Ⅰ 公積金貸款的條件有哪些
1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅱ 首次公積金貸款有哪些要求和貸款額度是多少、
可以轉移外地，不過要滿足以下條件。
一、非廣州市戶口並與所在單位解除勞動關系； 單位已辦理個人住房公積金賬戶封存手續。該提取條件為銷戶提取，提取金額為個人賬戶的當前余額，包括單位繳存部分與個人繳存部分。 二、需要提交的資料： 與單位終止勞動關系證明復印件(並提供原件用於核對)。 《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章。 提取人本人身份證。 市內提取申請人建行、工行、中行、農業銀行其中一家的活期存摺或銀行卡。辦理提取時，以上資料均需提供原件及復印件，以供核對。 三、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
Ⅲ 公積金貸款流程是什麼辦理條件
現在，越來越多的購房者使用公積金貸款買房，按照規定，凡繳納公積金的職工都可以享受公積金貸款的權利，根據規定，申請公積金貸款。
申請公積金貸款的條件
1.已參加繳交住房公積金，並連續繳交的職工
2.有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明
3.每戶只能享受一次本項貸款
4.借款人購買的住房必須是解困房、 經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。
5有符合法律規定的購房合同或協議書
6.有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,並以此作為購房首期款(買一手房) ；擬購房產位於福州市內,首期款項(不低於評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)
7.具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份
公積金貸款辦理程序
買一手房，借款人到住房資金管理中心領填申請表——資金中心審查貸款資格（5個工作日）——承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）——承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同——借款人辦理抵押登記和房產保險——承辦銀行放貸——購房者還款－清戶
買二手房，申請人與賣房簽訂房產買賣合同，並向中介公司申請 ——中介公司收齊資料並配合申請人到銀行辦手續 —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，並向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》——評估機構對物業評估的確認 ——借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險 ——中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，並將他項權證交銀行收押 ——承辦銀行放貸 ——購房者還款 ——清戶
（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
Ⅳ 首次購房公積金貸款如何辦理
公積金貸款跟你的公積金賬戶額度沒有太大關系
公積金貸款前提要求是在本地連續繳存12個月以上並且現在正在繳存中
只要開發商支持公積金貸款就可以在簽訂購房合同時直接申請
首付款約10萬左右
首付款不能用公積金
公積金是用來貸款的
Ⅳ 省公積金是滿半年還是一年才可以貸款
一年。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。