⑴ 提取公積金時說查詢不到貸款賬戶什麼意思
公積金按年對沖貸款,帳戶金額提取數額不能超過一年公積金貸款數額。公積金年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。「年沖」一年僅可申請一次,採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。
⑵ 以前每個月都會把公積金賬戶的錢自動轉到還貸的銀行卡上,怎麼最近兩個月沒有往貸款卡上轉錢
原則上公積金只能用來還房貸,如果你是房貸,可以到銀行櫃台重新設置,因為現在電子設備經常升級。出現問題早解決,不要造成逾期,貸款逾期是影響自己的信用的。
⑶ 辦理過公積金貸款住房公積金如何轉移
辦理。連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件:
1.借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2.申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3.具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4.不低於規定比例的購房首期付款金額;
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其餘債務;
6.所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
⑷ 辭職以後,公積金停交,原公積金帳戶里的余額可以繼續逐月還貸嗎聽說賬戶不足五千就轉到商業貸真的嗎
無轉商貸的相關規定。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途,各地公積金中心還規定有其他情形,請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料:
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3、准予提取的,到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心。
⑸ 公積金可以每月自動轉到還貸款的銀行卡嗎
要看當地公積金管理中心的規定,目前深圳地區是可以的。
⑹ 公積金貸款後裡面的余額可以取出到自己帳戶嗎
符合提取條件即可辦理提取手續。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
⑺ 公積金貸款已經辦下來了,現在停繳有影響嗎 如果公積金賬戶里沒有餘額,是不是會轉成商業貸款
這個要看你們當地住房公積金管理中心的具體規定。我們這邊是這么規定的,如果申請公積金貸款成功後停繳公積金連續滿3個月,由公積金管理中心提前收回貸款,也就是貸款人要一次性提前還清所有貸款。也可以由貸款人到指定的工行網點開一個「零星公積金」專用賬戶,自己繳納住房公積金。和公積金賬戶里有沒有餘額沒有關系。每個地方的公積金貸款管理政策都不完全一樣,你應該咨詢當地公積金管理中心,以那邊答復為准。
⑻ 沒有用公積金貸款賬戶里的錢可以提取出來嗎
住房消費類提取
●購買商品房、私產房、經濟適用房、公有現住房產權等自有住房的;
●在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的;
●償還自有住房貸款本息的;
●無房無貸職工租房的。
非住房消費類提取
●離休、退休的;
●出境定居的;
●與單位終止勞動合同關系的,封存滿兩年的;
●領取失業保險金的;
●完全(或大部分)喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾),並與單位終止勞動關系的;
●被判處刑罰並與單位終止勞動關系的;
●戶口遷出本市並與單位終止勞動關系的;
●外地戶口並與單位終止勞動關系的;
●職工死亡、被宣告死亡的;
●被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;
●家庭成員(本人、配偶、未成年子女)患重大疾病的。
職工只需要攜帶提取資料到分中心或管理部申請,審核合格後當時將提取資金轉入職工公積金聯名卡儲蓄賬戶。
⑼ 以前每個月都會把公積金賬戶的錢自動轉到還貸的銀行卡上,怎麼最近兩個月沒有往貸款卡上轉錢
內分泌紊亂、貧血、低血鉀等都是可以引起。中醫的情況是可有虛證的情況的。 意見建議:注意保養。不要勞累。保持心情舒暢。飲食清淡豐富。