① 公積金貸款2個月了還在受理審查
辦理住房公積金貸款審批需要多長時間?自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:
①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
⑦住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
② 公積金貸款審批時間一般是多少天
這個分幾種情況,純公積金貸款還是組合貸(一部分商業貸款一部分公積金貸)
1,純公積金貸款,不管是中介還是自己去公積金管理部門申請,這個一般20天內差不多
2,組合貸款,這個如果你的資料沒有問題,銀行額度沒有問題, 這個時間也一般在至少兩周左右。
還有一個,不同的城市, 審批速度不一樣,時間也不一樣。
我親身的例子來講,武漢的首套房和深圳的首套房,都用了公積金。
武漢是農業銀行來代辦的,整個過程下來花了大概25天左右。
深圳的貸款銀行是建設銀行,整個下來不到10天。
一般多久能下來,第一個看銀行,第二個看開發商或者中介。對於新房開發商是拿銀行的錢來開發樓盤, 為了回籠資金,一般和銀行的關系較好,事情辦的就比較快。但有些銀行確實慢。
③ 公積金貸款還沒審批下來公司倒閉了怎麼辦
公積金貸款與公司無關,不必擔心。
④ 公積金2019年2月21日貸款受理審核通過,請問要多久放款,現在已經2個月了。中途辭職有影響嗎
為3個工作日放款;辭職沒有影響的。
以廣州市為例,依據《廣州市住房公積金提取管理辦法》第十六條規定:繳存人申請提取住房公積金,應當向公積金中心提交相關材料(具體所需材料由公積金中心根據實際情況確定並公布),公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。
准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。繳存人符合本辦法提取條件的,由本人申請提取;繳存人死亡或者被宣告死亡,由其繼承人或者受遺贈人申請提取;繳存人確有困難,無法本人申請提取的,可以委託單位住房公積金業務經辦人、配偶、直系血親或者公證委託他人申請提取。
(4)公積金貸款2個月沒審批完擴展閱讀:
廣州市住房公積金提取的相關要求規定:
1、提取人使用本市住房公積金貸款以外的貸款方式或者以非按月還貸方式提取住房公積金的,房屋已明確產權份額,提取額度按產權份額計算。
2、房屋未明確產權份額,提取人為配偶關系的,提取額度不劃分比例;提取人為非配偶關系的,提取額度按產權人數量平均計算。
3、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的,在取得審批文件後兩年內提出申請,只可以提取一次,每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
⑤ 我申請住房公積金貸款已經一個月了,為什麼還沒審批
公積金貸款有好幾個階段,包括:銀行受理、公積金中心審批、銀行通知借款人簽訂合同、銀行代辦抵押手續、公積金中心放款等政策。
如果是中心審批時間,國務院住房公積金管理條例規定15天,不過現在各地一般都大幅減少審批時限,一般都在5個工作日左右(視各地發展程度),簽訂合同和辦理抵押手續,需看各地銀行以及權籍中心辦理時限。總的時限一般在1個月左右。但是部分環節可能出現拖延,就不好說要多久了。
⑥ 我的公積金貸款2個月了,為什麼還沒有批下來
咨詢一下貸款的人員
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
⑦ 公積金貸款已經申請3個月了,為什麼還沒有審批
按理說10-15個工作日就可以下款的
⑧ 但我的公積金貸款2個多月了,還沒消息,算不算違約嗎
會起訴你,