1. 什麼是同貸書
同貸書就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。所謂銀行同貸書，是指貸款行給借錢方出具的《同意貸款意向書》，其存在的主要目的是為了證明借錢方的資信、還款能力等同意借款，本質上是有法律效力的。不過，也是有期限限制的。
一般來說，銀行同貸書的有效期為1-3個月。根據報道顯示，各銀行同貸書略有差異，有些銀行同貸書對貸款金額、利率等進行了明確標注，這就認為在同貸書的有效期內，借錢方將根據同貸書中約定的相關事項執行。
(1)銀行貸款審批同貸書擴展閱讀：
貸款原則：
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
2. 農業銀行辦理二手房貸款，審批通過後，有同貸書嗎
農業銀行辦理二手房貸款，
審批通過後，
沒有同貸書。
只有貸款合同書。
可詢問農業銀行客服。
以農業銀行客服的說法為准。
3. 二手房貸款銀行審批通過後有同貸書嗎
買方對銀行進行購房按揭申請,此前除了雙方的買賣合同,還應有你同意買方的按揭申請
憑你的房地產證!(請注意,這只是意向而已,最終是要憑過戶後買方的新的房地產才能抵押放款的.)經過申請,半個月內銀行發出"同貸書"
因條件不符合,也可不同意
之後三方到房管局遞件,同時收首期房款(即過戶,九個工作日完成.遞件的回單要掌握在你的手中
因這是領持新證的憑單
你要憑此新證,同貸書等馬上與其二方進行正式的按揭貸款
4. 銀行出同貸書後還要多久才能放款
正常情況下 商業貸款是同貸下來後15天半個月放款；公積金貸款是同貸下來後3個月放款；組合貸款是同貸下來後3個月放款；
但這要看是哪個銀行做的了 有些銀行手續會快點 有的則比較慢 具體哪個銀行就不方便說了；
可是 您要明白一點！無論是純商業貸款或者純公積金貸款還是組合貸款 銀行能夠准時放款算是難得的了 提前放款您就不用怎麼去期望！ 借款人向銀行作出二手房貸款申請後，銀行會對借款人的資質在初步審查通過之後，會出「同貸書」，以方便買賣雙方交易手續的辦理。但是，銀行在出同貸後還需要多久才能放款呢？ 同貸書（《同意購房抵押貸款意向書》），僅僅只是表示銀行有放款的意向而已，同貸書並不是就是貸款合同。銀行到最後是否會放款，還要根據借款人後期給銀行提供的各種相關資料來定奪的。 其次，銀行出同貸書之後多久才能放款，也是說不定的。銀行放款的速度快慢，不僅僅和貸款資料方面有關，與銀行的信貸額度、產品布局等多種因素也有關系。 概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃，在資料齊全的情況下，從業務受理到放款時間由於貸款方式不同而有所出入，一般商業貸款是同貸書下來後15天左右即可放款，放款速度會較快；公積金貸款同貸書下來後3個月左右可以放款；組合貸款是同貸書下來後3個月左右放款；公積金貸款和組合貸款都需要3個月左右的時間可以放款。 同貸書是指申請貸款同意書，一般銀行的同貸書下來後，放款就會比較快了。銀行放款最快只需7個工作日，讓您入住新房早一步。
5. 銀行出同貸書後多久放款
從目前來看，不同銀行不同借款人的審批時間都不一樣，有些借款人兩天可拿到同貸書，有些借款人需三五天。
提醒如果您想早點拿到同貸書，那麼務必要做到以下兩點：
1、提早准備貸款申請資料。如果您早點做好准備，那麼就可早點拿給銀行進行審批。
2、准備盡可能完整的申請資料。一般來說，只要您准備的申請資料足夠完整，且符合貸款時候，那麼獲得同貸書的時間就快。
6. 請問向銀行申請房貸時，銀行的內部審批流程包括同貸書，及相關審批。
其實用貓膩這個詞，有些過了，銀行還是希望能夠把貸款放出去，當然，利率高一些，可以收益大一點，但是具體到單戶，說老實話，銀行不會在意你是八五折還是全折。
為什麼這么說，主要是我就在銀行做貸款審批，利率折扣目前和總行的相關規定有關，總行也是看人民銀行和同業的，所以，的確存在在你申請貸款的時候不告訴折扣，不過，基本上，首套住房，都會讓你享受貸款銀行當時最優惠的政策的。
7. 我最近購買了一套房子 面簽後 一周左右 銀行出具 請問同貸書 和貸款證明是一個東西么
同貸書是一種格式合同，貸款證明是法律文書。只有貸款證明是不可以辦理過戶的。
8. 貸款審批通過多久出同貸書
以前是5-7個工作日內就可以出同貸的，現在銀行嚴格了很多，因此出同貸的時間是比較長一點的，想知道進度的話，聯系幫你辦理貸款的公司經辦。