㈠ 貸款辦房產抵押的時候用交錢嗎大概得多少錢
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈡ 銀行辦理抵押貸款需要什麼費用
銀行來說主要就收利息的。
抵押貸款的手續費主要是付給評估公司的評估費和付給房產局的抵押登記費
㈢ 房產抵押貸款需要收哪些費用 是否需要公證費
房產抵押貸款所需費用：
1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了，而且老客戶通常更好說話一點。
㈣ 房屋抵押貸款需交納哪些費用,要多長時間能辦理完
我不知道你是要買房還是已經買了要抵押，如果是要買房，抵押手續開發商就給你辦了，如果是你已經有房子，要做抵押，你最好直接去銀行辦理，那樣不用花費額外的費用，只需支付利息，向深圳發展銀行，招商銀行這方面的業務做的都不錯，缺點是自己辦理放款的時間比較長，大概需要1個月，如果你急需用錢，可以找擔保公司，他們辦理比較快，最多1周就可以拿到款，但需要交手續費比較高，每個擔保公司收費不同，還要看你想貸多少錢才能知道你要花多少手續費。一般5000以內都能辦完了。
㈤ 房產抵押貸款會產生哪些費用
房產抵押貸款會產生費用：
1.需要評估費：銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告 ，費用是評估價*0.5%（100萬以上的超額部分*0.25%），面簽之前交
2.擔保費：擔保公司收取的擔保費用。 費用是：貸款本息合*系數，面簽時交
3.如果通過貸款公司辦理會收取服務費，一般是貸款額的1%住房抵押貸款，又稱按揭，是指：
（1）銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，（2）而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
㈥ 辦理房屋抵押貸款要花費多少錢
進行房屋抵押貸款的手續費，主要包括了如下5項費用：
1、公證費：
用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。
2、抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
3、保險費：
在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。
4、律師費：
律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;
5、評估費：
一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。
㈦ 申請辦理房產抵押貸款需要承擔哪些費用
個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。
各項費用具體解釋如下：
①評估費：建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
②律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
③保險費：在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
④抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
⑤公證費：二手房貸款需公證，每件200元左右。
註：因具體情況不同，辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同，不同的地區也略有差異。
㈧ 房產抵押貸款需要交納哪些費用
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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