Ⅰ 新買的房子，我在建行辦的貸款，今天終於接到簡訊銀行放款了，讓我每月什麼時候還，說的都清楚
這個恁不用過於糾結 如果需要辦理其他手續的話 建行會及時電話通知恁的
幾點疑問給恁解釋下：
1、貸款賬號跟還款用的借記卡號肯定不一樣 恁看下合同中約定的還款賬號是否跟借記卡一致就行
這很少會錯 到了放款這一步 是要先生成貸款賬號的 然後再關聯還款賬戶。。。盡管放心就行
2、何時拿鑰匙主要是看購房合同的約定和開發商的慣例要求 銀行貸款發放後直接是付給開發商的 就是說加上首付 恁的房款已經是全額付清了 剩下的事就是只欠銀行的錢了
至於首付款憑證 開發商那有留底 貸款收據（借據）跟開發商沒關系 開發商收到款自然心裡很清楚 這東西會給恁一聯的 自己保管好
3、簡訊通知放款只是給客戶的提醒 到時候恁得去銀行在借據上蓋手印的。。。然後拿一份加蓋雙方印鑒的正式合同。。。 這樣整個貸款環節才算完成 賬號的問題不用多慮。。。
Ⅱ 建行貸款電話通知說審核通過。放款會簡訊通知。過了1個月了依然沒收到通知怎麼回事
最好直接去銀行找幫你辦理貸款的客戶經理，這樣就清楚是什麼回事了。現在資金緊張，估計是要等到有資金時再放款了。
Ⅲ 建行打電話說貸款下來了,怎麼95533沒簡訊通知
當你的扣款賬戶資金不足，提前五天為你的手機發的簡訊：尊敬的xxx，您在建行貸款賬號*xxxx將於201x年x月x日前扣款，還款金額為xxxx.xx元，請及時在扣款賬戶中存款。[建設銀行]
95533發送
這個是免費的
辦貸款後都有如果你開通有簡訊提示服務，扣款後收到的簡訊：您尾號為xxxx的賬戶於201x年x月x日xx:xx支出xxxx.xx元，交易為收回貸款本息。
這個是收費服務
95533或106xxxx95533發送（各地發送號碼有差異）個別字有出入，格式是這樣
Ⅳ 收到建行住房貸款審批通過信息都多久開始還貸
銀行放貸後根據合同約定按時還款即可
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
Ⅳ 貸款審批通過了 放款會接到簡訊通知嗎
一般准備好資料報件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項權力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當地為准），他權拿到後送會計，2-3天後放款（貸款人多大家都要排隊所以時間不定） 。
貸款申請查詢：
1.認證用戶登錄個人主頁，點擊【我的貸款】項下的【貸款進度查詢】；
2.選擇查詢類型：【客戶】，選擇【證件類型】、輸入【證件號碼】、【客戶姓名】，點擊查詢；
3.頁面顯示客戶申請信息，【目前進度】欄下客戶貸款當前申請進度。
4.將滑鼠放至某筆查詢貸款的【目前進度】欄，可看到該筆貸款的貸款進度顯示條。
5.用戶可對貸款申請進行修改操作。
Ⅵ 建行貸款8月5日簡訊通知發放後,首次開始還款是什麼時間
是根據貸款合同決定。
比如貸款合同約定每月10日為還款日。那第一個月還款時間是9月10日，還款金額是8月5日---9月5日的利息 + 9月5日---9月10的利息，第二個月就按照正常一個月計算還款金額。
(6)建行貸款審批通過簡訊通知擴展閱讀：
還款日期的確定：
（1）按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
（2）按季結息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。
（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。
（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
（5）特殊情況：
貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。
變更還款帳戶需提出申請，經我行同意後，簽訂還款帳戶變更協議，並約定起用日期。
客戶可向銀行申請變更還款期限。變更時需提出申請，經我行同意後，簽訂相應變更協議，並重新計算剩餘期限的每期還款額。
Ⅶ 房貸審核通過會有簡訊通知嗎
房貸放款，銀行會以簡訊或者電話的形式通知。
如果是純商業貸款買房的話，銀行審批結束以後，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
放貸的快慢和當地房地產市場是否火爆也有很大的關系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。
按照正常的情況來說，商業貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。
(7)建行貸款審批通過簡訊通知擴展閱讀：
貸款流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。
Ⅷ 銀行說我的房貸昨天已經放款了，為什麼我今天還沒有收到銀行的簡訊通知呢
銀行已經通過電話或其他方式告知申請人貸款通過審批放款，就不需要通過簡訊的方式告知申請人了。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
(8)建行貸款審批通過簡訊通知擴展閱讀：
《個人貸款管理暫行辦法》第二十九條 貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。
貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
Ⅸ 房貸上月下旬已經收到建行審批通過簡訊，也問過信貸員說半個月左右可以拿房貸合同，我想請問大家拿房貸合
一般貸款發放以後，
銀行會把借款合同交給開發商，
你去找開發商討要即可，
如仍有疑問可以追問！