Ⅰ 二手房中介費收費標准一般是多少
若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評估費及向產權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。
房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
(1)大連房產中介貸款費用擴展閱讀：
為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。
Ⅱ 大連房屋抵押貸款到哪裡辦理
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅲ 大連二手房中介收費標准已出台 減輕買房負擔
二手房中介費是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。其實，大連早在2012年已經出台了二手房中介收費標准。
大連市民王女士打算買套二手房，中介要向她收取總房款2.5%的服務費。「不到40平方米的房子要交近1萬元手續費！」王女士感嘆道。和王女士持相同觀點的市民不在少數，他們認為現在的二手房中介服務收費過高，有些負擔不起，有人建議應該重新制定房屋中介收費標准。昨天，記者獲悉，近期市物價局將會同市國土資源和房屋局有關部門，對我市房屋中介收費標准進行調研，之後將出台新的房屋中介服務收費標准，以減輕買房人的經濟負擔。
二手房中介費家家不同，講價能講去一萬多
買房人張先生向記者講述了他買二手房的經歷。張先生通過中介購買了一套近80平方米、總價為100萬元的二手房。中介說，按照大連市相關規定，應收取總房款2.5%的服務費，即2.5萬元。張先生覺得承受不起，便問能不能便宜些。剛開始，中介公司的銷售人員沒有鬆口，但當聽說張先生還想將原來的房子賣掉時，銷售人員便表示，如果張先生通過該中介賣其原來的房子，他就可以跟經理申請，看能不能降低中介費。張先生答應了，最後他和中介以1萬元的中介費成交。「原來，中介費還可以講價，而且可以講這么多。」張先生感覺有些不可思議。
一位二手房中介的店長告訴記者，目前一些連鎖、知名品牌的中介公司基本上都是按照我市規定的收費標准收費的，但是也不乏一些加盟店或是個體小店，給錢就做生意。另外，現在房市不好，迫於壓力，某些中介公司講價幅度很大。他說，這些行為擾亂了正常的二手房交易市場行情，令同行們深惡痛絕。
買房要價比三家，但不能光看價格
記者了解，目前我市房屋中介服務收費依據的是大連市物價局、大連市房地產管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（大價發【1999】126號）文件，即：「房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%標准，由雙方協商議定。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。」
按《通知》規定，雖然收費有一定標准，但是浮動較大。就拿一套售價100萬元的房子來說，如果按照0.5%的標准，中介費只有5000元，而如果要按照3%的標准來計算，則要3萬元，兩者之間相差了2.5萬元之多。
有人在網上公布了自己調查的大連二手房中介費標准，希望購房者能夠參考。記者看到上面說，有一家知名中介的服務費是在總房款2.5%的基礎上打八折，某連鎖品牌中介出的價格是總房款2.5%的基礎上打7折，而多家小型中介費用基本為總房款的1.5%。還有人以買二手房經驗人士自居，說以一套100萬元房子為例，中介費一般應在2.5萬元，在大型中介最少也要1.5萬左右，而在小型中介，5000元～8000元就可以。
專業人士建議購房者在買房時可以在不同的中介走走，同樣的房源中介費可能差很多。但同時告誡購房者應在買房之前做好功課，了解一些相關的政策和法規，利用相關政策法規來保護自己的合法權益，買房時，不能光計算中介費多少，還要看這家中介的規模和是否擁有資質。
（以上回答發布於2014-01-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 大連 房屋中介費多少
房子買不好買，賣還賣不出去嗎？？
他出的價絕對的不合適，不要相信他，你的房子在大連，帖帖廣告，做做宣傳，一定很好賣。
Ⅳ 大連地區，房產中介如何收費
是總房款的2.5成
我才買的房
就是這樣
不會優惠
相信一點便宜沒有好貨
打折的中介服務不會太好
會惹麻煩的
Ⅵ 房產中介費一般收多少
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
租房中介費：
首先，要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;
其次，在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;
第三，違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等;
第四，在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
以上內容參考：網路-中介費
Ⅶ 大連地區房產中介的行業規范.收費標準是什麼
買賣房屋的傭金應該是房價的1％～2.5％，租房咨詢一次100
Ⅷ 大連二手房買賣如何收費
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。