『壹』 抵押登記費應由誰負責繳納
關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(2008年04月15日國家發展改革委、財政部發布)規定，登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
『貳』 房地產產權登記費和房地產抵押登記費分別由哪一方付
房地產登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產登記部門在辦理房地產權屬登記時，向申請人所收取的費用。
房地產登記費主要包括:
(1)總登記費。按照房屋的建築面積計算費用，由所有權人支付。
(2)換證登記費。凡持有原產權證的，辦理換證登記時，只收取換證手續費，由所有權人繳付。
(3)轉移變更登記費。由承受人支付轉移變更登記費。
(4)他項權利登記費。
房地產登記部門收取房地產登記費時，應當按件收取。對此，《關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(2008年04月15日國家發展改革委、財政部發布)規定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。具體標准為：住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元；經濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應當減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。在房屋登記收費標准中，一般包含了房屋權屬證書費。因此，房地產登記部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。如果向兩個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據贛價房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。江西省價格監督檢查局(2008.12.11)明確規定，業主辦理房屋按揭抵押標准為每套80元。
這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
『叄』 按揭買的房 辦完房產證給了一個不動產登記收費通知單和受理憑證 讓去銀行領什麼東西
買了房，報完房，你給她一個不動產登記收費通知，讓讓銀行去領，那你就去啊，領了就行了
『肆』 貸款辦房產抵押的時候用交錢嗎大概得多少錢
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『伍』 房產抵押貸款時需要繳納哪些費用
1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3‰收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。
『陸』 房產證抵押銀行貸款需要不動產登記嗎
房產證抵押銀行貸款需要不動產登記，現在很多人可能都會考慮到貸款買房子，所以肯定是建議大家把相關的問題都考慮清楚，這樣的話才能夠順利辦理。
一、房產證抵押銀行貸款需要不動產登記嗎？
大家如果想要貸款買房子，那麼肯定是需要到上銀行去申請貸款的，但是商業銀行肯定是需要對當事人提交的的資料進行審核。大家在辦理房子貸款的時候，銀行也是需要大家提供房產證抵押的，而且還是需要不動產登記的。這樣的話銀行才能夠明確的知道這個房子是你的，而且也知道這個房子是商業用房，這樣的話才能夠通過你申請貸款的審核，否則的話你的申請可能就會不通過了。
二、具體的介紹
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權的憑證，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。因此，房產抵押貸款必需要有房產證才能辦理。所以大家肯定是需要清楚這些問題的，這樣的話你才能夠成功地辦理這些業務，否則的話你到申請可能就不會被通過了，這樣的話你就沒有辦法拿到銀行的這個貸款，如果你拿不到銀行的這個貸款，你當然就買不到這個房子。
三、結語
因此當然建議大家把有關的問題都考慮清楚，畢竟這些東西對你都是非常有幫助的。銀行雖然經營了相關的業務，但是銀行本身也是需要經營的，如果銀行不經過任何的資格審查就隨便借給別人錢，那麼對方可能就不會按照固定的時間還錢，銀行的權益也會受到一定的侵害。所以大家如果想要辦理相關的貸款業務，就應該提前了解清楚有關的規定。
『柒』 不動產登記證明需要交貸款銀行嗎
需要登記。申請抵押登記後，不動產登記證明由抵押權人(銀行)持有。
注意事項：
一、如果貸款買房，要及時辦理抵押登記，登記後，確定產權證的歸宿。
貸款買房辦出不動產證後，開發商或銀行會幫著你辦理抵押登記，登記完成後，有些銀行只領取抵押登記證，不再押不動產證，有的銀行交給開發商，有的交給業主，但是不管交給誰，你都可以把不動產證領回家，及時跟他們聯系要回。
二、拿到不動產證，及時核對產權證信息。
核對產權證信息，要從這幾點做起：
1、看有無輸入錯誤信息，權利人，樓號、戶號，小區位置，小區名稱等等都要仔細核對。看是否有錄入錯誤，一旦發現錯誤，及時去不動產登記*更改，還來得及，一旦時間久了，更改怕越麻煩。
2、看有無實質性錯誤信息。例如共有情況，房子性質，使用年限，房屋面積。這些至關重要，尤其房子性質看是否是商品房，（二手房的話是存量房），這樣才是合格的大產權房。共有人是否正確，房屋面積是否跟交房面積有差異。
3、看產權證有無遺漏信息。我們從開發商買的每一樣房子，實質上都是應該登記在產權證上的，包括儲藏室、車庫、車位。如果不動產證上沒有這些房子的信息，那麼就要詢問開發商這些房子是否單獨辦證，如果不能單獨辦證；
則證明，我們花錢買的這些房子，其實並不屬於我們自己，而是仍然屬於開發商，銀行有權查封，開發商有權抵押，我們實則是租的而已。
三、及時向開發商要回所有的發票，並仔細核對這些費用。
要回的發票包括購房發票、契稅發票、專項維修基金發票、辦證測繪費、制圖費、不動產登記費、抵押登記費。
四、除了不動產證，還要保存好購房發票、契稅發票、維修基金發票、購房合同等辦完證後，把所有的材料都要保存好，許多材料以後都要用到，例如落戶、例如提取住房公積金，或者孩子將來入學，更重要的是將來房子買賣，這些材料都是重要的證據，牽扯到房屋評估，契稅繳納等。
五、貸款買房，還完房貸及時辦理解押。
『捌』 有銀行貸款可以辦理不動產登記證嗎
不動產登記證明由銀行保管。
不動產登記證明上有權利人、義務人填寫項。權利人為抵押貸款的銀行，證明由權利人持有。
『玖』 房產抵押手續費該誰交啊
我們成都這邊，抵押登記費是80元。
抵押手續費是貸款額*0.1%
你這個情況應該是你繳納