1. 個人住房裝修貸款的流程是什麼申請需要什麼條件
借款申請人到銀行分行各支行（以下簡稱貸款銀行）分理處、營業部領取並填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，並向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料：
（一）有效身份證件的原件和復印件；
（二）有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明；
（三）有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料；
（四）有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的；
（五）有所裝修住房的
房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同；
（六）貸款銀行規定的其他條件。
二、調查律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人並退還其全部資料。
三、銀行審批
貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》後，進行復審。
四、借款申請人開戶和辦理保險手續
貸款銀行同意發放貸款後，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶（存摺、儲蓄卡、信用卡），作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單並交納保費。
五、簽訂借款合同
借款人持活期儲蓄存摺或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款合同。
六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶
七、貸款額度
個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。採取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估
，貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ；採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ；採取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
八、貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、貸款利率
按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，並可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。
2. 裝修貸款的如何辦理
1.辦理渠道：借款人通過銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。 2.辦理流程：
①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；
②客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同； ③客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；
④借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款； ⑤貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續.
3. 裝修貸款怎麼辦理需要什麼材料
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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4. 裝修貸款的申請流程是怎樣的
1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；
2、客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同；
3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在銀行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；
4、借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款；
5、貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。
5. 銀行裝修貸款要怎麼辦理
裝修貸款是用於辦理裝修的貸款，裝修貸款辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3.發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款。
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
6. 光大裝修貸款怎麼貸
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.合作機構所規定的其它條件。
折疊編輯本段申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;
3、房產證(抵押貸款需要)，用於房產抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質;
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內;
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
7. 如何申請裝修貸款，辦理流程
一、概念：
家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
1、申請個人信用貸款來裝修；
2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
3、信用卡家裝分期；
4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
二、申請家裝貸款條件：
1、具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2、有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3、借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4、對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5、合作機構所規定的其它條件。
三、申請家裝貸款所需材料：
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
8. 看銀行如何推廣裝修貸款
招商銀行的X經理表示，造成裝修貸款推廣不順利的原因之一是宣傳與推廣的力度不夠，造成了消費者與裝飾公司對裝修貸款存有諸多疑惑。因此，消費者少有嘗試使用貸款來進行裝修，這樣銀行也就無法得到反饋信息，業務也就拓展得很緩慢。
X裝飾的李經理表示，我們了解到的需要裝修貸款服務的客戶其實不在少數，但現有的裝修貸款與普通個人貸款沒有區別，流程復雜，申請環節繁瑣，利率較高，種種阻力致使大部分消費者放棄了裝修貸款，另謀他法。 貸款方式趨同 個性化不明顯
招商銀行負責人表示，該行支持個人消費類貸款，對此有兩種方案：一個是針對有房產抵押，需提供裝修公司合同，依據客戶資質發放貸款；二個是針對按揭業主，除了調查申辦人的資質外，還需提供該行認可的擔保，方可為其發放貸款。後者因涉及第三方保險公司，手續也更復雜，同時需要支付一部分保險金。
光大銀行負責人表示，該行對此也有同樣的兩種方案，具體細節處略有差異，針對有房產抵押的業主，這種貸款屬於綜合消費類貸款，除裝修外，買家電等消費品也可以貸款。而針對無抵押業主，該行最近與平安保險公司合作新推出小額信用貸款，即業主首先應去平安保險審核，通過後繳納擔保費，憑著這份擔保去該行貸款，等該項貸款還清後，保費退還。最高額度為50萬元。
其他各行針對個人消費類貸款的政策與招商銀行大體相同，只是各行相關產品和辦理手續稍有差別。總的來說，現階段各行多以個人貸款來滿足消費者裝修貸款的需要，大致分為兩種：以房產做抵押，可以申請額度為抵押房產評估價6~7成、期限為5~10年的貸款，利率依據不同情況上浮5%~10%，審批時間為7~10個工作日。另外，如申辦人已經將所購置的房產用於房貸抵押，那麼針對裝修的專項貸款則需要通過以個人信用或資質評定的方式申請小額貸款。需要裝修貸款業務的大部分申辦人往往已將房產抵押，只能選擇小額信用貸款，而信用貸款申辦手續更加繁雜，相對應的審批與評估的時間也會增加，這就為申辦人造成了諸多不便。 建立合作關系 實現綠色通道
X裝修公司陳經理對裝飾貸款的手續流程提出疑問，他覺得貸款手續辦理需要很長時間，而且不一定能夠審批通過，這樣就耽誤了裝修施工的進度。他建議銀行推出針對裝修貸款信用卡的方式來解決手續復雜的問題，直接刷卡消費，方便快捷。馨雅裝飾的王經理建議銀行方面推出新的個性化、標准化的裝修貸款產品來滿足日益增長的需求。制定不同的價格區間，配以相應的償還年限及利率，供不同需求的申辦人選擇。
各裝飾公司的代表紛紛表示，願意以企業的形式與銀行進行合作，建立一種綠色通道，如果裝飾公司有客戶需要辦理裝修貸款，裝飾公司就會把客戶推薦到有合作關系的銀行，銀行根據與裝飾公司的協議相應地為該客戶簡化一些手續，以更快地發放貸款。
農業銀行的負責人說，由於各方面的管理監控非常嚴格，推出相應的產品或是建立綠色通道都不是銀行一個單位能夠決定的，需要有一個嚴格的審批流程，但會積極地向上級反映，朝著與裝飾公司達成合作的方向努力。
9. 裝修貸款需哪些手續
該貸款已在多家銀行啟動，借款必須提供有效的質押、抵押或第三方保證擔保。一般情況下，銀行只採用抵押貸款。家庭裝修貸款金額原則上不超過15萬元，並且不超過裝修工程總費用的70%，，貸款期限最長不超過5年。貸款利率按中國人民銀行規定利率執行。家庭裝修貸款的對象是具有完全民事行為能力，在所在地擁有自住房並具備有效居留權的居民。在銀行申請住房裝修貸款必須辦理以下手續（採用抵押貸款）。（1）填寫個人住房裝飾裝修貸款申請表。（2）提供有效證件及復印件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）。（3）家庭裝飾裝修工程合同書。（4）銀行認可的經濟收入的證明。（5）提供房屋產權證書或房屋買賣合同或商品房預售契約。（6）抵押擔保資料：抵押物清單、權屬證明文件（產權人的抵押承諾書）、抵押物估價報告。（7）還須提供的其他資料。然後，與銀行簽訂個人住房貸款借款合同，銀行審批後，將錢直接打到指定的帳戶上，您就可以拿這比錢裝修房子了，可別忘了還貸哦。