⑴ 廣州住房公積金貼息貸款 多長時間可以放款
廣州住房公積金管理中心相關負責人表示,預計貼息貸款審批時間較過去純公積金貸款的審批要快,但是從申請到放款,預計至少要一個月時間。
公積金中心承諾,職工按要求提交文件資料後,應當在15個工作日內辦完貸款手續。即當職工貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日。不過,公積金中心強調,這一時間「不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間」。
⑵ 公積金從申請完畢到放款需要多長時間
共需 15-20 個工作日左右
1、住房公積金個人貸款自受理單出具之日起 15 個工作日內(不含因個人原因補充材料的時間)完成審批
2、擔保落實後,借款申請人及配偶和共有產權人到銀行經辦網點當面簽署《借款合同》及相關材料,銀行經辦網點於面簽後 4 個工作日發放個人貸款
以下為申請住房公積金貸款具體流程
一、辦理材料
(一)商品房住房公積金貸款
1、借款申請書
2、借款人《居民身份證》
3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明
4、購房合同(正本,期房含《預售合同聯機備案表》
5、首付款發票
6、《不動產權證書》收押合同(房產抵押加擔保機構擔保方式需提供)
(二)二手房公積金貸款
在提供上述資料基礎上須補充以下資料
1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》復印件
2、《房產證》原件和復印件
3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告
4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議
5、由區級以上房產交易部門進行抵押登記
二、辦理地點
當地住房公積金管理中心
三、辦理流程
Step 1 : 櫃台填寫住《房公積金貸款申請表》並提交上述資料
Step 2 : 銀行受理申請並錄入系統,進行初審
Step 3 : 通過後,簽訂借款合同
Step 4 : 稽核人員審核借款材料
Step 5 : 收到通知後,辦理擔保手續
採用房產抵押擔保,房本交放款銀行辦理抵押登記
採用擔保公司擔保,房本交擔保機構
Step 6 : 貸款放款
四、辦理時限
約 15-20 天
以上資料來源
中央國家機關住房資金管理中心
⑶ 一般來說申請公積金貸款多久才能放款
一般來說申請公積金貸款要1-3個月之後才會放款。銀行放款是在買賣雙方完成交易之後,成功的辦理過戶拿到新的房產證之後,才會發放公積金貸款。要知道,銀行的審批流程是很多的,所以公積金貸款的發放一般需要一到三個月的時間,或者是更長,因為銀行的放款是在工作日進行,非工作日是不進行審核的,所以在申請過公積金貸款之後,我們需要耐心的等待一下。
公積金貸款的審批還是比較快的,一般情況下,提交材料之後,等待七個工作日左右的時間就通過了,但是公積金擔保公司的放款卻要等到新的房產證下發之後才能夠放款,新的房產證製作是需要一個過程的,再加上銀行的流程,所以整個流程下來,到放款大概會在一到三個月左右。
⑷ 公積金每年什麼時間停止放款
一般時間比較慢,原因如下:
1、可能是審批環節出了問題
如果公積金貸款遲遲不下來,有一部分原因可能是審批環節出了問題,這個時候,購房者不要太過著急,看看具體是出了什麼問題,再解決問題,耐心等待就好。
2、公積金管理中心資金短缺
如果是公積金管理中心資金遇到短缺了,一般在這個時候,公積金管理中心會啟動公積金貼息貸款,購房者要是符合條件的話也可以申請公積金貼息貸款,根據購房者申請的貼息額度給予利息補貼。
貼息貸款最大的優勢就是放款速度相對較快,但同時也存在一定風險,有些地方要求公積金不能斷繳,斷繳的話公積金中心就會停止貼息,房貸自動轉為商業貸款。還有就是,看所購樓盤是否同意申請公積金貼息貸款買房。
⑸ 公積金貼息貸款多久能放款
從申請起。要三個月下來
⑹ 現在的公積金貸款,貼息貸款 怎麼等這么久
一般而言,銀行貸款都會審批較為嚴格,特別是下半年,貸款額度收緊。建議您具體咨詢辦理人員,查看是銀行原因還是個人資料不齊的問題。
一般來說,不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那麼放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
通常情況下,在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全,一般需要半個月時間就能辦理,但因為辦理貸款,比如房貸手續比較麻煩,並且還需將房產抵押給銀行,涉及公積金,會更為復雜。為此,一個月才能辦理下來也是正常不過的。
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
⑺ 公積金貸款放款時間大概多長
申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點,再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後,等待審批,審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內,到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
借款人及受託銀行辦理相關放款手續,然後發放貸款。最後,借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。
由於各地的公積金貸款存在細小的差別,以上只是一般地區通常的流程,所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解,建議您直接聯系當地公積金中心,他們會給您細心全面的解答。
⑻ 公積金貸款審批時間一般是多少天
這個分幾種情況,純公積金貸款還是組合貸(一部分商業貸款一部分公積金貸)
1,純公積金貸款,不管是中介還是自己去公積金管理部門申請,這個一般20天內差不多
2,組合貸款,這個如果你的資料沒有問題,銀行額度沒有問題, 這個時間也一般在至少兩周左右。
還有一個,不同的城市, 審批速度不一樣,時間也不一樣。
我親身的例子來講,武漢的首套房和深圳的首套房,都用了公積金。
武漢是農業銀行來代辦的,整個過程下來花了大概25天左右。
深圳的貸款銀行是建設銀行,整個下來不到10天。
一般多久能下來,第一個看銀行,第二個看開發商或者中介。對於新房開發商是拿銀行的錢來開發樓盤, 為了回籠資金,一般和銀行的關系較好,事情辦的就比較快。但有些銀行確實慢。