Ⅰ 買房貸款需要什麼條件2015年
1、首套房商貸最低2成！
重點內容：在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
2、公積金存款利率上調！
重點內容：此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。
3、財政部降低契稅！
重點內容：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
Ⅱ 貸款購房都需要哪些條件
1、貸款買房需要滿足的條件
（1）貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
（2）貸款買房需要有穩定的職業和收入；
（3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（4）貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（5）貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；
（6）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
（7）貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
（8）貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
（9）以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
2、申請貸款應提交的資料：
(1)個人住房借款申請書;
(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
(8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等;
(11)貸款行規定的其他文件和資料。
(2)貸款買房貸款需要什麼條件2015年擴展閱讀：
貸款買房的注意事項
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)。
二、而如果是貸款買房的話,則還需要一個收入證明。(這個證明就是一張紙,在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況,他會把這張紙給你的,填好之後讓單位蓋章就可以了)。
三、證件准備齊全之後,直接去找售樓小姐,她會告訴你之後的一切程序,你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。
Ⅲ 銀行買房貸款需要什麼條件
銀行買房貸款不僅需要年滿18歲,並且要提供有還貸能力的證明及相關的年收入信息。現在大家都希望能夠買一套商品房,但是並不是所有人都能夠全額付款,所以大家可能都會選擇到銀行辦理房貸,但是到銀行買房貸款也是需要一定條件的。其實大家應該都知道到銀行去辦理貸款業務肯定也是需要滿足已經的前提條件,並且在這個過程中都需要向銀行提供相應的手續。這樣的話銀行才會對手續進行審批。
銀行買房貸款需要什麼條件？
到銀行貸款買房其實真的是一個非常正常的事情,現在很多人都會考慮到銀行去辦理貸款業務。但是大家到銀行貸款買房子肯定也是需要滿足一定前提條件的,在銀行貸款其實手續是比較復雜的,但是如果借款人符合相應的條件,審批手續也並沒有那麼難。在銀行貸款買房,首先在年齡上面就有一個明確的要求,必須要年滿18歲,而且有能力償還貸款,並且要出去合法的有效證件。
具體的規定
滿了18歲以後必須還要有穩定的收入,如果借款人是在外地貸款買房子的話,還必須要提供在外地長期居住的相關證明以及繳納社保的證明,提供了這些證明之後,借款人還需要提供一些有能力償還貸款的相關證明,大家去銀行辦理貸款業務的時候需要向銀行的有關人員或者是機構提供收入證明,這樣的話銀行就可以通過這份收入證明,來證明借款人能夠有能力償還貸款。
如果借款人已經提交了相關的材料和文件了,那麼銀行就會進行審核。銀行已經審核完畢之後,確定是可以貸款買房的,並且也確定了借款人有能力進行償還,那麼借款人還必須要提供買房合同,之後就會跟銀行簽訂相關的協議,這個時候銀行就會放款。
Ⅳ 貸款買房需要什麼條件才可以貸款
貸款買房的時候，首先就是自己的徵信是好的，沒有問題，其次呢就是有收入，而且收入還是比較高的情況下，那麼這種是可以貸款的。
Ⅳ 買房子貸款需要什麼條件
貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明， 辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，價格優惠，房源真實。
Ⅵ 買房貸款需要什麼條件
直接去售樓處買就好了，除非你是要墊資買房？准備好首付錢，簽約了會安排銀行簽約審核按揭，別找按揭中國銀行，資金太慢了。還一個就是看本地買房需不需社保5年的？