㈠ 土地抵押貸款年限利率是多少
利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應計利息2元。 在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
㈡ 土地價格與銀行利息率的關系
1、土地價格=地租/銀行存款利息率。
2、可以這樣想將所得的地租存入銀行，當銀行的存款利率提高的時候，資本家可能將資本存入銀行此時相當於在農業中的的部分資本流出，根據有機資本構成的原理租種土地的資本減少。
3、此時地主手中就有了多餘的土地，而他又不想使這些土地閑置，只能減少地租或者降低土地價格來利用之。
㈢ 關於開發周期,計算土地開發的利息問題
地產開發是指在依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為，開發周期一般根據開發土地面積規模和開發的難易程度確定。
利息是資金的時間價值，確定土地開發利息是按照界定土地開發程度的正常開發周期、各項費用的投入期限和資本年利息率，分別估計各期投入應支付的利息。土地開發周期超過一年的，利息按復利計算。
㈣ 貸款年利率怎麼算
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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㈤ 請問貸款年利率的計算公式是什麼
利率=利息÷本金÷時間×100%
例如：存款100元 ，
銀行答應付年利率4.2 %
那麼未來一年銀行就得支付 4.2元利息
計算公式是 100×4.2% = 4.2元
公式為：利率=利息÷本金÷時間×100%
利息=本金×利率×時間
=100 × 4.2 %=4.2元
最後取款100+4.2=104.2元
(5)年貸款利率計算土地費用利息擴展閱讀：
年利率的影響因素：
1、央行的政策
一般來說，當央行擴大貨幣供給量時，可貸資金供給總量將增加，供大於求，自然利率會隨之下降；反之，央行實行緊縮式的貨幣政策，減少貨幣供給，可貸資金供不應求，利率會隨之上升。
2、價格水平
市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時，市場利率也相應提高，否則實際利率可能為負值。同時，由於價格上升，公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升，貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。
3、股票和債券市場
如果證券市場處於上升時期，市場利率將上升；反之利率相對而言也降低。
4、國際經濟形勢
一國經濟參數的變動，特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然，國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業務所面對的利率產生風險。
㈥ 計算土地增值稅時利息怎麼確認開發費用
房地產開發費用的確認分為兩種情況：
①納稅人能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，並能提供金融機構貸款證明的，允許扣除的房地產開發費用=利息+（取得土地使用權支付的金額+房地產開發成本）*5%
②納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的，允許扣除的房地產開發費用=（取得土地使用權支付的金額+房地產開發成本）*10%