① 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件
其實在很多人貸款買房時，都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候，很多銷售人員都會說，用商業貸款，手續簡單，以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些？
有部分購房者，在買房子時，因為公積金貸款額低，想提取出來付房子首付，轉而用商業貸款購房，怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金，可以提取的城市也要付清房子首付後，拿著購房合同去提取，一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。
總結
買房子能用公積金盡量用公積金，在購房前一年做准備，不斷交不續交，已婚要比單身貸的多一些；用不了公積金，短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病，低保家庭子女上學，住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。
② 山西大同市住公積金如何貸款
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。為了更好地做好這項工作，我市今年停止了一段時間。在做了新的安排後，住房公積金貸款工作前不久已經恢復辦理了。今年我市將積極拓展公積金的覆蓋面，力爭年內將農民工和城鎮自由職業者納入到住房公積金制度的保障范圍。農民工和城鎮自由職業者在繳納住房公積金和住房公積金貸款方面將享受優惠，第一批享受到住房公積金的將是煤礦等企業的農民工。太原市住房公積金管理中心有關人員說，新的住房公積金貸款業務變動較大，從擔保方式、貸款品種、貸款年限到市民所需提交的證明材料等，多個方面都做出了調整。由於個人之間情況不同，差異比較大，因此，具體事宜還需要市民具體咨詢。需要辦理住房公積金貸款的市民可以撥打5266519進行詢問，或者到太原市住房公積金管理中心詳細了解。
③ 大同住房公積金貸款需要辦啥手續
不好意思 我不在大同 也不知道各個地區不同 是不是相關的手續也不一樣
現將我們這里需要的手續和你說一下吧 看看是不是對你有點用
如果是二手房或者是已有的房子要進行公積金貸款的話 需要單位出示的經濟收入證明一份 身份證原件復印件一式兩份 戶口原件復印件一式兩份 要是已婚的需要結婚證一式兩份 離婚的需要離婚證一式兩份 單身的要到你的戶口所在地開單身證明 房產證原件復印件一式兩份 土地使用證原件復印件一式兩份 地稅票子原件復印件一式兩份
要是商業貸款買房的話 沒有房產證 就要出事購房合同原件復印件一式兩份
還有就是 因為地區不同 也許有不同之處 我建議你去你所在的住房公積金那裡去咨詢下 會有詳細的解說 我們這里是這樣的 他會和你詳解 又或者是有貼出的需要的相關手續供你咨詢 如果覺得跑一趟麻煩的話 你可以打114查詢你那裡住房公積金貸款的電話 信貸科電話 也會有人給你解答
看看能不能幫到你
④ 大同住房公積金貸款流程
公積金貸款申請條件
具有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；至少首付房款的30%；具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
⑤ 大同市住房公積金管理中心如何辦理貸款
公積金貸款的對象和條件
貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房、集資合作建房並按時、足額繳存住房公積金的職工。
借款人向管理中心申請住房公積金個人貸款應具備以下條件：
(一)申請的貸款必須用於購買、建造、翻建。大修自住住房、集資合作建房；
(二)借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限)；
(三)借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)借款人及單位按規定，按時、足額為取工個人辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，連續足額繳存住房公積金12個月以上：
(五)借款人共有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人或共有產權人；
(六)借款人同意用本市產權明晰的房產作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規定條件並具備擔保資格的法人提供階段性保證擔保或以第三人房產提供抵押擔保；
(七)借款人辦理質押的，應用國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券和個人定期儲蓄存單：
(八)借款人購房的首付款占購房總價款的比例不得低於20％；
(九)貸款人規定的其他條件。
住房公積金貸款辦理流程
一、貸款所需資料：
1、房屋所有權證、共有權證（各復印4份，含證號、圖紙）
註：借款人用他人的房產作抵押的，還須出示房屋所有權人、共有權人的身份證（復印1份）,所有人,共有人現場簽名認可,承擔抵押擔保責任。
2、身份證（夫妻雙方，各復印1份）。
3、結婚證（復印1份），未婚職工須出示單位的未婚證明、離婚職工須出示離婚證或離婚協議書（復印1份）。
4、夫妻雙方單位的工資證明和購房證明（購房合同或付款發票）。
二、辦理流程
第一步：帶上述材料到信貸科進行貸前審查。同意貸款的，由信貸科人員填寫調查表；
第二步：到房地產估價公司評估房屋價值，獲取評估報告和抵押申請審批書；（可到評估或其他公司評估）
第三步：持調查表和評估報告到主任處審批；
第四步：到信貸科領取並填寫借款合同4份、申請書、審批表、擔保書；（注意：所有表格均須在信貸科人員的監督下簽名並按手印。自行簽署的，所填表格作廢。）
第五步：持1份借款合同到主任處審批；
第六步：持主任審批後的合同和抵押申請書到秘書科蓋章；
第七步：持蓋章後的合同、抵押申請書及房產證、身份證、評估報告到景洪市房管處辦理抵押登記，獲取房屋他項權證；
第八步：持他項權證到公積金中心信貸科領取已填寫的借款合同、申請書、審批表、擔保書到銀行審核；
第九步：經公積金中心信貸科審核後到主任處審批；
第十步：到秘書科蓋章，蓋章後返還1份合同到信貸科；
第十一步：到前台處開支票後到銀行辦理轉帳手續。