Ⅰ 請問辦理房貸銀行會收多少手續費啊
你要問清楚都需要繳納哪些費用，不能全部都納入手續費，銀行辦理貸款一般不收取手續費。
房貸一般需要繳納的費用包括，抵押登記費用、合同工本費、保險費用，大概就這些。
Ⅱ 辦房貸要手續費嗎
辦理房貸要收取手續費的。
貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
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貸款期限：
貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
貸款展期：
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
Ⅲ 買房按揭費是怎麼算的
一般來說按揭費是貸款總額的1.2%。
買房貸款要交的費用如下：
一、房屋價值評估費。
1、房屋價值評估費，顧名思義就是購房人在申請按揭貸款時，評估機構對房屋價值評估的費用。影響二手房評估價的首先是區域因素，主要包括小區地段、交通條件、周邊環境、配套設施、未來發展前景及環境污染等。
2、其次是房屋自身因素，主要包括建築年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風採光、物業類型、燃氣狀況、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。
3、房屋評估工作一般會由中介或者銀行指定的評估機構評估，國家發改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標准根據市場調節浮動。因此評估費收費標准會因地區和機構有差異，購房人在與評估機構簽訂服務協議的時候最好明確評估費收費標准。
二、抵押登記費。
1、抵押登記費是購房人到房產登記部門辦理房屋抵押登記要交的服務費用，收費標准各地有差異。
2、以北京為例，辦理住宅抵押登記和《他項權利證書》(實行不動產登記地區為《不動產登記證明》)分別為80元，一共需要交160元。
3、大家在辦理之前最好咨詢一下當地的房產登記部門。
三、房屋保險費。
1、房屋保險費是保障房屋因火災、爆炸等意外事故造成損壞繳納的費用。
2、收費標准通常為：
貸款金額X0.05%X貸款年限。
3、房屋保險費是自願繳納的，銀行不會強制收取。
四、房貸利息費用。
1、貸款買房需要向銀行支付利息，通常由首付金額、還款方式、貸款年限、貸款利率幾種因素決定。
2、比如貸款100萬，期限30年，基準利率4.9%，分別用等額本金和等額本息兩種方式計算。
3、同樣條件下，等額本金還款法首月還款為6,861.11元，之後每月遞減，前期還款壓力會比較大，但是隨著時間的推移還款負擔會減輕，總支付利息為737,041.67元；等額本息還款法每月還款金額固定為5,307.27元，總支付利息為910,616.19元，等額本金比等額本息節省了173,574.52元。
4、等額本金還款法雖然能夠節省利息，但是前期還貸壓力較大，適合還款能力強的人，因此借款人要根據自身經濟狀況選擇適合自己的還款方式。
五、提前還貸違約金。
1、如果以後想要申請提前還貸，有的銀行對還貸時間有要求，並且會收取一定比例的違約金。
2、總結起來，目前商業銀行對提前還貸違約金主要有以下3種處理方式：
（1）無論何時還款均不收取違約金.
（2）一定時期(3個月、6個月、12個月的)內不允許提前還款，此後不收違約金。
（3）有些銀行規定，提前還款就收取違約金。有的以本金的百分比算，有的加收若干個月份的利息值得注意的是，各位有提前還貸打算的人，最好在申請貸款時就咨詢信貸經理，了解銀行對還貸時間及違約金要求，並將相關違約責任落實到合同中去。
（注）對於買房貸款費用，不同地區、銀行的要求會有差異，以上的收費要求僅供參考，具體最好咨詢當地銀行或房產管理部門，建議做好財務規劃，留出富餘資金支付各種費用。
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按揭貸款利率計算：
一、自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
二、短期貸款。
1、六個月以內(含六個月) 5.85%。
2、六個月至一年(含一年) 6.31%。
三、中長期貸款。
1、一至三年(含三年) 6.40%。
2、三至五年(含五年) 6.65%。
3、五年以上 6.80%。
Ⅳ 住房按揭貸款手續費是怎麼算
這要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右！ 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收你「貸款額*1.2%」的費用
Ⅳ 新房去銀行貸款需交多少手續費
總共下來的話大概在800元左右 含單身公證 新房用不上中介去辦 自己就可以辦了
Ⅵ 房產抵押貸款手續費大概多少
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。
Ⅶ 買房貸款，銀行收取哪些費用
辦理購房貸款，在銀行簽訂貸款的話需要如下的費用
評估費：千分之1.5到千分之3；
工本費：100元；
公證費：300*600元；
如果是在擔保公司簽的合同需要給擔保費；
Ⅷ 房貸評估費，收費標準是多少
二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構評估進行評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，國家發改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標准根據市場調節浮動。因此評估費收費標准會因地區和機構有差異，購房人在與評估機構簽訂服務協議的時候最好明確評估費收費標准，免得事後因評估費問題影響買房進程。