『壹』 二手房，過戶了，貸款要延遲放款，房東要求退房
你好，賣方無權要求你退房，首先你首款已經按照合同付清，由於國家政策原因貸款要延遲這個是不是由於你的過錯導致的，首先中介方需要給你解決這個問題，其次是加快銀行的貸款時間。
『貳』 買房公積金貸款遲遲不能放款房東有沒有權有償補償
公積金貸款就是一個月左右，可能收疫情色影響有所推遲，一般買房的時候會有一個意向金，如果因為買房人的原因造成的貸款不能發放，是可以賠付的，但是因為不可抗拒因素，就只能先等著
『叄』 貸款買房，銀行放款延遲，業主要求賠償滯納金，
哎，我最近也是碰見這種事情，鬧心的 。
不過說實話，也沒有辦法，不能以銀行不放款來作為，我們延期交款的理由，合同里是不支持這條的，除非在合同的滯納金那欄里添加以上理由的備注，就是說如果是以上的原因的話，就不交滯納金，否則的話，是要交的，因為合同條款已經很清楚了。
吃一塹長一智
『肆』 買二手房，因銀行放款慢導致原房東買房違約，這種情況下我有責任嗎
在一間房子住久了以後，各方面的設施已經是出現了老化的現象，並且伴隨著周邊設施的不完善也開始體現了出來，這就導致很多人有了換房子的想法，把自己現在居住的舊房子賣掉，這樣就有一筆存款足夠自己購買一套新房子，這就使得二手市場開始興旺起來，畢竟二手房子的價格會比一手房的價格稍微低一點，也是大家相對容易入手的一種購買房屋方式，但即使是二手房的價格是普遍能夠接受的，但依舊是需要使用到房貸的方式進行購買。
『伍』 因銀行貸款緩慢房東急需要錢客戶提前把錢付給房東要寫什麼樣的協議書房東讓客戶寫承諾書如果銀行5個月都
『陸』 房產，貸款放款慢，房東要求賠償
既然房東審稅拖延20天也存在違約行為，並且其違約行為直接導致了你的違約行為，房東要求你賠償是不合理的。
以上意見，僅供參考。
『柒』 買房銀行貸款辦不下來房東把錢花掉了沒錢給我寫欠條行不行
買房貸款沒有辦下來，房東把錢花掉了，給你寫上線條是可以的，然後你讓到房東按照時間把錢還給你，這樣就可以了。
『捌』 因為銀行的原因貸款遲遲沒下來房東要求收回房子
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
2、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。
『玖』 我的房子買了快一年了,當時貸款也批下來了,但是房東到現在都沒來要餘款,這是為什麼啊
二手房么？你說的這個尾款是不是貸款的這部分？或者是別的什麼錢。
一般情況是這樣的，首付款你直接交給房東的。
貸款部分，是銀行直接轉賬到房東賬戶上的。
貸款審批下來了，房東應該是收到的全部的錢了。
房子也過戶了，你們之間的手續應當完結了。
你仔細想想看是不是？
只要房產證過戶給你了。你就不用擔心了，至少你不會有損失的。
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『拾』 買了二手房後，銀行放款慢，現在賣方要起訴我，怎麼辦
買了二手房之後，因為銀行放款滿對方起訴你的話，我覺得最好要跟對方溝通一下，說你並不是故意不還錢。而是因為銀行給你的貸款有點慢了，所以你就應該拉著他去銀行親自的問一下，這樣他就會相信你了。而且你也要催促一下銀行，說銀行放款慢了，所以導致這個人要起訴你，銀行的一些工作人員也會加快一下處理速度的。
二手房還款是一個漫長的過程。銀行有的時候放款確實是不那麼及時的，這個時候就可以多打電話催促他們一下，因為自己這邊確實是有壓力，銀行也是比較人性化的，如果你真的說自己是有壓力的話，咱們是會馬上給您辦理的。人都是可以溝通的，可能你不跟那個賣家溝通的話，他會覺得你想抵賴不還錢。你表明自己是會努力還錢的話，他就不會起訴你了。