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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金賬戶里沒錢了還能貸款么

發布時間: 2021-11-04 19:11:13

A. 我剛買首套房,提取住房公積金,裡面沒錢了,還能貸款嗎

你好,原則上是可以的,使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的,購房首付款比例不得低於60%,貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
還需考慮的是,你兩套住房的月供加起來,占你的收入比例,銀行能否通過你的貸款申請

補充一下:提問表述不夠清楚,第一套房是否是公積金貸款呢,如果是的話,只有把第一套房的公積金貸款部分還清才能再進行公積金貸款;如果第一套是商業貸款,那麼第二套是可以公積金貸款的
望採納,謝謝。

B. 公積金賬戶沒錢可以貸款嗎

公積金賬戶沒有錢是不能辦理貸款的。公積金貸款是在公積金連續繳納一年後,才能申請請貸款,且貸款額度是公積金金額的三倍。

C. 我剛買首套房,提取了住房公積金裡面沒錢了,還能貸款嗎

還要看你 公積金交了多少錢?交了多久?應該可以貸款,只是額度少點。

D. 公積金里沒錢能貸款嗎

1、沒有公積金余額是不能申請公積金貸款的。

拓展資料:公積金,通常是指住房公積金,。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

E. 公積金賬戶沒有錢可以貸款嗎

沒有公積金余額是不能申請公積金貸款的。

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

F. 住房公積金卡里沒有錢還能不能貸款一次能帶多少款

住房公積金卡里沒有錢,是不是說明公積金已經停繳了?只有公積金正常再繳,個人的公積金賬戶應該是有餘額的。
當然也只有公積金正常再繳的情況下,才可以辦理公積金貸款。貸款額度各地的規定不同。一般中小城市不超過45萬,一線城市可以貸到120萬左右。