A. 北京貸款買房資格需要哪些條件
您好、北京貸款買房條件：
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月;
2：有北京合法有效的暫住證;三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;港澳台及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標准：
1：要在中國內地居住滿一年;
2：除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產
;3：所購房產僅用於自用自住。
B. 外地人在北京買新房貸款條件是什麼啊
外地人在北京買房是有限制的，必須有在北京連續五年社保證明或者納稅證明的，如果滿足這些的話，外地人才可以在北京買房的，外地人在北京買新房貸款條件應該是和北京的差不多吧。
C. 北京買房貸款條件有哪些
首次在京購房，就一定能貸到65成嗎？
不一定，你可以是首次在京買房，但這不一定被算作首套房。想要申請商業貸款65成，需要滿足兩個條件：【1】首套【2】普通住宅。
在北京，商貸購房，首付比例是如何要求的？主要分以下四種情況：
1.首套普通：首付35貸65
2.首套非普：首付40貸60
3.二套普通：首付60貸40
4.二套非普：首付80貸20
以上首付均指的是在北京購房要求的最低首付比例。
關於首付（或貸款）基數：
值得提醒大家的是，最低首付比例基數是房屋評估價或網簽價，二者哪個低就選哪個作為貸款基數（你從銀行往外貸款，肯定是給你按盡可能少的去放貸計算），這個價格也是網簽合同上面所體現的價格，而不是房屋買賣合同上面體現的那個實際成交價，這一點大家需要注意。另外由於評估價、網簽價都是低於實際成交價的，為什麼？看這里-商業銀行在向購房者發放貸款之前，是需要其指定的權威評估公司對該房產進行市場價值評估、測定，為避免房地產泡沫、虛價，銀行和評估公司不可能讓該房屋的評估價值超出當前的實際市值，所有就會出現評估值或網簽價它一定是低於你的實際簽約成交價的。結合我們上面列出的那四種貸款情況，我們可以得出：實際承擔的首付支出>實際成交價X首付比.
關於首套房的認定：
同時滿足以下3個條件才算首套房
1.家庭（以家庭為單位）名下在京無房
2.家庭（以家庭為單位）在全國無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄
3.一年內無離婚記錄
溫馨提醒：對於已成年、未就業、沒有固定收入（銀行貸款需要提供收入證明和銀行流水）且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，原則上也認定為二套。
以上就是關於商貸首套（二套）的認定方法，我們前文已經說了，大家都知道影響貸款比例的因素有兩個，除了上述的首套（二套）因素外，還有一個普通（非普）的因素，接下來我給大家科普下普通住宅與非普通住宅的判定標准。
普通住宅：
以下三條，同時滿足，即為普宅；有任意一條不滿足即為非普
1.容積率≥1.0 ，以評估報告為准
2.建 面 ≤140㎡，以房本為准
3.單價或總價≤所在地區指導價
溫馨提醒：已購公房原則上認定為普宅。
以上就是我能為大家科普的北京購房概況了，房子沒有十全十美的，同樣，每一位購房客戶的情況也各不相同，這其中涉及到的並不止是價錢問題這么簡單，還有房地產法、婚姻法、繼承法、金融、經濟、稅費等復雜因素牽扯其中。大家若有更多購房問題想要了解，可以私信我進行更多咨詢。
D. 在北京買房子想要貸款都什麼條件啊
房貸可以選擇商業貸款，公積金貸款，組合貸款等形式。
一般需要准備：身份證，結婚證，戶口本，個人收入證明，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等。
另外:公積金貸款必須是在京繳存公積金1年以上，並持續繳存。首套房首付30%，二套房貸款僅限人均住房面積小於29.4平方米的繳存職工家庭。
商業貸款條件相對寬松，如果是外地戶口的話，那麼在京要有連續5年個稅或社保繳納記錄。二套房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
E. 外地人在北京貸款買房需要什麼條件
一：北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的，但是需要2個條件：
1、首先工作的單位必須是北京的要有公積金，並且單位給上了公積金，那麼就有了個公積金帳號；
2、公積金帳號需連續繳存12月以上.
二：外地人在北京買房需滿足以下條件：
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個搜索人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2：有北京合法有效的暫住證;
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
F. 北京貸款買房的條件
貸款買房肯定是有條件的，至於具體情況，還是要看銀行的，畢竟每家銀行的貸款條件是不一樣的，所以還需要客戶自己去了解。貸款信息可以通過快易貸了解，
G. 在北京買房.需要什麼條件
請問您說的戶口已經解決，是指的您孩子目前是北京戶籍嗎？若是為北京戶籍，單身京籍家庭可以購買一套，已婚可以購買兩套。居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。
京籍戶籍家庭包括：① 持有有效《北京市工作居住證》的家庭；② 持有居住證的博士後（其關系在北京博士後工作站）；③
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭；④
北京市單位集體戶口；註：非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能視作京籍戶籍家庭；京籍戶籍未成年子女，其父母/監護人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為京籍戶籍單身家庭。
希望能幫到您，望您採納~
H. 北京買房貸款都有什麼條件啊
只要你有資金，最低有1年社保，就可以在北京買房，貸款！