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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金社保貸款流程

發布時間: 2021-10-28 22:39:10

❶ 公積金申請的流程是怎樣的

1、提交資料。繳存公積金的借款人到公積金管理所屬管理部申請公積金貸款時,選擇一個擔保,為自己提供擔保的擔保申請所需材料,應提交包括全部個貸申請所需材料,包括個人和配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款的證明資料,購房合同,繳存住房公積金的證明等。

2、審核通知單。等到借款申請由管理部初審通過後,開具相應的擔保申請審核通知單,列印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保。

3、審批。然後,擔保對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

4、繳費。之後,借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保開具擔保服務費,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保公章。

5、材料轉送。審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保轉送住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。

(1)公積金社保貸款流程擴展閱讀:

提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(1)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的;

(4)出境定居的;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

❷ 公積金貸款該怎麼辦理

&希望我的以下回答能夠對您有所幫助!

一、申請條件:

1、連續足額繳交住房公積金滿6個月,且繳存狀態正常的職工,在本市行政區域內購買普通自住房。

2、未超過國家規定的法定退休年齡。

3、信用良好,有穩定的經濟收入,具備按期足額償還貸款本息的能力(月還款額不能超過家庭收入的50%)。

4、申請人、共同申請人未發生過購房記錄,首房首貸

5、已簽訂合法有效的已備案購房合同,並支付符合規定比例的首期付款發票或首付款收據附加付款憑證。

6、能提供住房公積金管理中心和受託銀行認可的擔保。

7、符合住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。


二、准備所需材料:

1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;

2、《商品房買賣合同》;

3、已繳納的自籌首付款憑證,通常是首付;

4、申請人及配偶的收入證明;

5、申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);

6、其他要求提供的材料。

以上資料需要提供復印件,申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。


三、公積金貸款辦理流程

1、測算貸款額度和期限。

申請公積金貸款的職工可以通過開發商、

2、提出貸款申請

購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,並提供上述所需資料的復印件,並攜帶原件以備查驗。

3、簽約

貸款申請獲批後,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理購房交易和抵押登記手續。

5、銀行放款

完成抵押手續後,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發商指定賬戶。

❸ 如何辦理公積金貸款

申請條件:
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於1年;
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
5、簽定了購買住房的合同或協議;
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
申請流程:
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。