㈠ 想買一套房,但是自己的徵信有問題,不能辦貸款,跟朋友關系很好,買到朋友名下，但是朋友結婚正在鬧離婚
你在開玩笑嗎？？買房子，用別人的名義？你難道說想給朋友送錢，或者送麻煩？
一、你按時還款，你朋友沒麻煩；你不按時還款，你朋友只能找你麻煩。
二、萬一你朋友一走了之，你是財與房兩失。因為法律上，房子與你沒有任何關系，房子只認「買房者的名字」，而不認「交錢人的名字」。
㈡ 問：關於房屋買賣問題 買家由於徵信問題在興業銀行無法貸款 但後來通過認識的人到中國銀行貸款改用老
沒事，只要銀行肯貸，你拿到錢就是了，其他的跟你也沒關系，人家辛辛苦苦買個房子也不容易
㈢ 賣房子現在要買家首付幫還貸款,因徵信問題現在被中介卡住,說要麼自己還上，要麼找親戚那房子做抵押擔保
按說徵信不良一般隻影響貸款，和還款沒關系。中介怎麼會卡你？是扣住了首付款？
按照一般的二手房交易過程，買家需要先付定金，或者部分房款。然後再辦理過戶，最後再付尾款。現在買家的房款到沒到你手裡？如果沒到，那麼就是買家第一步就沒做到，你可以不急著解壓，先要求買家付款，拿到錢了再去解壓，辦理過戶。不然就以買家未按合同付款為由，取消交易
㈣ 二手房交易中，買家因為徵信問題無法在銀行做按揭貸款
1、銀行審批沒通過，就到不了抵押登記這個步驟了；2、因為銀行沒有去辦抵押登記，所以買賣雙方無須去取消的手續；（原業主另外有該房產抵押的貸款除外）3、銀行沒通過審批，不存在你和銀行的貸款合同；4、你們這種交易方式，和銀行無關。如果銀行審批通過，並與借款人辦理了抵押登記手續，房管局的系統自然會登記上，另外，房屋貸款，銀行在系統上可以把相關信息數據提交到房管局；5、這種交易方式是買賣雙方的個人債務問題，房管局不管，如果你們去辦過戶，交齊了費就可以。至於你們的借款合同怎麼簽，或者有抵押給原業主的情況，是你們私下的事。
㈤ 徵信不好但是有房產抵押抵押銀行找關系能貸款嗎
不能走銀行了，連三累六，要只是一般的不好倒是可以試試，實在不行只能走擔保公司質押了，北京的息大概月百三左右
㈥ 房貸審批。徵信有點問題。分行找關系批了。總行還嚴嗎
需要房
貸
嗎？這里可以幫你解決問題
㈦ 有房子 徵信有問題，怎麼辦貸款
申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄。若准備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
㈧ 我賣房子 買家連定金共付我150萬 現在買家徵信出現問題 貸款不了 算違約了嗎 我可以要求違約金嗎
對方由於徵信問題取得不了貸款與你們的購房合同沒有必然聯系，是對方資金來源的問題，如果他不履行購房合同了，你當然可以索要違約金，
㈨ 房產已過戶，但因為買方的問題貸款批不下來，怎麼辦
正規的渠道情況下，這種事情是不可能發生的。目前的二手房正常交易流程都是銀行貸款審批通過後，買賣雙方再去房管局辦理過戶手續，如果說銀行的貸款並未審批通過，那麼就不可能先去辦理過戶，在不專業的中介也不可能犯這個錯誤。
如果遇到上述已經真實過戶情況要如何處置？對於賣方而言，肯定很糟心，畢竟房子已經過戶，但真的碰到這種情況，其實賣方是包賺不賠的，賣方可按照合同約定去主張要求買方全款購買，如果買房不全款，即構成違約，賣方只需要起訴買方，不僅可以收回房子還可以沒收買房已經支付的首付款，包賺不賠。