A. 大紅本離婚賣房貸款銀行打款能分2個賬戶嗎
你貸款前，要先確定房產歸屬問題的，確定好了以後才可以貸款
B. 我要賣房子 買家需要銀行貸款 請問貸款後的錢是進我的賬戶 還是進買家賬戶 謝謝
去銀行申請辦理貸款時，銀行會給買賣雙方各立一個賬戶，買方的賬戶到時候還貸款用，賣方的賬戶是用於銀行放款用。所以貸款是直接放款到賣方的賬戶里，不必擔心。
希望能幫到你，望採納！
C. 我通過中介賣房，但買我房子的人要貸款，但是我要先過戶，在等餘款到我賬戶
對於老百姓來說，房產交易是一件大事情，不管是買房還是賣方，在房產交易時需要辦理的手續、合同都要復雜的多，並且涉及的金額巨大，專業性極強，所以在進行房產交易時稍有不慎就會引發一系列糾紛，很多買賣二手房的朋友都有一個疑問，那就是賣房是先過戶，還是等對方的款打卡上再過戶？
賣房主要有兩種情況，一種是全款買房，另一種是按揭買房，不同方式手續有所不同。
1、全款買房。全款買房的手續相對來說要簡單一些，如果買賣雙方有一定的購房經驗，並且雙方完全信任的話，甚至可以不需要中介，自己都可以辦理好二手房的交易手續。
一般買家需要對房屋的情況進行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果買房滿意的話，雙方再協商具體的價格，協商達成一致後，一般需要先支付給賣家一筆定金款，通常定金在十萬元左右，之後買賣雙方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的話，最好通過房產局進行資金監管，買家先將房款打入到房產局的監管賬戶中，之後簽訂購房合同，在繳納了各種稅費後，買賣雙方就可以辦理過戶手續了。過戶成功後雙方再次簽字確認，之後賣家就可以從監管局領取到房款了。
2、按揭買房。相比較全款買房，這種買房方式要復雜的多。首先買房需要向銀行申請辦理貸款，需要提供貸款所需要的相關的證明資料給銀行；然後再通過房屋交易中心簽訂買賣合同，這時需要買房將首付款達到銀行的監控賬戶中；接著需要去銀行辦理貸款抵押手續，並交納各種稅費；最後耐心等待銀行放款，待銀行成功放款後，買賣雙方在到監管局簽訂協議，之後賣家就可以領取到房款了，之後即可辦理房產過戶手續。
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D. 用賣房房子貸款，賣房賬戶開戶
你好：
這是正常流程來的，但請注意監控一下中間的流程。
1、買方要求賣方提供帳戶，然後把首期房款通過轉賬方式來支付給賣方，這樣對買方來說，就保留了銀行支付記錄，避免了現金交易和手寫收條的麻煩。
2、如果買方需要通過貸款來支付部分房款的話，也需要賣方提供帳戶來供銀行支付貸款，在買方和銀行簽署貸款合同時，銀行也要求把賣方提供的帳戶作為貸款合同的附件。
3、由於在二手房貸款的程序下，賣方必須先和買方辦理過戶手續，把產權轉移給買方之後，買方才能向銀行申請抵押貸款。為了避免出現交易欺詐，請注意在買方交付首期後，雙方到公證處做一份《房屋買賣合同》的公正，以保證賣方的利益。
4、總的來看，買方要求賣方提供帳戶是正常的要求，如果你對這一要求存在疑慮的話，可以要求賣方和你一起去辦理貸款手續，在得到銀行人員確認之後，再把賣方帳戶直接提供給銀行即可。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
E. 二手房買賣，買方中行貸款，監管賬戶的房款能分別打入兩人的賬上嗎，賣方是兩個人夫妻關系，房款能分別
不能打入兩個人賬戶，只能提供一個賬戶。
建議賣方兩個人到銀行辦理聯名賬戶卡。向中行提供聯名賬戶卡卡號。放款後，必須聯名賬戶共有人全部到場才可以動用賬戶中的款項。
F. 賣房放款可不可以指定賬戶
賣房放款，應該是可以指定銀行賬號的，這樣對雙方都比較方便
G. 我賣了房子,買房人申請貸款批了，也已經辦好了過戶手續，但銀行2個月都沒把錢打到賬戶上我怎麼辦
樓主您好
您說的這個情況，在最近的市場比較常見，交易中您能辦理的手續已經辦完了，但錢還沒到位，所以您比較被動。
首先：您跟銀行確定下，關於貸款的手續是否已經辦完，上面您說的只是交易手續辦完了，但放款手續是否已經辦理完成，您需要確定，因為一般銀行放款，是需要在房子辦理完抵押登記手續之後，也就是買家是否已經協助銀行辦理完抵押登記手續了？如果沒有，銀行自然不會放款，那您就需要要求買方盡快協助銀行辦理。
第二：如果所有貸款手續已經辦完，那麼銀行放款是時間問題，要看銀行額度了。還沒有遇見銀行不給錢的。但按您說的情況，可能會比較著急，你買房的餘款如果遲遲不付，對方是否會追究您的違約責任？銀行每個月應該都會有新額度，但量都不大，因此都在排隊放款，如果您著急，只能是1、找人，先幫您放，2、天天到幫助貸款的那裡催，讓他們想辦法，這樣有可能逼急了，就幫你插個隊先給你放款了。
遇見這種政策調整，沒有辦法！好像沒有聽說銀行有不放款的!所以能等就再等等，不行就天天去催吧，希望能提前點！
祝順利！
H. 我賣了一套二手房，是共同共有的房產。 請問是否通過房產交易中心，可以把房款分別打到兩個人賬號。 十分
1.如果是全款購房的話，在合同中約定將房款分別打入兩個人的賬號內。
2.如果是貸款購房的話，應該在銀行面簽時將貸款金額分別打入兩個人的賬號內註明在合同內，具體問銀行。
希望對你有幫助！
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