⑴ 夫妻辦了房貸，還沒有批下來，就離婚，會有影響嗎
您好，互不影響。房屋貸款審批不影響離婚，離婚也不影響貸款審批。
首先，房屋貸款並不影響離婚。離婚的標準是夫妻感情破裂。如果您覺得雙方感情破裂了，那麼就可以選擇離婚。離婚有兩種途徑，訴訟離婚以及協議離婚。第一，協議離婚。如果雙方均同意離婚且能夠對孩子的撫養權、撫養費以及財產分割達成一致意見的，可以到民政局辦理離婚手續，民法典出台後，規定了婚姻冷靜期，即雙方先親自到民政局辦理離婚申請，辦理離婚申請之日起30日如雙方均無反悔的，則再在三十日內到民政局辦理離婚手續。第二，訴訟離婚。如果雙方均同意離婚但是對於撫養權、撫養費以及財產無法達成一致意見的，則只能通過訴訟的方式起訴離婚。起訴離婚一方帶著身份證、結婚證、孩子的出生醫學證明、雙方感情破裂的證據以及起訴書等到被告戶籍地所在的法院起訴離婚。
其次，離婚也不影響房屋貸款審批，但是如果您不想償還房屋貸款的話，那麼建議您咨詢銀行，變更貸款人。如果審批通過了，雙方沒變更登記的話，這筆貸款視為雙方的共同債務，需要你們雙方一起還貸。夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。 離婚後，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
⑵ 銀行貸款正在辦理中我這時離婚銀行會知道嗎
不會知道 前期銀行資料已審核過了 之後不會再審的
⑶ 辦理貸款銀行審批過程中離婚房子產權歸誰
離婚後按揭房子若沒有供完最後五筆款，就無法過戶，因為，這個時候房子暫時屬於銀行所有。
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。
2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。
此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：
一、離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸並手續；
二、申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸並手續。
三、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。
⑷ 如果申請按揭貸房貸審批不過，夫妻關系，如果男方徵信有問題，可以離婚直接用女方名義貸房貸嗎
婚前財產協議簽訂注意事項有哪些？你的婚前協議到底成立嗎？
到喜啦
婚姻是平等的，但是從某些意義上來說，婚禮也是不平等的，為什麼這么說呢？在自由戀愛的時候，兩人從經濟上來說就有可能是不一樣的，可能有的一方是還不錯的，但是有的一方則是相對比較劣勢的，而在新的婚姻法中，為了保證雙方的權益，就會涉及到一個婚前協議的簽訂。那麼婚前財產協議簽訂注意事項有哪些？你簽訂的婚前協議到底是否成立呢？以下就一起來看一看。
婚前財產協議簽訂注意事項一、合法
婚前協議首先要得到法律的認可，那麼就有一個十分重要的前提，那就是這個協議本身是合法的，只有協議本身是合法的，它才可能會得到法律的認可，才能讓法律來保護。
婚前財產協議簽訂注意事項二、公證
因為協議很多時候都是雙方自己來簽訂的，沒有涉及到第三方，也就是沒有保證人，沒有律師的在場，那麼協議是否是在平等自願的情況下簽訂的就是一個謎了，所以說，協議簽訂之後，想要切切實實的確保它的有效性，那麼就最好可以公證一下。
婚前財產協議簽訂注意事項三、責任與義務
協議中需要明確雙方的權利和義務，因為這是法律中一個共生的概念，只有去盡義務，才能相應的享受到權益，因此，必須在協議中明確這個概念。
上述便是婚前財產協議簽訂注意事項了，相信有了這個詳細的界定，大家也知道應該如何來簽訂這個婚前協議了。
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⑸ 房子按揭在銀行審核了,但是我這幾天要跟老公離婚,會有影響嗎
你要和老公離婚，銀行審核到是不存在什麼問題，但你離婚時要仔細想想還貨和財產分配問題
⑹ 夫妻在辦理按揭貸款過程中,突然雙方離婚!貸款還沒批下來，可以終止合同嗎
1、合同是兩人名字，以後產權證肯定也寫2人。如果現在能找開發商協商只寫你一人名字、銀行也同意，你可以改合同只寫你一人。如果他們不同意，你只能等房產證下來後，帶離婚協議或法院的離婚判決到房管局辦房證變更登記，變成只寫你一人。
2、貸款過程中離婚了，肯定景程貸款，銀行知道後，會重新考核你的收入水平、還貸能力，如果銀行發現你的收入水平不足以保證貸款償還，可能會不批貸款或者提高條件，比如貸款額度可能降低或者不批了。
3、貸款下來後轉成你一人名字，向銀行申請，銀行考察了你的收入水平後才會給轉。其實不管你一人名字還是二人名字都無所謂，你只要按約定還貸款就沒人會找你。
4、離婚流程，最方便的是辦協議離婚，你們2人都同意離婚，也對財產和債務達成一致意見了，寫好離婚協議，帶上各自的身份證和結婚證、照片，一起到一方戶口地的民政局去拿離婚證，人不多的話有半小時就能辦完了。
如果對財產和債務不能協商一致，只能到法院離婚，那個可能會很慢，大概2、3個月吧。
5、財產分割不是必須公證，但公證後效力更高。財產分割在離婚協議中寫清楚，到民政局備案拿到離婚證後就生效，不公證也可以。
⑺ 夫妻還房貸期間可以離婚嗎
夫妻還房貸期間可以正常離婚。
夫妻離婚與在婚姻存續期間是否存在共同債務無關，不管是否存在共同債務，都可以進行協議離婚，或通過法院訴訟的方式來離婚。
對於在婚姻存續期間存立的房屋貸款債務，可以由雙方通過協商來確定該債務如何分割或由誰來承擔，如果協商不成的，則原則上應由雙方共同負責償還。
但是，夫妻在離婚時對房貸債務的承擔或分割約定，僅在夫妻雙方間有效，對於房貸的債權人，在夫妻離婚後，仍有權要求夫妻雙方來共同償還。
《婚姻法》
第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：
(一)重婚或有配偶者與他人同居的；
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
(四)因感情不和分居滿二年的；
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
、
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。