㈠ 河北省住建廳:全面開展住房公積金異地個人住房貸款業務
河北省住房和城鄉建設廳11月30日發布《關於進一步做好住房公積金異地個人住房貸款工作的通知》(以下簡稱《通知》),自2020年12月15日起,將在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款業務。
《通知》提及,職工在就業地繳存住房公積金、在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。申請異地貸款的職工,與申請本地貸款的職工享有同等權益,不得設置附加條件。
另外,要加強住房公積金信息化建設,加快推進綜合服務平台建設和功能完善,強化數據共享支撐,盡快實現個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、住房公積金個人繳存信息變更等住房公積金服務事項「跨省通辦」,滿足繳存職工異地辦事需求。
河北省住建廳稱,將加強對住房公積金異地個人住房貸款業務工作的監督和指導,並將其納入年底考核通報排名內容。對政策落實不到位、職工反映問題集中的公積金中心,我廳將予以督辦、約談,開展專項督查,並適時反饋相關市人民政府、在全省通報。
㈡ 河北省內可以跨市使用公積金貸款嗎
據燕趙都市報報道河北省住房公積金異地住房貸款合作協議簽約儀式近日在邯鄲舉行此協議簽署後河北省內正常繳存住房公積金的職工在異地城市城鎮購房時可在購房地申請個人住房公積金貸款了
除了實現了省內異地購房外,由於臨近京津兩地,河北省還計劃下一步將全省住房公積金對北京、天津對接,實現京津翼地區的公積金異地購房。
㈢ 河北省可以公積金異地貸款嗎
可以的。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
㈣ 異地購房要滿足什麼條件才能用公積金貸款
以往,公積金只能在繳存地買房貸款使用,隨著公積金新政的逐步落地,很多城市和地區放開了異地購房的限制,也就是說在上班的地方繳存的公積金回老家也可以用了。那麼異地購房要滿足什麼樣的條件才能用公積金呢?在異地購房時應該注意什麼呢?
異地購房需滿足什麼條件才能用公積金貸款
1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,
不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。
4、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
在異地購房時應該注意什麼呢?
1、了解當地的公積金貸款買房政策
不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買房子,首先要了解當地的購房政策,如限購情況、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。
2、親自到當地看房
異地購房的主要障礙之一就是距離遠,不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權託付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。
3、盡量購買名牌開發商所開發的樓盤
在外地購房,還有一個重大弊端——信息不對稱。購房者相對於開發商來說是弱勢權利,異地購房一旦出現糾紛,維權是個大難題。為了最大程度規避這一問題,應盡量選擇口碑好的名牌開發商所開發的樓盤。
4、注意把握最佳購房時機
凡是商品都有價格,有價格就會有波動,房產作為一種商品,自然也存在這個規律。影響房地產價格的因素很多,盡可能選擇房產價格處於低谷的時機出手,這樣買到的房性價比較高。
(以上回答發布於2016-08-24,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈤ 12月15日起河北全面開展住房公積金異地貸款!
從河北省住房和城鄉建設廳官網獲悉,為深入落實「放管服」改革要求,11月30日,省住房和城鄉建設廳印發《關於進一步做好住房公積金異地個人住房貸款工作的通知》(以下簡稱《通知》),提出從2020年12月15日起在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款業務。
據悉,從2006年開始我省開展住房公積金異地住房貸款業務,2017年根據省有關工作要求,部分市結合本地實際暫停了住房公積金異地住房貸款業務。
《通知》明確,職工在就業地繳存住房公積金、在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。申請異地貸款的職工,與申請本地貸款的職工享有同等權益,不得設置附加條件。
《通知》強調,各地要按照《住房和城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》和《住房和城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》要求,進一步明確職責分工,簡化和規范審批要件,優化辦理流程,落實繳存證明授權要求,健全信息核實聯系人制度,加強貸後管理,確保資金安全運行。
同時,省住房和城鄉建設廳要求各地要加強住房公積金信息化建設,加快推進綜合服務平台建設和功能完善,強化數據共享支撐,盡快實現個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、住房公積金個人繳存信息變更等住房公積金服務事項「跨省通辦」,滿足繳存職工異地辦事需求。