Ⅰ 公積金有3萬能貸款多少
3萬公積金可以貸款多少是根據公式計算出來的,一般根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,這些條件算出來最小的,就是借款人的貸款額度。
如果個人不會計算,用戶可以直接到公積金管理中心咨詢,一般會給借款人一個大概的額度,用戶根據這個貸款額度挑選房子就可以了。使用公積金貸款需要借款人具備一定的條件,每個地方規定不一樣。
借款人想要辦理公積金貸款首先要具有完全民事行為能力;申請公積金貸款必須每月足額繳納,而且不低於公積金管理中心規定的期限;用戶已經繳納了首付款,簽訂了購房合同,有的地方還需要社保繳納的年限,只有都滿足才能貸款。
Ⅱ 目前我公積金余額為3萬,請問我最多可以做多少貸款
公積金貸款可以貸公積金月繳額的250倍。
積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
?以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅲ 我有3萬元的住房公積金,請問可以貸款多少錢
如您在安徽省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中,商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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