Ⅰ 寶雞市買新房公積金貸款多長時間能放款
樓主，你好
一、公積金貸款流程步驟及材料指南：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送當地公積金中心；
當地公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
二、公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.
2、審批通過後，一般是在多久會放款？審批後需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。
3、如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過後多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
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Ⅱ 陝西省寶雞市渭濱區個人住房公積金貸款申請條件
公積金政策是據我所知的，各地差異最大的政策。不同的地方，相差比較大。
寶雞的規定是這樣的：
第七條 住房公積金委託貸款的對象為市住房資金管理中心管轄范圍內，已建立住房公積金制度的各類單位的在職職工。
第八條 借款人申請住房公積金委託貸款時，必須同時具備以下條件：
（一）具有本轄區內合法有效的常住戶口；
（二）在當地購買自住房屋；
（三）本人及其所在單位住房公積極今已按規定連續、及時、足額交存於市住房資金管理中心兩年以上；
（四）有穩定的職業和收入，具備償還貸款本息的能力；
（五）具有支付購買住房總價款30%以上的自有資金；
（六）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
（七）貸款人規定的其它條件。
第九條 借款人申請借款時，應向貸款人提供下列資料：
（一）借款人的有效身份證件（如居民身份證和戶口簿）；
（二）單位出具的貸款人職業及家庭經濟收入證明；
（三）購買住房的合同；
（四）抵押或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；房產評估機構出具的抵押房屋估價證明，有關資產評估機構出具的其他抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
（五）要求貸款人提供的其他文件或資料。（本人最煩的就是這一條，要什麼不能明說的嗎？一頁紙不夠就2頁紙來寫嘛，這么含糊的說法讓人瞬間心裡就沒底了。不過其實應該也沒有什麼東西了，可能是不同的時間要求不太一樣，你要去搞的時候具體問這一點唄。）
Ⅲ 最新，寶雞住房公積金貸款，提取有調整，怎麼調
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
農行個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心
Ⅳ 公積金貸款買房的具體流程是什麼
公積金買房流程：向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
Ⅳ 請問寶雞地區住房商業貸款如何轉公積金貸款
辦理轉貸確實需要先把按揭全部還清、拿回房產證後再辦理公積金貸款。
也可以用其他房產證抵押，先辦理公積金貸款，再還銀行貸款。對抵押房子的要求是：首先房子必須坐落於金華地區，貸款額不超過抵押房產權利價值的70%（扣除10%的處置費用）。抵押房產的房產證、土地使用證應當齊全。
貸款額度應當為16萬元減去已還部分的剩餘部分，且不超過公積金貸款的其他限額。公積金余額可以取出用於還貸，額度不超過上一年還貸部分。
按照網友的情況（房產證已經領取），需按以下步驟辦理手續：攜帶貸款申請材料（具體內容見後），填寫金華市區住房公積金個人住房貸款申請書（在公積金中心櫃台現場填寫）；中心根據資料審定貸款申請，對符合貸款規定的，五個工作日後，借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房產抵押合同》；借款人、抵押人（抵押物所有權人）到市房地產交易所（中山路18號）辦理房產抵押登記手續，將房屋他項權證交中心；借款人到受託銀行辦理貸款發放手續，已經還清銀行住房貸款的由受託銀行直接支付給借款人；未還清銀行住房貸款的由受託銀行直接轉入貸款銀行的貸款賬戶內；辦理貸款手續需攜帶借款人、抵押人身份證、私章。在辦理抵押手續中如有共有權人的，請與共有權人（攜帶身份證、私章）一同辦理。
Ⅵ 寶雞市的住房公積金手續如何辦理具體在哪個部門辦…
住房公積金應該在住房管理（保障）中心，就是房改辦，你最好去問一下准確一點。