款更容易審批通過
森強金融
我們選擇北京房屋抵押貸款主要就是因為貸款的額度大，利率低，年限長，所以這樣能夠減輕還款的壓力，所以選擇的人也比較的多，但我們也要知道房屋抵押貸款的辦理也是要看借款人個人資質的，不是想辦理就可以辦理成功的，那下面森強金融小編就給大家介紹一下那些人辦理房屋抵押貸款更容易審批通過。
以下人群更受銀行青睞，也更加容易辦理北京房屋抵押貸款：
一、有資產證明的人
資產是一個加分項，如果你名下有其他房屋，或者車輛、有價證券等個人資產，不僅僅申請房產抵押貸款更容易，而且貸款額度也會大大增加，拿到更低的利率也有可能。
二、已婚人士
同等條件下申請北京房產抵押貸款，已婚人士貸款獲批的可能性會高於單身人士，因為已婚人士組建家庭以後，會更有責任感，無論是還款積極程度還是貸款使用用途上，都更令銀行放心;而且，已婚家庭的賺錢能力更強，還款逾期的可能性就更低。
三、得到家庭成員支持的人
除了婚姻這張王牌，很多人其實還忽略了家庭成員的支持。如果你的房產抵押貸款獲得父母或妻子的支持，那麼你的貸款申請將更能使信貸經理信服。反之，亦然，如果有人反對，信貸人員會懷疑你的貸款初衷，是不是有騙貸成分?
四、無不良嗜好的人
有些信貸經理在審核房產抵押貸款過程中，會喜歡問一個問題，借款人平時愛打牌嗎?你要是放鬆戒備，給了肯定答案，那信貸人員就會對這筆貸款申請打上一個大大的問號了，一旦扣上不良嗜好的帽子，還有誰敢給你放款呢?
五、還款良好的二次申貸人
熟話說，一回生二回熟，申貸也是一樣，如果你在銀行申請過信用貸款，積累了良好的信用，借你五萬，按期歸還，從未逾期。那麼，你這一次去申請房產抵押貸款，不僅容易通過，而且或許額度也更高，還能拿到更低的貸款利率。
展開全部
本文章由森強金融提供，未經允許不得轉載
閱讀量543
贊
相關推薦
申請房產抵押貸款都可以用來做啥？期限長嗎？
房屋抵押貸款還不上怎麼處理？
北京房產抵押貸款還款方式說明
辦理房產抵押貸款需注意的地方做一個總結
主體不同申請房產抵押貸款有什麼區別
辦理房屋抵押貸款的注意事項有哪些？
為什麼我辦理的房屋抵押貸款額度低
不知道這些，還怎麼辦理房屋抵押貸款？
房屋抵押貸款的正確操作，你了解了嗎
房屋抵押貸款還不上應該怎麼辦那些人辦理房屋抵押貸款更容易審批通過
森強金融
我們
F. 房屋抵押貸款想在一年後提前還款，除了剩餘的貸款還有其他的費用么
看銀行是否可以提前還款，如果要求2年以後才能提前還款的銀行就要繳違約金，1年後就可以提前還款的銀行就可以直接還款，交清剩餘的本金和最後一次還款日到提前還款日的利息即可，沒有其他費用。
G. 房產證到銀行做抵押貸款15萬.一年到期 向銀行一共還款多少錢
大概是1萬塊錢利息左右
H. 現在銀行抵押貸款需要其他什麼費用
現在銀行抵押貸款除了利息。還需要以下費用。
手續費
除了利息費之外，通常在銀行辦理貸款時，銀行都是會收取一定比例的手續費，以信用卡分期購車為例，信用卡分期購車就是沒有利息，而會向借貸人收取一部分手續費的。
違約金
在借貸人獲得貸款後，是還需借貸人做到按時還款，如果借貸人沒能按時還款，造成逾期還款的話，銀行是會根據借貸人逾期的天數來收取違約金的，並且，借貸人在申請提前還貸時，銀行也是會收取一定的違約金的，而不同銀行的收費標准不同，具體情況還需根據銀行規定執行。
房產抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
I. 房屋抵押銀行貸款，誰能幫我算算~要多少費用
市場價72W 你的評估價應該是在50W左右
一般是按照你房屋評估值的七成左右給你批款
你說的貸款應該是年息在7%左右 這個應該會有10%-20% 的上浮
還款方式應該是月還息年歸本 這個適合短期使用 每月還利息 用滿一年歸本
評估的話有專門的評估公司 費用在200-1000之間
其他費用基本上就可以了 你自己做就這些費用
如果自己坐不下來 可以找擔保公司幫你做 會有服務費
J. 房產抵押貸款手續費大概多少
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。