『壹』 貸款購房都需要哪些條件
1、貸款買房需要滿足的條件
（1）貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
（2）貸款買房需要有穩定的職業和收入；
（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；
（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
（8）貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
2、申請貸款應提交的資料：
(1)個人住房借款申請書;
(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
(8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等;
(11)貸款行規定的其他文件和資料。
(1)天津購房貸款條件2018擴展閱讀：
貸款買房的注意事項
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)。
二、而如果是貸款買房的話,則還需要一個收入證明。(這個證明就是一張紙,在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況,他會把這張紙給你的,填好之後讓單位蓋章就可以了)。
三、證件准備齊全之後,直接去找售樓小姐,她會告訴你之後的一切程序,你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。
『貳』 買房貸款需要什麼手續
申請人攜資料到管理去咨詢、申請、填寫申請表。
審批後向申請人發放委託的通知書。
申請人領取通知書後攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續。
申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
申請人持保證後的借款的合同（抵押合同）等到市房地產管理處辦理抵押登記；
申請人持登記後的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
(2)天津購房貸款條件2018擴展閱讀：
買房遷戶口,需要帶著辦理的房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明，之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；帶著（以上兩份材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；房屋所在地派出所受理後，同意遷入。
買房遷戶口所需要的手續，向遷入地派出所提出申請；遷入地派出所同意遷入；向現戶口所在地派出所提出遷出申請；戶口所在地派出所開戶籍證明；持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；戶政科簽發《准遷證》；持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證；持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
『叄』 貸款買房需要什麼條件和手續
銀行貸款買房手續
1、借款人年齡加借款期限不能超過65歲;
2、具有完全民事行為能力，在國內有常住戶口或有限居留身份;
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。
銀行貸款買房手續
1、並不是所有人都能找銀行貸款買房子的，購房者在准備申請銀行貸款買房之前，最好先了解清楚自己是否符合銀行的貸款條件。通常情況下，銀行貸款只針對具有完全民事行為能力的人開放申請，為了保證放出的貸款能夠按時收回，銀行還會要求借款人有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所購房產作為借款抵押。
2、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
3、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
4、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。
5、首先購房者要清楚，銀行貸款手續的辦理時間是在購房合同簽訂之後，購房者如果已經交了首付款，並且簽訂了購房合同，那麼就可以帶著事先准備好的貸款資料去銀行申請貸款了。銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定，大多數的銀行還會代辦保險，抵押登記和公證，如果這些都沒有問題了的話，剩下的就是由銀行發放貸款了。
『肆』 天津首套房老公商業貸款，還完貸款了。二套房 能用我的公積金嗎2018政策什麼樣的
這個沒問題的，看你會不會有運用現金流，不懂怎麼可以看主頁，有v
『伍』 在天津辦貸款需要什麼條件
需要貸款多少