㈠ 有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是
銀行放款當然是給賣家。
賣家當然可以直接取出錢。
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還分期貸款。
㈡ 郵政銀行銀行房貸放款是放到買家賬戶嗎
各家銀行房貸放款是打入賣方賬戶的。在郵政儲蓄銀行辦理房貸，房款先下方到買方賬戶，但是買方只能收到簡訊提示，期間不能提現也不能轉賬，會直接轉到賣方賬戶的。
郵政銀行消費貸款申辦程序較為復雜，不少均需要提供擔保或抵押，不僅要審核借錢方的個人資料，而且要審核貸款擔保人的資料，或對抵押的資產進行評估，審核速度較慢，一般來說狀況下，最快也需要半個月可以放款。若借錢方申辦的是信用貸款，審核速度則較快，最快幾個工作日就可下款。
(2)貸款放款打入買方賬戶擴展閱讀：
郵儲銀行貸款的放款流程：
1、借款人提出貸款申請；
2、受理行對客戶的資質及提交的貸款材料進行審核及真實性審查；
3、工作人員會到申請人的生產經營場所和家庭住所進行實地調查；
4、將相關材料提交給工作人員，審批通過；
5、工作人員與申請人聯系並准備貸款合同簽訂事宜；
6、簽訂合同後進行放款。
參考資料：
郵政貸款-網路
中國郵政儲蓄貸款-網路
㈢ 銀行能把貸款的錢打到買方賬戶嗎
二手房買賣，辦理的按揭款是直接打給賣方。購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
(3)貸款放款打入買方賬戶擴展閱讀
借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。
㈣ 我要賣二手房用公積金貸款，放款時可以匯到我買方賬戶嗎
不能，按規定，公積金貸款只能發放給售房方。
因為住房公積金貸款是專項款，貸款的發放受主管部門的監管，如果將貸款直接發放給借款人，借款的真實用途是否用於購房貸款將無從考證，另外也容易發生交易風險，當購房借款人不將貸款支付給賣方，轉而將房屋出售，售房方將得不到房款。
㈤ 貸款買二手房，銀行放款會直接打給買家還是賣家
肯定是給賣家的。
銀行的二手房按揭款，是在收取了新的房產證後，做抵押，然後通過之前簽訂按揭合同時備注的賣方的賬戶轉賬給賣方，所有按揭流程中買房是不會接觸到按揭款項的。
遞件給銀行的時候，需要雙方（賣方也可以委託中介公司處理），買方還需要出具首付款轉賬憑單，銀行櫃台轉賬的那個單據，審核貸款成功-通知過戶-房管局領取房產證-房產證拿到銀行作抵押-銀行放款-可以拿鑰匙了。
二手房貸款程序：
1、買賣雙方去銀行簽字，買房帶著夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明，無房證明、首付款轉賬憑條；
2、賣方需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證；
3、簽字完畢後進入審批程序，大約2周左右時間審批通過；
4、然後辦理過戶，過戶後買方將房產抵押給銀行；
5、最後，銀行打款給賣方，買方每個月還款。
㈥ 二手房貸款，銀行審批通過後錢可以打到買方賬戶嗎
據我所知 這個在以前是可以的 但是現在銀行政策都比較緊 像這種很容易讓分行人認為是套現 那不要說放款了 就是審批通過都成問題 直接被槍斃 放款肯定是要房東賬戶 這個是毋庸置疑的 不過你這種做法風險太高 請慎重考慮是否值得
㈦ 銀行能把貸款的錢打到買方賬戶嗎
簡單，向賣方要個賬號，再把錢轉賬給他就行了；
如果給現金，記著對方要寫收據。