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省公積金和市公積金貸款流程

發布時間: 2021-11-11 13:41:50

❶ 省直公積金轉市公積金貸款怎麼弄

根據住建部規定,公積金轉移須按以下流程辦理:

  1. 繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記,轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。

  2. 繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》,轉入單位簽章確認後,連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心,轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯系函》。

  3. 轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯系函》一並發送至轉出地住房公積金管理中心。

  4. 轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發送的資料進行審核,無誤後,根據繳存人委託,將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內,並向轉入地住房公積金管理中心發送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據復印件。

  5. 轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶,並告知繳存人。

綜上,通過以上方式即可轉移公積金。

❷ 省公積金和市公積金可以合在一起貸款么

可以。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

❸ 省公積金貸款和市公積金貸款有什麼區別

省公積金貸款與市公積金貸款的區別:
1、購買者不同
省公積金一般是鐵路單位,國家機關單位買的,一般的企業都是買市公積金,
2、可用地點不同:
省公積金可以全省內用,市公積金只能再市內用的。
3、還貸方式不同:
貸款為組合貸款,省公積金的話,可以先還商業貸款的部分,再還公積金貸款的部分。市公積金,則需按一定的比例同時還,可能年限會比較長。
4、占的比例不同:
省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別,一般來說,市公積金可佔70%,省公積金則佔50%。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金性質:
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
無論是那裡交納只要滿足《住房公積金個人購房委託貸款管理辦法》第七條都可以進行貸款借款人須同時具備以下條件:
(一)具有城鎮常住戶口;
(二)本人住房公積金已按規定及時、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上;
(三)有穩定的職業和收入,具備償還貸款本息的能力;
(四)具備支付購買經濟適用住房首期房價款30%的自有資金;
(五)對自有住房進行大修的,應出具自有住房房屋產權證;
(六)有住房公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押物,或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
(七)住房公積金管理中心規定的其他條件。
第八條 借款人提出貸款申請時,應向住房公積金管理中心提供下列資料:
(一)有效身份證件;
(二)住房公積金繳存情況證明;
(三)單位出據的有關借款人的職業及收入情況證明;
(四)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他有效批准文件;
(五)抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明;
(六)住房公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

❹ 省公積金和市公積金可以一起貸款嗎

可以一起貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

❺ 公積金貸款流程和需要什麼證件

若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:操作流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

❻ 省公積金和市公積金有什麼區別

你好,這是我在網上找來的希望能幫到你。

省直公積金中心是指省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用及相關的管理、監督活動。市直公積金主要是市行政區域內。

省公積金和市公積金區別:

1、市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之後再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。

2、有些省如貴州省,在首套房上,省市公積金貸款都一樣,但在第二套住房上,省公積金是按房子來看的,第二套房用公積金,首付50%;而市公積金是按使用公積金的次數來看的,如你第一套住房沒有用公積金,那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算,即首付30%。

3、主管部門不一樣,省公積金為省級公積金中心,市公積金為市級公積金中心管理。

4、使用區域不一樣,省公積金可以在省行政區域內使用,市公積金只能在所在市級城市!

❼ 黑龍江省公積金貸款的流程是什麼樣的

黑龍江省規定於2016年1月1日起開始實行個人住房公積金貸款新政策,還印發了《黑龍江省住房公積金個人住房貸款管理暫行規定》。那麼,黑龍江省申請個人住房公積金貸款新政的條件有哪些呢?申請的期限和資料又有哪些呢?
一、申請公積金貸款的條件
1、具有合法有效的身份證明,具有穩定的經濟收入,信用優良,有按期足額償還貸款本息的能力;
2、申請公積金貸款時已正常連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
3、已按規定比例支付首付款或首期資金,購買自住住房的,須具有合法有效的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
4、建造、翻建、大修自住住房的,須具有縣(區)級以上規劃、土地、建設等有關管理部門的批准文件;
5、符合公積金貸款所在地個人住房公積金貸款政策。
二、申請公積金貸款的期限
貸款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。但具有償還能力且個人信用優良,能有效實施貸後管理的,可適當放寬貸款期限至退休後1-5年,放寬後的貸款期限不得超過30年。
值得一提的是,如果公積金貸款不足以支付住房總價款時,貸款人可向受託銀行申請配套商業性個人住房貸款。配套商業性個人住房貸款的額度由受託銀行與公積金中心協商後確定,貸款期限、擔保方法和還款方法等均應與公積金貸款相一致。公積金貸款利息按照中國人民銀行規定執行。
三、申請公積金貸款的資料
1、貸款人、配偶和產權所有人戶口及有效身份證明;
2、所購自住住房的,提供《銷售不動產統一發票》或《商品房銷售預收款專用票據》或《契稅完稅證明》和《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
3、建造、翻建、大修自住住房的,提供有關批准文件,首付款支付憑證;
4、公積金中心要求提供的其他資料。
四、申請公積金貸款的發放
公積金中心應在接受借款人申請後的七個工作日內完成貸款審核工作,做出是否准予貸款的決定。對准予貸款的,借款人與公積金中心、受託銀行簽訂借款合同,依法辦理貸款擔保手續