❶ 我的貸款明明審批下來了，銀行不放貸怎麼辦啊
你好 很多人在銀行進行貸款之後，明明貸款的條件全部符合，銀行已經決定放貸，可資金卻遲遲不能到手，遇到這種情況我們應該怎麼做呢？
強制執行這個詞語大家應該都聽過，貸款也是可以強制執行的。當你的貸款遲遲無法到達的時候，你可以選擇向人民法院申請強制執行。不過需要具備一些條件。詳細的條件可以去http://www.hnryd.cn/dkzx_view-564.html查閱，所以當我們的貸款不放的時候不要捉急，一定要冷靜尋找可行的辦法。祝你成功
❷ 華潤銀行為什麼容易貸款
華潤銀行容易貸款的原因是因為華潤銀行有推出兩個貸款項目，分別是快樂易貸和樂貸。這兩個貸款項目是針對本地客戶的，一定要是本地戶口或者在本地有公司的人才可以進行貸款，所以審核比較快，而且放款速度也較快。但是還是建議大家一定要合理運用自己手上的資金，不要隨便借貸。
一、華潤銀行有哪些項目容易貸款
「幸福易貸」是為信用良好的借款人提供的信用貸款產品，可用於裝修、購車、旅遊、深造、結婚、購買大額消費品等個人消費目的。無抵押，手續簡單，最高額度50萬元，最長期限5年。有6種還款方式可供選擇，如等額本息、平均資本、先息後本等。並提供身份證明、工作證明、收入證明及用途。「樂貸」是為信用良好的借款人提供的快速信用貸款產品，可以滿足消費者的各種消費目的。只能憑身份證申請，最高額度15萬元，最長期限5年。
二、華潤銀行在哪，為什麼容易貸款
總部位於珠海，廣東省，中國的華潤銀行股份有限公司成立於1996年12月，原名珠海城市商業銀行股份有限公司，是一家地方性城市商業銀行。2011年被華潤集團收購，開始於華潤退出香港銀行業後，現在擁有2家分行和51家支行，持有2家村鎮銀行。重組成功為珠海，華潤銀行注入了新的活力，各項經營和風險控制指標均達到歷史最好水平。截至2011年底，珠海華潤銀行總資產達463億元，各項存貸款快速增長。目前該行經營情況穩定，資產水平為雙線，銀行貸款安全性有保障。
由以上可知，華潤銀行是一家特別值得信賴的銀行。在各個地區都有分行，華潤銀行主要就是為信用良好的借款人提供貸款的產品。
❸ 華潤銀行二手房貸審批快嗎，我申請的二手房貸近一個月都沒消息，急死
一般房貸的申請是需要一定的時間的一般是20個工作日甚至更多的，這是正常的。
❹ 房貸一般要多久才能審批下來
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
(4)華潤銀行貸款貸款很難審批下來擴展閱讀：
貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。
流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。
掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。
確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。
任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。
即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。
任何個人不得單獨簽批發貸款。
❺ 銀行貸款審批總是不通過，這是因為什麼
房地產行業經歷了2018年下半年的波動起伏，到了年底，網上關於樓市房價的預測信息比比皆是，證明大家最關注的還是明年樓市房價的變化情況。很多剛需人群都處於觀望狀態，只要時機合適就下手買房。根據公開信息顯示，我國大概有5千萬套房子有按揭貸款，差不多有七成以上的人群是通過貸款買房。貸款已經是買房的主要方式。那大家知道在申請貸款買房時、還房貸中絕對不能做的這7件事情嗎？否則你的貸款申請銀行通不過，最後連做房奴的機會都沒有了！
6、即使資金出現問題，房子的月供也不能斷
有的人認為家裡實在拿出還月供的錢了，只能停止月供。在這里想說的話，停止月供這種方式是絕不可行，隨著咱們國家對於個人信息的體系越來越完善，假如你停止月供對個人的信用會產生嚴重的影響，後果非常嚴重。即使你確實因為資金斷裂的情況，也不要硬撐，可以嘗試向銀行提出延長借款申請，經審查如果銀行發現你確實經濟困難，且之前沒有過拖欠貸款等情況，會酌情考慮延長借款申請期限。
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7、還清房貸後記得撤銷抵押
千萬別覺得還完房貸就萬事大吉，古代借人錢財要拿回借據，同樣的房貸還清也要記得撤銷房產抵押，只需帶上銀行的貸款結清證明和抵押物的其他證明，到房產所在地的房產交易中心撤銷抵押，否則房子依然不能完全屬於你。