『壹』 公積金審核通過後到銀行還可以更改貸款額度嗎
貸款審批通過之後，如果需要更改貸款金額，是需要把原來的貸款撤銷重新申請的。
『貳』 公積金申請額度與審批額度一樣么是申請多少就能批下來多少么
不是的，公積金貸款的額度要經過計算的，一般是住房公積金繳存基數的14倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
『叄』 公積金貸款額度何時上調'
公積金貸款的計算公式，以下四者取最低值，因為不知道你的繳存比例是多少，也不知道你所謂的400元是單位個人合計的繳存金額還是只是你自己的繳存金額？另外也不知道你的貸款年限想要貸多久？也不知道你有沒有結婚？愛人有沒有公積金？使不使用他（她）的公積金額度？把公式提供給你自己算一下。另外，你的公積金余額很低，月繳存也不是很多，恐怕貸不出多少錢，而且上述兩點都是硬傷。
1、根據房屋總價計算額度：①
購買限價商品房或經適房，貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍②貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於公積金賬戶余額的15倍③購買二套房、公有現住房不得高於公積金賬戶余額的10倍（注意余額不足2萬按照2萬計算）
2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額】×12×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個人公積金繳存比例），另外需要注意
的是計算的時候這里的公積金月繳存額是公積金查詢單上的單位個人繳存額合計數
3.
房屋價格×貸款比例。購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
4.
僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的最高40萬，配偶有公積金一起使用的最高60萬元；僅使用自己的公積金且正常繳存補充公積金最高50萬，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補充公積金，最高限額為70萬元。
以上四者取最低值就是你的貸款額度
『肆』 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎
如果是普通的銀行房貸，這個是可以調整的，但是公積金不行，公積金沒那麼靈活。
『伍』 公積金貸款的還款額度可以調整嗎
可以。
1、保持良好的信用，凡出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款的行為就會被銀行視為不良信用記錄，這種情況下別說是提升貸款額度，可能申請成功都很難，所以平時一定要愛護自己的信用。
2、提升賬戶余額，公積金的繳納基數和個人工資存在極大的關系，但是也不排除有的公司會按照最低基數進行繳納，這種情況下可以跟公司說明提高繳納基數，畢竟這對於以後貸款是十分有幫助的。
3、不要隨便提取公積金。根據政策規定，住房公積需繳滿6個月才可以申請貸款。如果在買房的時候，把公積金提取出來湊首付，就意味著公積金余額為0，就辦不了公積金貸款。
4、共同申請的公積金貸款，這種適用於成家的小夥伴。以上海為例，個人公積金貸款最高60萬元，夫妻最高可貸款120萬元。
5、降低首付，如果首付比例太高，那麼的公積金貸款額度自然會很低。所以，如果是因為多付了首付而導致公積金貸款額度降低，那麼不妨降低首付比例，這樣就可以獲得更多的公積金貸款額度了。
『陸』 公積金貸款申請正在審批,現在公積金貸款額度上限調整了，可不可以重新申請調整公積金貸款上限
只要沒有審批成功，完全可以重新申請。
『柒』 公積金貸款審批下來之前，能否更改貸款金額
一旦批准，不可修改金額，因為貸款合同經雙方簽字後已產生法律效力。
心陽
商業貸款和公積金貸款，北京現在還不能相互轉換；但按照正常情況下，商業貸款沒有批下來，可以先終止商業貸款，再進行公積金貸款手續的辦理是沒有問題的。
公積金貸款的條件是款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態即可辦理公積金貸款。 根據你說的情況，如果你所繳存的公積金滿足上述條件，就可以申請，如果不滿一年的話，就申請不了公積金貸款。
另外，你要是還想做貸款的話，建議你先做商業貸款，可以享受第一套購房貸款的利率優惠，第二套可以做公積金，公積金貸款沒有上浮的限制；如果第一次用的是公積金貸款，那麼第二次貸款用商貸的話，就不能享受優惠利率，有可能還得執行利率上浮，在目前的政策情況下。當然了，如果以後取消第一套和第二套的限制，就沒有影響了。
至於樓上說，只用繳存滿一個月的公積金，就可以申請公積金貸款的說法是有，但是只限於購買保障性住房，據住房公積金管理中心說，目前還沒有操作過一例這樣的貸款。
綜上所述，不建議你再該公積金貸款。
『捌』 已經審批成功後,公積金貸款可以修改金額嗎
這個不理解，既然是公積金+商貸，公積金通常是貸足額的，還需要改嗎？