㈠ 2017咸寧市住房公積金貸款首付多少
根據相關規定,首次使用公積金貸款買房,首付比例不低於20%。
貸款條件
1、連續正常繳存住房公積金半年以上;
2、借款人具有完全民事行為能力,具有有效居民身份證明,個人徵信無不良記錄;
3、能提供2年以內合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明材料及首付款證明;
4、有合法、足額的擔保;
5、在本省范圍內異地購房的家庭,可使用繳存地住房公積金辦理貸款。在咸寧市行政區域內購房的職工可在房產所在地申請貸款。職工購房時可同時申請使用父母、子女的住房公積金貸款。
貸款材料
基本材料:
1、個人身份證明。提供借款人及配偶的身份證。
2、婚姻狀況證明。有配偶的需提供結婚證,無配偶的由街道辦事處或社區的民政部門出具未婚證明或其他無配偶的合法證明。
3、收入狀況證明。提供借款人、共同借款人(配偶)單位分別出具的蓋有單位行政公章的經濟收入證明。
根據不同情況,選擇相對應的材料:
1、商品房:提供經房產管理部門備案的《商品房買賣合同》和購房首付款憑據;
2、二手房:提供《房屋轉讓協議》及契稅完稅憑證。
㈡ 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件
其實在很多人貸款買房時,都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候,很多銷售人員都會說,用商業貸款,手續簡單,以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些?
有部分購房者,在買房子時,因為公積金貸款額低,想提取出來付房子首付,轉而用商業貸款購房,怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金,可以提取的城市也要付清房子首付後,拿著購房合同去提取,一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。
總結
買房子能用公積金盡量用公積金,在購房前一年做准備,不斷交不續交,已婚要比單身貸的多一些;用不了公積金,短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病,低保家庭子女上學,住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。
㈢ 咸寧公積金貸款條件有哪些
相比較傳統的商業貸款,公積金貸款在利息上占絕對優勢。通過公積金貸款,能夠讓您早日實現購房夢。然而並不是所有人都能夠順利貸款的,需要滿足一定條件。接下來,看一下咸寧公積金貸款條件。
1、連續正常繳存住房公積金半年以上;
2、借款人具有完全民事行為能力,具有有效居民身份證明,個人徵信無不良記錄;
3、能提供2年以內合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明材料及首付款證明;
4、有合法、足額的擔保;
5、在本省范圍內異地購房的家庭,可使用繳存地住房公積金辦理貸款。在咸寧市行政區域內購房的職工可在房產所在地申請貸款。職工購房時可同時申請使用父親母親、子女的住房公積金貸款。父親母親年紀大,怎麼買保險?我剛好整理了相關內容,希望對你有幫助:2020年最新!適合父親母親大病癌症保險排名榜單
保哥提示:咸寧公積金貸款條件有哪些?咸寧市公積金貸款的對象主要是那些正常繳存住房公積金半年以上具有完全民事行為能力,具有有效居民身份證明、信用良好的職工。
㈣ 在咸寧住房公積金滿半年,買房可貸款多少錢
樓下的朋友說的時間不對,你可以登錄咸寧市公積金管理中心網站查看《咸寧市住房公積金貸款管理辦法(試行)》,文件中明確說明了,「第三條借款人申請個人住房公積金貸款,必須同時具備下列條件:(一)連續正常繳存住房公積金六個月以上」,因此,你是可以申請公積金貸款的。
提醒一下,今年各地紛紛出台公積金新政,支持居民購房,申請公積金買房的人越來越多,但是公積金資金池裡的資金本來就有限,不像銀行。而且,公積金的利率比余額寶理財收益都要低,所以如果要用公積金買房,申請貸款早還會有,申請晚了以後可申請的貸款額度就會不足了(因為公積金的資金量本來就不多)。
如果確定在咸寧買房的話,推薦看一看《(2015年咸寧購房置業必看貼)咸寧買房的五大誤區,你佔了幾個?》(網路文庫里的文章,可以直接搜索標題),避免買房上出現的一些令人不愉快的事情。