① 公積金貸款買房後,公積金帳戶銷戶了,有什麼影響
對於您的這個問題，如果這個時候把公積金賬戶給銷戶了的話，其實還是有比較大的影響的，有可能銀行會要求你盡可能的盡快的把錢還給你。
② 公積金貸款買房的四個注意事項
由於公積金貸款利率低，備受購房者青睞。雖然使用公積金貸款買房可以節省貸款成本，但貸款時需要注意以下四個事項：
注意事項一：准備好貸款資料
公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求准備好貸款資料，如果自己不清楚需要准備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。
注意事項二：了解清楚貸款要求
申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。
據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
注意事項三：公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款
由於公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數、賬戶余額等等），所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款方式。
注意事項四：按時足額還款
借款人成功獲貸後，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。
（以上回答發布於2015-07-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 住房公積金處於封存狀態後,繼續繳納多久才能貸款買房
住房公積金處於封存狀態後，本地戶口繼續繳納6個月才能貸款買房。外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
④ 使用公積金貸款買房成功後，公積金裡面的現金怎麼扣
住房公積金繳存、貸款、提取如今是越來越便當了，政策宣講也越來越透明化，也成為了就業人員找工作必需思索的重要條件。
總結：如今的信息技術越來越興旺，互聯網技術正在改動傳統的辦事方式。「大眾少跑腿、一次辦結、一次告知、倡導電子化、讓信息在路上」等便利越來越普遍，住房公積金貸款提取和沖還貸方式成為了許多城市的通行做法。
⑤ 公積金貸款買房在app上查顯示個貸已發放,但賬戶顯示未放款是什麼意思
公積金
1、關於公積金的繳存。
國家在1999年4月出台政策，單位、企業對於公積金是需要強制繳存的，所以如果發現工作的單位或公司上，老闆不給你繳納公積金，那麼你是有權利維護自己的合法權益的。
你可以向公積金中心進行舉報投訴，投訴時需要攜帶的是有效證件、工資明細、以及社保明細。
投訴之後它是有一個處理周期的，一般公積金中心受理之後，會向單位發放催繳書，時間是兩個月，單位在兩個月時間內還沒有補繳的話，那麼公積金中心會向法院提起訴訟，法院的訴訟期一般是6個月的時間。
2、關於公積金的提取。
前些年公積金的提取非常的嚴格，但這幾年政策都比較寬松，只要是符合政策要求的，攜帶相關材料就可以在窗口或網上辦理提取。
公積金的提取有很多種方式。每個地市政策是不一樣的，但基本上是差不多的。
提取時一般看名下有沒有公積貸款，有公積金貸款的話，沒法全部提取公積金，需要按年提取或者是按月提取。
商貸、組合貸款，按照相應的提取類型取就可以了。這個是政策，如果你符合條件就可以提取，不符合，則沒法提，這個事誰也沒法來修改的。
比較常見的就是像購房提取，還貸提取。購房提取的話主要是名下沒有公積金貸款，那麼可以提取你的父母的，子女的。岳父母提取女婿的，這樣都可以提取。
還貸提取一般是每年可以提取一次的，只要不超過已還款總額度就可以。
3、公積金貸款。
公積金的貸款利率是比較低的，所以很多人都希望申請公積金貸款，但有的開發商認為公積金貸款比較麻煩，他們不希望購房者使用公積金貸款。
遇到這種問題，購房者也可以向中心投訴開發商的。
一般針對於貸款的要求，基本上是最近6個月以來，連續繳存公積金。名下第1套和第2套房，可以申請公積金貸款。公積金中心也會委託銀行來辦理。需要什麼樣的材料，銀行都會通知你的。
⑥ 住房公積金有哪幾種狀態
住房公積金的有三種狀態：
一、正常繳存狀態。
職工工作正常，按月繳存公積金。
二、封存狀態
以下幾類情況需保持封存狀態：
1、職工與單位終止工資關系但仍保留勞動關系；
2、職工調離中斷繳存，待轉移；
3、職工因離退休中斷繳存，待支取。
三、銷戶狀態
以下幾種情況可以銷戶提取：
1、離退休後可以持退休證明辦理銷戶提取；
2、員工出國定居，可持護簽證、戶籍注銷證明和國外定居證明辦理銷戶提取；
3、員工因故喪失勞動能力，終止勞動關系，可銷戶提取；
4、被宣告死亡，由繼承人持相關證明材料辦理銷戶提取。
(6)公積金貸款買房賬戶狀態擴展閱讀：
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
⑦ 我今年用住房公積金貸款買房，並且把公積金也取出來了，剛才查了一下，公積金賬戶被凍結了，這是怎麼回事
個人住房公積金在辦理提取手續後（第一次申請提取有效期為3年，每6個月轉賬一次給你個人銀行賬戶），因為不允許有第二套房產申請提取公積金，所以公積金賬戶會處於凍結狀態，但是並不影響每6個月轉賬一次給你個人賬戶。3年後需重新申請（再次申請提取的，只需填寫申請表即可）
⑧ 公積金貸款買房，現正常還款中。離職四年，公積金賬戶封存狀態，怎樣才能提取公積金裡面的余額！
1、離職員工原來的單位提出申請，然後單位負責人會給予一份帶有公司公章的住房公積金個人提取申請表。
2、申請人帶上提取申請表以及個人的證明資料，到當地的住房公積金中心進行審批，之後公積金管理人員會對申請人提交的信息進行審批和錄入，審批通過之後就會帶上專用章。
3、申請人帶著住房公積金管理中心轉賬憑證去辦理轉賬業務，最後申請人就能夠收到公積金管理中心的批款金額。
⑨ 公積金封存狀態可以貸款買房嗎
不能了。
什麼叫封存，就是沒有新繳資金進來，但賬戶還存有資金。
公積金就是互利互惠的，不繳存就不能貸款。