『壹』 二手房貸款結婚後可以變更為女方的銀行卡嗎
若是在招商銀行辦理的二手樓貸款，貸款人是否可以變更需查看貸款合同是如何約定的，請您查看貸款合同或聯系貸款經辦行/當地貸後服務中心確認。
『貳』 用妻子名義貸款買房,離婚後能把貸款賬戶轉到丈夫名下嗎
這些是在婚內形成的，是你們共同的債務，最終房子屬於誰，可以通過法院進行轉接。
『叄』 有貸款的二手房能交易嗎貸款能轉嫁給買方嗎
可以，轉嫁我不知道怎麼辦，好像很難辦，你可以賣，就是把你貸款還清，中介可以做，就是買房拿的首付款必須夠你的銀行貸款，才可以接著辦理剩下的手續。。
『肆』 賣二手房，房產證是老公名字，收銀行放貸款的帳戶可以寫老婆的帳戶嗎
只要你們之間能夠協商好,名字寫誰的都可以,貸款由誰還都可以。 但一般都是寫出錢人的名字,配偶名字可以增添為共同擁有人
『伍』 我和丈夫今年4月份剛辦公積金貸款買了一套二手房。我想知道我們可以將夫妻雙方公積金賬戶內的錢取出來嗎
當然可以的，你只要去公積金管理中心辦理手續即可，我也是和你們一樣，正在辦理過程中！
『陸』 二手房買賣，買方中行貸款，監管賬戶的房款能分別打入兩人的賬上嗎，賣方是兩個人夫妻關系，房款能分別
不能打入兩個人賬戶，只能提供一個賬戶。
建議賣方兩個人到銀行辦理聯名賬戶卡。向中行提供聯名賬戶卡卡號。放款後，必須聯名賬戶共有人全部到場才可以動用賬戶中的款項。
『柒』 二手房貸款，賣方（房主）讓把首付款轉到自己母親卡上，可以嗎
建議辦理二手房資金監管，保障資金的安全
二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
『捌』 房屋過戶給妻子貸款能否轉過去
房產證抵押給銀行後，在未還清房貸的情況下是無法過戶的；要過戶，必須申請提前還款，取出房產證解除抵押狀態，然後夫妻間過戶給妻子，沒多少費用，然後再向銀行申請貸款，但是這樣就不能申請按揭貸款了，只能申請銀行抵押貸款，期限最長10年，利率比按揭貸款高，一般為6.55%上浮30-50%，所以沒必要過戶給妻子，也沒必要提前還款取證。
你在北京按揭的時候，已經在你的個人徵信上體現了你這套房子，所以，你再買房就是二套房，按二套房的政策，首付6成，按揭4成，貸款利率肯定上浮的更多，看你當地的貸款政策。
如果你要操作二套做首套，請咨詢天津當地貸款承辦人員（賣房的房地產公司權證專員），問售樓人員是問不出來的，他們自己都沒搞懂過貸款。
或者買二手房，找貸款中介或者房產中介操作。
我是重慶地區貸款中介
『玖』 婚前貸款中的房子，如何轉給妻子。
婚前貸款中的房子，轉給妻子需要辦理轉按揭。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。