① 銀行能把貸款的錢打到買方賬戶嗎
簡單，向賣方要個賬號，再把錢轉賬給他就行了；
如果給現金，記著對方要寫收據。
② 二手房貸款，銀行審批通過後錢可以打到買方賬戶嗎
據我所知 這個在以前是可以的 但是現在銀行政策都比較緊 像這種很容易讓分行人認為是套現 那不要說放款了 就是審批通過都成問題 直接被槍斃 放款肯定是要房東賬戶 這個是毋庸置疑的 不過你這種做法風險太高 請慎重考慮是否值得
③ 請問房子交易，是先把房款打給中介，過完戶，中介再把錢打到我賬戶的嗎
不是，可以通過存量房資金監管機構託管。
以鄭州市為例，《鄭州市存量房網上交易和結算資金管理辦法》明確了鄭州住房置業擔保有限責任公司是鄭州市存量房交易結算資金的交易保證機構，據相關負責人介紹，存量房資金監管是房管部門推出的一項便民措施。
資金監管最大好處就是可以避免買賣雙方因房屋權屬轉移或房款交付發生糾紛。買賣雙方在辦理房屋轉移登記手續前，買房人需將全部房款存入監管賬戶後才可以辦理房屋轉移登記手續，確保賣房人能收到全額購房款。
如果房屋不能正常轉移到買房人名下，就會把監管金額退還給買房人，從而實現「錢證兩清」，防範了房屋和交易資金的風險。
另一方面，有利於避免房地產經紀機構挪用客戶房款的違規操作現象，堵塞不法中介「現金收房」、「騙吃差價」的渠道，並制止這種行為發生。
(3)貸款買房過戶到把錢打到賣方賬戶過程擴展閱讀：
存量房網簽、資金監管、擔保業務實行一號通，僅需排一次隊在一個受理窗口辦理。房管局四個辦事大廳都設有「資金監管」的辦理窗口，提供資金監管、轉移登記「一站式」服務。
辦完過戶手續、房屋所有權證辦理到發證環節，交易保證機構次日將購房款本息劃入賣方結算賬戶。特別提醒：為了避免中介挪用房款、吃差價，建議市民在買賣二手房時按照實際成交價進行資金監管。
④ 住房公積金貸款買二手房，錢能直接打到賣方賬戶嗎
若您是買方，申請公積金貸款/銀行貸款，貸款金額都是直接打給賣方的。
⑤ 貸款買房過戶流程是怎樣的
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表
，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方
約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構
向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日
內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價
格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5
個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公
，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人
員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料
辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領
取房產證。
5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然
後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同
按期償還本期。
⑥ 二手房貸款，銀行放款到賣方的賬戶上，是否等於我把錢給了賣方
銀行是直接放款到賣方賬戶的，等於你把錢給了賣方。
按規定貸款下來後直接打入賣方指定賬戶的，但是還貸肯定是你還。
所謂你先前取過錢，不明白是什麼意思。你又准備不承認什麼呢?
拓展資料：
二手房貸款程序：
二手房買賣雙方到銀行簽訂貸款買房合同，買房帶著夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明，無房證明、首付款轉賬憑條;賣方需攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證;簽字完畢後進入審批程序，大約2周左右時間審批通過。
成功辦理貸款後可以辦理過戶手續，過戶後買方將房產抵押給銀行;銀行完成抵押手續後會打款給賣方，買方每個月還款。
⑦ 銀行能把貸款的錢打到買方賬戶嗎
二手房買賣，辦理的按揭款是直接打給賣方。購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
(7)貸款買房過戶到把錢打到賣方賬戶過程擴展閱讀
借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。
⑧ 有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是
貸款買二手房，過完戶，銀行還不會直接放款的，要走流程，最後的放款是會直接打給賣家的，打給賣家後是能直接取出的。合同上收款賬戶是賣家的，所以銀行放款當然是直接放給賣家。
貸款買二手房具體流程就是與賣方簽約，交付定金，雙方到房產中心過戶，3日後領證(繳納契稅)，之後雙方到銀行辦理相關手續(公證費、資料費)，銀行進行評估，按評估價格與銀行簽約，再就是辦理抵押登記，與銀行一起領取他權證，最後才是放款。
(8)貸款買房過戶到把錢打到賣方賬戶過程擴展閱讀：
購房人申請貸款的過程需要經過很多機構(包括：評估機構、擔保機構、銀行等)的配合才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構，通過擔保機構的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3-4個工作日將房款給業主。
加上之前的的評估和銀行審批時間，一般最快的話7個工作日就可以辦理完成。因此，在辦理房貸過程中一定要配合各個機構，包括個人資料的准備以及面簽等需要借款人簽字的程序，這樣才能保證借款人在最快的時間內辦理完全部手續。
⑨ 按揭二手房過戶後多久賣方能收到錢
一、買方全款如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。