要看當地是否有商轉公的政策，具體可以咨詢12329
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
『貳』 西安商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
可以。
已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
住房公積金繳存范圍：
下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
1、機關、事業單位;
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
『叄』 陝西安康可以把商業貸款轉換為公積金貸款嗎
陝西安康是可以受理的；
首先貸款申請人需符合公積金貸款條件公積金賬戶開戶滿天按時足額繳存公積金一年以上賬戶狀態正常單位不欠繳並且房屋所有權證已辦理完還需滿足以下條件 轉公積金貸款A應已償還一年以上轉公積金貸款B應沒有不良還款記錄 轉公積金貸款B應徵得原貸款銀行的同意 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分由新借款人或借款人自籌並與轉公積金貸款一並用於提前償還原借款本息
長春 要求該購買的住房必須是現房必須徵得原商業銀行同意辦理完抵押物重新抵押後方可公積金貸款
連雲港 貸款條件借款人及共同借款人必須信用良好無不良信用記錄有真實的購房行為並符合使用住房公積金貸款的其他條件
長沙 一對象 符合公積金貸款規定二條件 轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額且不超過住房公積金貸款的規定額度上限 在商業銀行有個人住房貸款且信譽良好 申請日止申請人家庭房產不超過套(含套) 申請住房公積金貸款規定的其他條件
濟南 申請轉公積金貸款除應符合第六條的規定外還需滿足以下條件 轉公積金貸款必須在原住房貸款商業銀行以下簡稱貸款銀行辦理轉公積金貸款手續 申請人的個人住房貸款還款時間已達到貸款銀行規定的最低還款時間並且沒有不良還款記錄 以所購房產作抵押的轉公積金貸款所涉及房屋的《房屋所有權證》已經辦理並符合辦理房屋抵押登記條件或借款人同意以其它房產作為轉公積金貸款的抵押物 第八條 轉公積金貸款額度除應符合《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《操作規范》的規定外還應符合以下條件 轉公積金貸款的貸款額度不得超過房屋原交易價格及房屋評估價值的八成 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原個人住房貸款剩餘的借款本金 第九條 轉公積金貸款期限執行《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《操作規范》的規定 第十條 轉公積金貸款利率執行中國人民銀行的有關規定並隨中國人民銀行利率的調整而調整
武漢 轉貸對象范圍 凡具有武漢市城鎮戶口包括藍印戶口或暫住證正常繳存住房公積金具有完全民事行為能力的職工個人信用良好有較穩定的工作和收入已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款 已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工不再辦理轉公積金貸款 原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款 轉貸條件 轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人 原商業貸款正常還款年以上並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄 因購建房提取住房公積金的必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金年以上 辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意 辦理轉公積金貸款的房屋必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》 同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保 轉貸額度期限利率 轉貸額度 轉公積金貸款的金額不能高於原商貸余額取千元以上整數且不能超過公積金貸款的最高限額一級市場單套住房建築面積在平方米含由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成以內的轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的%單方職工不超過%對購房建築面積在平方米不含以上的其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的%單方職工不超過% 轉公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計算 轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×個月×％×貸款年限 轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分由轉貸款借款人用自有資金結清 轉貸期限 轉公積金貸款的期限不得超過原商業貸款的剩餘年限同時不得超過轉貸借款人距法定退休年齡的剩餘年限 轉貸利率 按人民銀行規定的個人住房貸款同等期限的同檔次利率標准執行
『肆』 西安商業貸款後想轉公積金貸款，可以嗎
可以。
已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
住房公積金繳存范圍：
下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
1、機關、事業單位;
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
『伍』 商業貸款轉公積金貸款可行嗎條件有哪些
申請商貸轉公積金貸款的需要滿足以下7個條件：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
具體的申請流程如下：
第一步是提交申請：貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，並提交相應的申請資料。公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進行個人信用情況調查、房產查勘、房產評估等貸前調查工作。
第二步是審批：公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行審核，並做出同意貸款或不同意貸款的決定。
第三步是繳費：借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
第四步是簽訂合同：貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、復印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。
現在很多正背負著供房壓力的業主們都開始精打細算，在資金充裕的情況下，當然是選擇提前還貸，而仍要繼續選擇貸款的，就將商業貸款轉公積金貸款，壓力相對就沒有那麼重，也是一個不錯的選擇。