㈠ 青島公積金貸款條件
根據青島住房公積金管理中心的有關規定，以下內容供參考：
借款申請人須同時具備以下條件：
（一）具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；
（二）符合申請貸款的住房公積金繳存條件：
借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申請貸款時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存12個月。
（三）具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；商品房有相當於購房全部價款（不含配套費、裝修費等）30%以上的自籌資金，其中對符合規定面積標準的經濟適用房為20%以上的自籌資金；二手房為40%以上的自籌資金（有房齡要求）
（四）有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；
（五）同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；
（六）借款申請人購買新建住房的，開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；借款申請人購買再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人（即原住房產權人）不得為其配偶；
(七)
借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款；二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿五年；三次及以上公積金貸款停止受理。
（八）市住房公積金管理中心規定的其他條件。
㈡ 青島要申請公積金貸款有什麼要求嗎
申請住房公積金貸款的條件為
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合青島住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
（七）提供青島住房公積金管理中心認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合青島住房公積金管理中心規定的其他條件。
㈢ 青島公積金辦理流程！
一、 市內四區商品房住房公積金貸款流程：
1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處列印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理後，中心收取相關材料，並出具預審意見；申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。
3、中心根據申請人提供的材料進行審批，通過後，通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章後，借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。）
4、抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後五個工作日，辦理劃款手續。
5、劃款完畢，通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。
二、市內四區二手房公積金貸款辦理流程：
1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃列印《青島市住房公積金管理中心職工住房公積金查詢單》，進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
2、借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時到房產登記部門辦理住房測繪手續。
3、借款申請人及其配偶、賣方本人到住房公積金貸款專櫃申請領取《貸款承諾函》，然後到房產登記部門辦理過戶手續。
4、借款申請人持產權過戶收件回執，到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續，工作人員受理材料後，進行登記並列印《青島市公積金貸款預審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，列印《住房公積金貸款抵押借款合同》。
5、合同簽訂、蓋章後，到房產登記部門辦理房產抵押手續。
6、抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。
7、其他區域的二手房貸款流程如與市內四區不同，按所在區域的業務流程辦理。
㈣ 青島辦理住房公積金貸款業務需要帶什麼資料
需要拿著你的身份證到公積金中心，確認你是否符合公積金貸款的條件。如果合適，需要開收入證明交給房子的開發商或直接遞交公積金中心等待審批。
㈤ 青島住房公積金貸款條件是什麼
你好，根據公積金管理中心的政策，你必須不間斷的交12個月以上，可以申請。一手房最多是60萬二手房是30萬，貸款的比例需要你到當地的管理中心列印出公積金賬戶的詳單才能計算出來。
㈥ 青島住房公積金可以貸款40萬，有什麼條件嗎，如必須交夠多長時間等
辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
一般要20到25個工作日
㈦ 購房指南六:青島住房公積金貸款流程有哪些
目前，住房公積金貸款買房利率最低、優勢也很多，因此，很多人選擇用公積金貸款買房。那麼，購房者想要用公積金貸款買房，申請公積金貸款的流程到底有哪些呢？
1、確認貸款金額
1）公積金申貸金額一經確定不可更改，所以需要公積金貸款申請人及配偶，到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
2、報評估
1） 青島市南區、市北區、黃島區需要提前5天報評估，嶗山區、李滄區和城陽區需要提前3天報評估。
2）公積金管理中心認可的評估報告由特定的評估單位出具。
市南區、市北區、嶗山區和李滄區：青房評估；
黃島區：中證評估、貝斯特評估；
城陽區：亞泰評估。
3、出具網簽
1）辦理公積金貸款需要提前開具房屋維修基金條並完成繳費，後出具網簽。
4、辦理面簽
1）帶齊辦理面簽所需的證件，根據購房人和售房人情況的不同，備件要求也不一樣，一般情況下賣方需提供房屋產權證、產權人身份證、產權人名下銀行卡、首付款收據；買方需提供身份證、戶口本、婚姻證明、公積金聯名卡、收入證明。根據雙方不同情況，備件有所差別。
2）應該到場的人員不能缺席，否則不予辦理，具體需到場人員要根據申請者自身情況確定。
3）面簽當天要簽署公積金貸款合同，購房者可以針對等額本息和等額本金兩種還款方式，做出適合自己的選擇。
5、公積金中心批貸
帶齊辦理批貸所需的證件，到住房公積金大廳窗口辦理。
6、放款
1）批貸後需要辦理過戶，取得房產證。市南、市北提前預約報抵押人；嶗山區周二周四下午辦理過戶；李滄、城陽審批當天過戶；黃島公積金過戶無需報抵押人到場，工作日即可正常辦理過戶。
2）從取得房產證到放款需要10個工作日。
青島辦理公積金貸款從報評估到放貸需要一個半月左右，具體情況也會受到申貸人數和政策的影響而有所偏差，所以在選擇了公積金貸款之後需合理計劃接下來的流程，也要在簽署購房合同時對各款項到位時間留有餘地。
（以上回答發布於2016-04-29，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網
㈧ 青島公積金貸款條件最新政策！
青島公積金貸款條件
借款申請人須同時具備以下條件：
（一）具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；
（二）符合申請貸款的住房公積金繳存條件：
借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申請貸款時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存12個月。
（三）具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；新建住房有相當於購房全部價款（不含配套費、裝修費等）20%以上的自籌資金，二手房為30%以上的自籌資金（有房齡要求）
（四）有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；
（五）同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；
（六）借款申請人購買新建住房的，開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；借款申請人購買二手房的，二手房的售房人（即原住房產權人）不得為其配偶；
(七)借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款；二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿兩年；三次及以上公積金貸款停止受理。
（八）市住房公積金管理中心規定的其他條件。