Ⅰ 中國銀行辦理二手房交易按揭貸款的全過程
若您需要申請個人二手住房貸款，申請流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》；
2、申請貸款：買賣雙方向貸款行提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；
3、房產評估：中行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；
4、貸款審批：中行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；
5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；
6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；
7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到中行簽訂《借款借據》；
8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到中行辦理貸款的發放手續；
9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅱ 高分懸賞：中國銀行二手房貸款審批提交不了是怎麼回事
省分行的貸款審批提交不了 只可能是因為審批條件沒達到，是不是你的證明材料沒提供齊全？可以直接打電話問你的客戶經理。分行有限時辦理的要求，時間拖長了對我們也不利
Ⅲ 買二手房貸款未批下來算違約嗎
您在中國銀行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系查詢。如長時間沒有放貸，需要您聯系辦理貸款的客戶經理確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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Ⅳ 各位老師，我購買了二手房，去中國銀行貸款了，貸款已經批下來了，可是種種原因不能過戶，導致不能放款。
建議您與貸款經辦網點進行聯系。
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Ⅳ 向中國銀行申請二手房貸款為何被拒絕，省行審批直接拒絕，我也沒有信用卡逾期不良記錄。
你也沒有見到審批表？
估計是收入證明不夠有力，或者是有些信息讓銀行誤認為你有不誠實告知。
例如有些人在出生日期上填寫陰歷月份，而和身份證上顯示的不一樣。
我只是猜測，具體還是要看審批表。
Ⅵ 銀行二手房貸款已經審批通過，但遲遲不放款下來，賣方不肯交房，我該怎麼辦
首先分兩種情況。
1、二手房貸款已經審批通過，那你有沒有看見銀行出的貸款承諾函。
2、不要中介告訴你通過了就通過了。你應該屬於有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊,這是沒辦法的,只能等了。
3、一般承諾書不會說放款期限的,告了白告,可試試找銀監會幫幫忙,估計作用不大。
4、可以考慮找關系，送禮。一定放款。還有你具體什麼時候過的戶？如果月底，按理下個月應該可以放款。如果金行額度緊張。下個月月排不到你·。那下下個月份的你應該沒多大問題啊。
Ⅶ 我2019年9月底再中國銀行辦的二手房貸款。為什麼現在還沒放款
銀行需要各種審核，
符合規定才會放款，
最好去直接問下原因為好。