① 公積金貸款顯示貸款審批已經通過，貸款正在發放中，，這後面還有什麼程序是不是說明肯定可以放款了
後續流程是等待銀行放款。一般3個月，二手房1個月左右，注意：銀行每年12月份基本就不下款了。
市住房公積金管理中心對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之後是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證後，進入貸款資金按計劃發放環節。受公積金貸款量大幅增加影響，目前貸款抵押權證從制證時間算起到發放的周期，在一般情況下，大約在三個月左右，其中二手房貸款周期一般在1個月左右。放款後工作人員會以電話或簡訊的方式通知借款人領取貸款劃付憑證（借款合同），（開發商統一辦理由開發商通知）此後借款人按合同約定還款。
② 公積金貸款審批流程
大家在買房的時候，如果有公積金，一定都是會用公積金的，公積金貸款利率非常低，辦理起來也很方便，首先，去住房資金管理中心提交材料，進行初步的審核，其中包括申請人的資格、貸款額度及貸款期限等等。初審合格後，中心會出具《抵押物審核評估通知單》，拿到之後就可以帶上它，到指定的評估機構，評估房屋價值，這里需要注意，經濟適用房是不需要評估的。
接下來，帶上評估機構給出的《評估報告》還有中心要求的初審材料，到住房資金管理中心進行貸款審核，通過審核後，公積金中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
拿到這《調查通知單》之後，就要辦理擔保手續了，這可以自行選擇，如果是抵押加保證，那保證人應該出具書面的擔保函;如果是抵押加保險，或者是第三人保證，就應該到保險公司投保或者擔保機構辦理委託擔保手續。直到這一步，公積金貸款才算完成了。
③ 公積金貸款審批通過了,沒簽貸款合同之前可以在別家銀行貸款嗎,會不會影響房貸
可以，不會影響房貸，最好是看開發商和那個銀行合作，在開發商推薦的銀行辦理商業房貸就可以了。
④ 公積金貸款審批下來之前，能否更改貸款金額
一旦批准，不可修改金額，因為貸款合同經雙方簽字後已產生法律效力。
心陽
商業貸款和公積金貸款，北京現在還不能相互轉換；但按照正常情況下，商業貸款沒有批下來，可以先終止商業貸款，再進行公積金貸款手續的辦理是沒有問題的。
公積金貸款的條件是款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態即可辦理公積金貸款。 根據你說的情況，如果你所繳存的公積金滿足上述條件，就可以申請，如果不滿一年的話，就申請不了公積金貸款。
另外，你要是還想做貸款的話，建議你先做商業貸款，可以享受第一套購房貸款的利率優惠，第二套可以做公積金，公積金貸款沒有上浮的限制；如果第一次用的是公積金貸款，那麼第二次貸款用商貸的話，就不能享受優惠利率，有可能還得執行利率上浮，在目前的政策情況下。當然了，如果以後取消第一套和第二套的限制，就沒有影響了。
至於樓上說，只用繳存滿一個月的公積金，就可以申請公積金貸款的說法是有，但是只限於購買保障性住房，據住房公積金管理中心說，目前還沒有操作過一例這樣的貸款。
綜上所述，不建議你再該公積金貸款。
⑤ 公積金貸款審批時間一般是多少天
這個分幾種情況，純公積金貸款還是組合貸（一部分商業貸款一部分公積金貸）
1，純公積金貸款，不管是中介還是自己去公積金管理部門申請，這個一般20天內差不多
2，組合貸款，這個如果你的資料沒有問題，銀行額度沒有問題， 這個時間也一般在至少兩周左右。
還有一個，不同的城市， 審批速度不一樣，時間也不一樣。
我親身的例子來講，武漢的首套房和深圳的首套房，都用了公積金。
武漢是農業銀行來代辦的，整個過程下來花了大概25天左右。
深圳的貸款銀行是建設銀行，整個下來不到10天。
一般多久能下來，第一個看銀行，第二個看開發商或者中介。對於新房開發商是拿銀行的錢來開發樓盤， 為了回籠資金，一般和銀行的關系較好，事情辦的就比較快。但有些銀行確實慢。